Tento byt sa nachádza v Benalmádena Costa v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Objekt bol dokončený v roku 2008 a ponúka dve spálne s celkovou rozlohou 72 m². Vlastníctvo zahŕňa 40 m² zastrešenú terasu s výhľadom na more. Budova je súčasťou udržiavaného uzavretého komplexu s priamym prístupom na promenádu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha objektu je priamo na pobreží v stredisku Benalmádena Costa. V okoli sa nachádzajú obchody a reštaurácie v pešej vzdialenosti. Pláž Playa Malapesquera je vzdialená približne 230 metrov, čo umožňuje priamy prístup k pobrežnej línii.
Dispozícia bytu zodpovedá požiadavkám na trvalé alebo rekreačné bývanie. Súčasťou je priestranná obývacia časť s výhľadom na more a dve spálne. Veľká terasa rozširuje obytný priestor pre exteriérové aktivity.
Ide o dokončený projekt z roku 2008, takže stavba je ukončená a obývateľná. Neexistujú žiadne stavebné oneskorenia ani rezervačné fázy. Všetky infraštruktúry v okolí sú plne funkčné.
Objekt nenabíja súkromnú záhradu, iba spoločné priestory. Cesta na pláž vedie po svahu s naklonením 8,2 %, čo môže byť pre niektorých chodcov náročnejšie. V areáli nie sú vyhradené športové ihriská pre majiteľov.
Ref: VL666044
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento nehnuteľnosť vyhovuje osobám, ktoré uprednostňujú byvanie v blízkosti mora s možnosťou pešej dopravy k službám. Dispozícia je vhodná pre páry alebo menšie rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo rekreačný objekt. Vzhľadom na existujúcu infraštruktúru je vhodný aj pre investorov zaoberajúcich sa krátkodobým či dlhodobým prenájmom. Vhodnosť pre seniorov môže byť obmedzená svahovitým terénom prístupu k pláži.
Objekt z roku 2008 sa vyznačuje štandardnou úrovňou vyhotovenia pre dané obdobie. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu s chladením a kúrením, čo zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Podlahy a sanitérne vybavenie sú v dobrom stave. Kuchyňa je plne vybavená a zariadená. Prítomnosť výťahu v budove uľahčuje prístup do bytu. Vstupné dvere a okná patria do kategórie bezpečnostných prvkov bežných pre španielske rezidenčné projekty.
Cena za tento byt je stanovená na úroveň 540 000 €. V kontexte lokálneho trhu ide o hodnotu zodpovedajúcu lokalite na prvej línii mora. Rozloha 72 m² spolu s terasou ovplyvňuje konečnú ocenenie. Pri porovnaní s inými projektmi v Benalmádena, ako sú Blossom alebo Finca Dona Maria, sa tento objekt nachádza v vyššom cenovom segmente vzhľadom na ročnik výstavby a priamy výhľad.
Benalmádena Costa predstavuje mestskú lokalitu s vysokou hustotou osídlenia a cestovného ruchu. Denný život je tu charakteristický blízkosťou mora a vybavenosťou. Poloha priamo na pobreží umožňuje každodenné využívanie promenády pre prechádzky či športové aktivity. V okolí sa nachádza veľké množstvo gastro zariadení a obchodov, čo znižuje závislosť na automobile. Sezónnosť oblasti prináša zvýšený ruch počas letných mesiacov, zatiaľ čo v zime je atmosféra kľudnejšia. Výhľad na more z terasy poskytuje vizuálny kontakt s pobrežnou čiarou.
Okolie poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť. V okruhu jedného kilometra sa nachádza železničná stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel, ktorá zabezpečuje spojenie s Malagou a Fuengirolou. Pre zdravotnú starostlivosť je dostupná lekáreň a nemocnica vzdialená niekoľko kilometrov. Infraštruktúra zahŕňa viacero liniek mestskej dopravy. Blízkosť nákupných centier a trhov dopĺňa funkčnosť lokality.
Mapa ukazuje polohu objektu v prímorskej časti Benalmádena Costa. Oranžová značka označuje umiestnenie bytu vzhľadom na pobrežnú promenádu a miestne komunikácie. Modré línie predstavujú prístupové cesty k plážiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena je situovaná medzi mestami Torremolinos a Fuengirola, približne 12 km západne od Malagy. Táto pozícia na Costa del Sol umožňuje jednoduchý prístup k metropolitnej oblasti Malagy ako aj k menším prímorským centrám. Lokalita je súčasťou husto obývaného pobrežného pásma.
Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 kilometra, čo predstavuje cca 15 minút autom. Najbližšie golfové ihrisko, Golf Benalmadena Pitch&Putt, sa nachádza 3,4 kilometra ďalej. Pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana sú vzdialené menej ako 600 metrov. Prístup k diaľnici AP-7 je možný prostredníctvom bližšie špecifikovaných výjazdov v okolí Benalmádeny.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblať má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Počet slnečných hodín ročne presahuje 3 800, čo prispieva k vysokému indexu životného pohodlia. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Výšková poloha 54 metrov nad morom znižuje riziko extrémnych výkyvov vlhkosti. Svahovitosť terénu smerom k mori dosahuje 8,2 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera, ktoré sú vybavené službami pre návštevníkov. Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá vrátane ľadového štadióna a tenisových kurtov. Mesto disponuje 219 športovými zariadeniami. Golfové ihriská v okolí ponúkajú možnosť aktívneho oddychu s výhľadom na more.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Blossom a Finca Dona Maria sa tento objekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, avšak s výhodou priameho výhľadu na more a okamžitej dostupnosti. Kým novšie projekty ako Nexus Residences môžu ponúkať modernšie energetické štandardy, tento byt z roku 2008 poskytuje overenú lokalitu a stavebné materiály. Rozdiel v cene oproti lacnejším alternatívam v Benalmádena je odôvodnený polohou na prvej línii a rozlohou terasy. Investičný potenciál je stabilný vďaka stále vysokému dopytu po pobrežných nehnuteľnostiach v tejto oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID