立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの海辺に位置し、都市環境の中にありながら、主要なアメニティが徒歩圏内にあります。地中海に面した立地は、ビーチへの直接アクセスと、遮るもののない海の景色を提供します。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関が充実しており、利便性の高い生活が送れます。
この物件は、海辺での生活を求める方に最適です。広々としたテラスからは、遮るもののない海の景色を眺めることができ、リラックスした地中海式のライフスタイルを享受できます。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供し、共用プールや庭園などの設備は、リゾートのような生活体験を豊かにします。投資目的としても、永住の住まいとしても適しています。
このアパートメントは、2008年に完成した物件です。良好な状態にあり、すぐに居住可能な状態です。大規模な新築プロジェクトではなく、既存の成熟したコミュニティ内に位置しています。そのため、新しい建物の建設期間やそれに伴う一時的な不便さがなく、完成された環境で生活を始めることができます。完成済みの物件のため、購入後すぐに利用を開始できます。
この物件は、山岳地帯やゴルフコースに隣接する静かな環境を求める方には適さない可能性があります。また、前面に遮るものがない海景ですが、建物自体が古いため、最新の省エネ基準やスマートホーム機能が標準装備されているわけではありません。さらに、都市部に位置するため、週末や夏季には周辺が賑やかになる可能性があります。
Ref: VL666044
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、海辺での理想的なライフスタイルを求める方に適しています。特に、毎朝、広々としたテラスから地中海の壮大な眺めを楽しみながら、コーヒーを飲む時間を大切にしたい方には最適です。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、冬でもビーチ沿いを散歩したり、屋外で時間を過ごすことを好む方にも向いています。さらに、レストラン、ショップ、公共交通機関が徒歩圏内にあり、車に頼らずに生活を送りたい方や、利便性を重視する方にも適しています。週末の休暇を過ごすためのセカンドハウスとして、あるいは年間を通しての居住地としても、この物件は多様なニーズに応えることができます。投資物件として賃貸収入を期待する方にも、そのロケーションと設備から魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、2008年に完成し、良好な状態が維持されています。内装は、快適さと機能性を重視したデザインが採用されています。リビング・ダイニングエリアからは、広々としたテラスへ直接アクセスでき、海を眺めながらリラックスできます。独立したキッチンは、十分に設備が整っており、日々の調理に対応できます。2つのベッドルームには、それぞれに十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブが備え付けられています。バスルームも機能的に設計されています。南向きの配置により、日中の自然光が室内を明るく照らし、日照時間が長い地域特性と相まって、暖かく快適な居住空間を提供します。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室温を保つことができます。全体として、耐久性のある素材が使用され、実用性を考慮した造りとなっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、540,000ユーロから提供されています。72平方メートルの専有面積に加え、40平方メートルの広々としたプライベートテラスが付帯しており、海を望む立地としては妥当な価格設定と言えます。この物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、待つ必要がありません。ベナルマデナ・コスタという人気のエリアに位置し、ビーチフロントという条件を考慮すると、この価格帯は競争力のあるものと評価されます。同様の条件を持つ周辺の物件と比較しても、この価格は市場の動向に沿ったものと考えられます。
このアパートメントがあるベナルマデナ・コスタは、活気ある沿岸都市でありながら、落ち着いた生活環境も提供します。日中は、ビーチでリラックスしたり、遊歩道を散歩したり、近くのカフェでコーヒーを楽しんだりすることができます。周辺には186軒以上のレストランがあり、多様な食体験が可能です。また、28軒の薬局や23軒の銀行など、生活に必要な施設も充実しています。夜になると、海辺のレストランやバーが賑わいを見せ、地中海の夜を満喫できます。年間3,888時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを一年中楽しむことを可能にし、平均気温18.6℃という温暖な気候は、快適な居住環境を提供します。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。
ベナルマデナ・コスタに位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた環境にあります。物件からわずか245mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、402m先には薬局があり、健康関連のニーズにも迅速に対応できます。周辺には186軒以上のレストランがあり、地元のスペイン料理から国際色豊かな料理まで、幅広い食の選択肢があります。教育施設としては、13の小学校と11の中学校が2km圏内にあり、お子様のいる家庭にとっても教育環境が整っています。医療機関としては、2つの健康センターが利用可能で、地域住民の健康をサポートしています。さらに、0.6km先には屋内アイススケートリンク、1.0km先にはテニスクラブなどのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的な選択肢となります。この地域は、生活に必要なあらゆるものが揃っており、快適で充実した日々を送ることができます。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの沿岸部に位置するアパートメントの場所を示しています。周囲にはビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関などの主要なアメニティが近接しており、都市生活の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えた立地であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアです。マラガ市中心部から西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの中間に位置し、両都市へのアクセスも容易です。この地域は、美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。ベナルマデナ自体は、活気ある観光地でありながら、落ち着いた居住エリアも併せ持っています。このアパートメントは、その中心部に位置し、主要な都市や空港へのアクセスも良好でありながら、リゾートらしい雰囲気も享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マラペスケラまでは229mと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3kmと近く、国内外への移動も容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで3.4km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで4.9kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、8つの路線と15のバス停が利用可能で、周辺地域への移動が容易です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは1.0kmです。これらの条件は、車を持たない生活や、頻繁に旅行する方にとって大きな利点となります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。特に、年間3,888時間という豊富な日照時間は、この地域を太陽の光が降り注ぐ場所としています。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）にわたって、地中海での海水浴を楽しむことができます。物件の標高は海抜54mで、海からの風を感じながらも、極端な暑さや寒さを避けられる快適な環境です。ビーチへの傾斜は8.2%とやや急ですが、これは海岸線が形成された地形によるもので、歩いてアクセスするには問題ないレベルです。この気候と自然環境は、年間を通じてアウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが魅力です。物件からわずか229mのプラヤ・マラペスケラ、588mのプラヤ・デ・サンタ・アナをはじめ、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。このうち、プラヤ・デ・サンタ・アナは、水質や安全性、設備などの基準を満たしたブルーフラッグ認証ビーチであり、安心してビーチライフを楽しむことができます。さらに、地域には2つの主要なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても理想的な環境です。スポーツ施設も充実しており、0.6km先には屋内アイススケートリンク、1.0km先にはテニスクラブ、1.1km先には総合スポーツセンターがあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力となります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアです。マラガ市中心部から西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの中間に位置し、両都市へのアクセスも容易です。この地域は、美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。ベナルマデナ自体は、活気ある観光地でありながら、落ち着いた居住エリアも併せ持っています。このアパートメントは、その中心部に位置し、主要な都市や空港へのアクセスも良好でありながら、リゾートらしい雰囲気も享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナルマデナ・コスタに位置するこのアパートメントは、周辺の不動産市場において、その立地と設備から特筆すべき存在です。例えば、同エリアの「Blossom in Benalmadena」は418,000ユーロから、「Finca Dona Maria」は420,000ユーロから提供されており、これらはより手頃な価格帯に位置します。一方、「Nexus Residences」は524,000ユーロからと、価格帯が近い物件も存在します。しかし、本物件は、540,000ユーロという価格設定でありながら、直接的なビーチフロントであり、40㎡の広々としたプライベートテラス、そして遮るもののない海の景色という点で、他物件との差別化が図られています。多くの周辺物件が「海に近い」という表現に留まるのに対し、この物件は「フロントライン」という明確な優位性を持っています。また、2008年完成という点は、最新の建設プロジェクトとは異なりますが、成熟したコミュニティ内にあるため、落ち着いた住環境を求める層にはむしろ好ましい要素となり得ます。価格帯としては、ベナルマデナにおける中〜高価格帯に位置しますが、提供される付加価値、特にそのロケーションと眺望は、価格に見合うものと言えるでしょう。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
