Situato direttamente sulla costa di Benalmádena, questo appartamento offre 72 m² di superficie abitabile con vista sul Mar Mediterraneo. Completato nel 2008, l'immobile si trova su un piano rialzato con orientamento a sud, garantendo luminosità. Il complesso residenziale dispone di giardini comuni, piscina e accesso diretto al lungomare. La posizione è urbana e ben servita, con la spiaggia nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in prima linea sul mare a Benalmádena Costa. La distanza dalla spiaggia Playa de Santa Ana è di circa 500 metri. L'area circostante è caratterizzata da un'alta densità urbana con una vasta disponibilità di servizi commerciali e ristoranti. L'altitudine è di 54 metri sul livello del mare, con una pendenza dell'8,2% verso la costa.
Questa proprietà risponde all'esigenza di abitare vicino al mare con accesso ai servizi urbani. Con due camere e due bagni, è adatta a nuclei familiari piccoli o a coppie. La presenza di una terrazza coperta di 40 m² soddisfa la necessità di spazi esterni abitabili. L'inclusione di parcheggio e cantina fornisce soluzioni di stoccaggio funzionali.
L'edificio è stato completato nel 2008, classificandosi come proprietà di rivendita e non come nuova costruzione. La struttura è consolidata con giardini maturi e strutture comuni operative. Le condizioni sono indicate come buone, il che implica che non sono necessarie ristrutturazioni strutturali immediate. La disponibilità è immediata al termine della transazione.
Il progetto non è una nuova costruzione e non offre opzioni di personalizzazione delle finiture interne. Il complesso non dispone di piscina privata o di servizi di lusso come la spa. Situato in un'area urbana turistica, possono essere presenti livelli di rumore provenienti dalle attività circostanti. La topografia del terreno richiede mobilità fisica per raggiungere la spiaggia.
Ref: VL666044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una soluzione pronta all'uso senza tempi di attesa per la costruzione. Si adatta a coppie o nuclei familiari ridotti che desiderano una residenza permanente vicino al mare. La vicinanza all'aeroporto (9,3 km) la rende funzionale per chi viaggia frequentemente. Per gli investitori, l'urbanizzazione consolidata e l'arredamento completo permettono l'ingresso immediato nel mercato locativo. È indicata per chi privilegia lo spazio esterno rispetto alla metratura interna. Meno adatta a chi cerca un giardino privato o un isolamento acustico totale, data la posizione urbana. Le due camere limitano la capacità a quattro persone al massimo.
L'appartamento presenta una costruzione residenziale standard del 2008. Le finiture includono armadi a mura e cucina indipendente attrezzata. I pavimenti e i bagni sono coerenti con il periodo edilizio. Sono presenti aria condizionata calda e fredda e doppio vetro, necessari per il comfort climatico costiero. L'edificio è dotato di ascensore. La condizione definita 'buona' suggerisce che è stata svolta manutenzione ordinaria. I materiali riflettono una qualità di mercato standard. La terrazza è dotata di copertura per proteggere l'arredo esterno.
Il prezzo richiesto è di 540.000 euro. Questo importo riflette la posizione in prima fila mare e l'inclusione di una terrazza privata, parcheggio e cantina. L'unità è venduta completamente arredata. Nel mercato di Benalmádena, progetti comparabili come Blossom partono da circa 418.000 euro, mentre Nexus Residences parte da 524.000 euro. Ciò posiziona la proprietà in una fascia di prezzo medio-alta per la zona, considerando la vista e lo stato dell'immobile.
Vivere in questa località comporta un ritmo quotidiano basato sul clima mediterraneo e la vicinanza al mare. L'orientamento a sud dell'appartamento assicura esposizione solare durante il giorno, favorita dalla vasta terrazza. I residenti possono utilizzare il lungomare per passeggiate e sport, collegandosi a Torremolinos e Fuengirola senza l'uso obbligatorio dell'auto. L'ambiente urbano permette di effettuare la spesa e accedere ai ristoranti a piedi. Tuttavia, la discesa ripida verso la spiaggia condiziona l'accessibilità pedonale. La piscina comunale offre un'alternativa all'oceano. La posizione è indicata per chi cerca una residenza arredata nello stile di vita dinamico della Costa del Sol. La stazione ferroviaria vicina facilita gli spostamenti verso Málaga.
Benalmádena offre un'alta densità di servizi. In un raggio di 2 km sono presenti 186 ristoranti e numerosi bar. L'assistenza sanitaria è garantita da centri di salute e un ospedale a 3,4 km. L'offerta educativa comprende diverse scuole primarie e secondarie. La città è servita da 8 linee autobus e stazioni ferroviarie verso Málaga. I 34 festival locali all'anno indicano un'intensa attività culturale. Con circa 78.000 abitanti, l'area mantiene una vivace comunità residenziale durante tutto l'anno, integrata con il settore turistico.
La mappa mostra la posizione costiera dell'urbanizzazione a Benalmádena. Evidenzia la vicinanza all'autostrada A-7 e alla linea ferroviaria Cercanías. È visibile la topografia collinare verso il mare. Le distanze verso l'aeroporto di Málaga e le spiagge limitrofe sono indicate per contesto geografico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si trova 12 km a ovest di Málaga, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale fornisce equidistanza dall'area metropolitana e dalle località turistiche occidentali. La città funge da crocevia tra la densità abitativa di Torremolinos e l'espansione di Fuengirola. Il suo territorio di 27,2 km² unisce la zona costiera e il villaggio collinare.
L'immobile è situato per garantire l'accesso ai servizi essenziali e ricreativi. L'aeroporto di Malaga dista 9,3 km. La spiaggia Playa Malapesquera è a 229 metri, raggiungibile attraverso la pendenza del terreno. Campi da golf sono accessibili entro 5 km di raggio. Un supermercato si trova a 245 metri. Il trasporto pubblico, inclusa la stazione di Arroyo de la Miele a 1 km, permette la mobilità lungo la costa senza automobile.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione presenta un clima mediterraneo con temperatura media annua di 18,6°C e 3.888 ore di sole. La stagione balneabile dura quattro mesi con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. L'elevazione di 54 metri sul livello del mare favorisce la ventilazione. La vicinanza al mare modera le temperature estreme. L'ambiente verde è mantenuto dai giardini irrigui del complesso, in contrasto con la vegetazione arida dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le vicinanze includono spiagge Bandiera Blu come Carvajal. Playa de Santa Ana, a 588 metri, è il principale punto di balneazione. Il Paseo Marítimo è adatto a camminate e ciclismo. Per lo sport, il Club Municipal de Hielo e centri polisportivi sono entro 1 km. Gli appassionati di golf hanno tre campi entro 8 km. L'offerta di tempo libero include numerosi chiringuitos e caffè lungo la costa.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Rispetto a nuovi sviluppi come Nexus Residences, questa proprietà offre disponibilità immediata e una metratura della terrazza superiore, ma riflette standard energetici del 2008. Confrontato con opzioni più economiche come Blossom, il prezzo è giustificato dalla vista mare in prima fila. Benalmádena presenta una densità urbana superiore rispetto alla costa orientale di Málaga, con un flusso turistico maggiore. Il prezzo al metro quadro di circa 7.500 euro è in linea con le posizioni prime di Benalmádena, mentre proprietà simili a Fuengirola potrebbero avere costi leggermente inferiori ma maggiore distanza dalla città.
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