Este apartamento situado na zona costeira de Benalmádena oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. Com uma área de 72 m² e um terraço de 40 m², o imóvel foi concluído em 2008 e apresenta uma orientação sul. A localização proporciona acesso direto ao passeio marítimo, estando inserido numa urbanização fechada com piscina e jardins. A propriedade inclui lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se na faixa litoral de Benalmádena, a curta distância da praia de Santa Ana. A área é caracterizada por um ambiente urbano consolidado, com elevada densidade de serviços e comércios. A proximidade da estação de comboio de Arroyo de la Miel facilita o acesso ferroviário a Málaga e Fuengirola.
A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, adequando-se a residências permanentes ou uso secundário. A existência de elevador e a localização num rés de chão elevado conferem acessibilidade. O terraço coberto estende o espaço de estar exterior, permitindo a utilização durante todo o ano devido à orientação sul.
Trata-se de um edifício concluído em 2008, situando-se numa fase de maturidade construtiva. As áreas comuns, nomeadamente a piscina e os jardins, encontram-se totalmente estabelecidas e operacionais. Não existem obras planeadas ou em curso, sendo uma propriedade pronta para ocupação imediata.
O apartamento não dispõe de piscina privada, partilhando a instalação com o condomínio. Devido à localização urbana e topografia, o acesso à praia envolve um desnível de 8,2%, o que pode condicionar a mobilidade. A zona apresenta tráfego e ruído ambiente típicos de uma área turística costeira.
Ref: VL666044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel ajusta-se a perfis que procuram uma residência fixa na costa sem isolamento. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam o acesso a serviços de saúde e escolas nas proximidades. Investidores que pretendam rendimento de arrendamento sazonal beneficiam da procura turística constante. A ausência de jardim privado reduz a necessidade de manutenção exterior, o que pode atrair residentes que viajam frequentemente. A presença de elevador torna o imóvel acessível para pessoas com mobilidade reduzida dentro do edifício.
Os acabamentos seguem os padrões da época de construção (2008), focados na durabilidade e funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada, permitindo a utilização imediata. Os armários embutidos nos quartos otimizam o espaço. O sistema de ar condicionado, com unidades de quente e frio, garante conforto térmico ao longo das estações. O pavimento e os revestimentos sanitários são selecionados para suportar o uso frequente, típico de zonas costeiras.
O valor de mercado situa-se a partir de €540.000, posicionando-se no segmento médio-alto de Benalmádena. Comparativamente, o projeto Blossom inicia preços em €418.000 e o Nexus Residences em €524.000. O preço reflete a combinação da localização na primeira linha de mar e a área adicional do terraço. A idade do edifício (2008) pode implicar custos de manutenção de elementos comuns, diferentemente de projetos novos onde estas coberturas estão incluídas no preço inicial por um período mais longo.
O dia a dia nesta localização é marcado pela vida marítima e a facilidade de deslocação a pé. A proximidade das praias permite rotinas de banho e passeios à beira-mar sem necessidade de transporte motorizado. A inclinação acentuada da rua até ao mar, cerca de 8%, exige esforço físico no regresso, o que também contribui para menos tráfego de passagem na zona envolvente. Os restaurantes e cafés da vizinhança asseguram um ambiente animado, especialmente durante a época alta. A presença de serviços como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé simplifica a gestão doméstica.
Benalmádena dispõe de uma infraestrutura completa, com 2 centros de saúde e um hospital a 3,4 km. A rede educativa inclui 24 escolas num raio de 2 km, atendendo a diferentes faixas etárias. A oferta de restauração é vasta, com 186 estabelecimentos próximos. O transporte público é robusto, com 15 paragens e 8 linhas de autocarro servindo a área, além da ligação ferroviária. A mobilidade rodoviária é facilitada pela proximidade com a AP-7 e a N-340.
O mapa destaca a localização exata do edifício na orla costeira de Benalmádena Costa. É visível a proximidade imediata do Paseo Marítimo e as acessibilidades rodoviárias principais que permitem a ligação rápida ao aeroporto e a outras localidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena encontra-se a 12 km a oeste de Málaga, funcionando como um ponto central entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite equilibrar o acesso à vida citadina da capital com o ambiente turístico da costa. A cidade serve como dormitório para quem trabalha em Málaga, mantendo uma identidade própria com serviços autónomos e uma oferta cultural variada.
A praia mais próxima, Playa Malapesquera, encontra-se a 229 metros em linha reta. O campo de golf Benalmádena Pitch & Putt está situado a 3,4 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 4,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 9,3 km de distância, permitindo deslocações internacionais rápidas. O porto de Benalmádena, importante centro náutico e de lazer, está acessível a cerca de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 54 metros acima do nível do mar favorece a ventilação natural e vistas desobstruídas. A região regista cerca de 3.888 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,6°C, com um período de banho que se estende por quatro meses, quando a água do mar atinge temperaturas superiores a 20°C. A orientação sul do terraço maximiza a exposição solar durante o inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias vizinhas, como Carvajal e Fuente de la Salud, possuem a Bandeira Azul, atestando a qualidade da água e dos serviços. A zona oferece diversas atividades desportivas, incluindo o Club Municipal de Hielo e centros de ténis a menos de 1 km. As infraestruturas para desportos náuticos estão disponíveis no porto. A orla costeira dispõe de passeios pavimentados ideais para caminhadas e ciclismo.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Comparado com o projeto Blossom (iniciando em €418.000) e a Finca Dona Maria (iniciando em €420.000), este imóvel apresenta um valor superior, explicado pela localização consolidada na linha de costa e dimensão do terraço. O Nexus Residences, com preços a partir de €524.000, é o concorrente direto mais próximo em valor, mas oferece unidades novas, enquanto este apartamento beneficia de um terreno já estabelecido e vizinhança madura. A escolha depende da preferência entre acabamentos de construção moderna versus a localização e vistas imediatas de um edifício existente.
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