Ta projekt predstavlja stanovanjski kompleks v Benalmádeni Costa, dokončan leta 2008. Nahaja se neposredno ob obali in ponuja dostop do mestne promenade. Objekt sestavljajo apartmaji z razgledom na morje, značilni za to urbano obalno območje. Lokacija omogoča peš dostop do lokalnih ponudnikov storitev, medtem ko bližina mednarodnega letališča Malaga olajšuje logistiko. Stanovanja so zasnovana za trajno bivanje ali občasno uporabo, s poudarkom na funkcionalnih prostorih in zunanjih terasah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt leži v neposredni bližini Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana, v urbaniziranem delu Benalmádena Costa. Povezava z okoliškim omrežjem poteka preko obalne ceste N-340. Nadmorska višina je okoli 54 metrov, kar zagotavlja razgledne pogoje, hkrati pa ohranja dostopnost do infrastrukture. Hektor proti morju ima naklon 8,2%, kar vpliva na mobilnost v bližini plaže.
Razporeditev prostorov vključuje dve spalnici in dve kopalnici na 72 m² bivalne površine. Prisotnost pokrite terase podaljšuje bivalni prostor na zunanjo površino, ki je primerna za bivanje na prostem. Objekt ponuja klimatsko napravo in opremljeno kuhinjo, kar zadovoljuje osnovne potrebe po udobju v sredozemskem podnebju. Prav tako so na voljo vgrajene omare in shrambe.
Gradnja je bila končana leta 2008, kar pomeni, da gre za objekt v fazi dokončanja in zasedanja. Stavba je bila zgrajena v skladu z normami tistega časa in se nahaja v dobro vzdrževanem stanju. Vsako stanovanje ima dodeljeno podzemno parkirišče in shrambo, kar zagotavlja dodatne zmogljivosti za shranjevanje. Potrebnih nobenih nadaljnjih gradbenih del za vselitev.
Zaradi mestne gostote niso na voljo veliki zasebni vrtovi; zunanji prostori so omejeni na terase in skupne vrtove. Objekt ne ponuja razširjenih zasebnih rekreacijskih prostorov zunaj stanovanja. Lokacija v glavni turistični coni lahko v glavni sezoni prinaša več hrupa v primerjavi z razpršenimi stanovanjskimi območji. Razpoložljivost parkirnih mest v ulici je omejena.
Ref: VL666044
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče z odprtim pogledom na morje in neposredno dostopnostjo do urbanih storitev. Primerna je tudi za tiste, ki potrebujejo redno povezavo z letališčem Malaga zaradi službenih potovanja, saj je oddaljenost manj kot 10 kilometrov. Zaradi že dokončane gradnje je to možnost za tiste, ki želijo takojšnje vseljenje brez čakanja na gradbeni proces. Lokacija je ustrezna za ljudi, ki uživajo v pešačenju in mestnem vrvežu, saj so trgovine in javni prevoz blizu. Tudi kot naložba v nepremičnine za oddajo predstavlja to območje stabilno povpraševanje zaradi turizma. Benalmadena je znana po številnih hotelih, kar zagotavlja potencial za kratkoročno oddajo. Neprimerna je za tiste, ki iščejo popolno tišino in odmaknjenost od turističnih središč.
Objekt iz leta 2008 sledi standardom tistega obdobja, ki vključujejo zidane stavbe z toplotno izolacijo. Stanovanja imajo nameščene klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje, kar je bistveno zaradi poletnih temperatur. Notranjost vključuje opremljene kuhinje z gradbenimi elementi in vgrajenimi omarami v spalnicah, kar optimizira shranjevanje. Tla so običajno pokrita s keramiko, materialom, ki je vzdržen na dnevni ravni in olajša vzdrževanje v obalnem podnebju. Posebnost te enote je pokrita terasa, ki deluje kot podaljšek dnevne sobe. Skupni prostori, kot so bazen in vrtovi, vzdržuje skupnost. Konstrukcijsko stanje je stabilno, upoštevajoč starost stavbe. Podzemno parkirišče prispeva k varnosti vozil v območju z visoko gostoto prometa.
Cena za ta apartma se začne pri okoli 540.000 evrih. Ta vrednost odraža kombinacijo obalne lokacije, oddaljenosti od morja in velikosti stanovanja. V primerjavi z novogradnjami v istem območju se ta ponudba pozicionira v srednjem do višjem cenovnem razredu, upoštevajoč dodano vrednost neposrednega razgleda na morje in obstoječe izgradnje. Na ceno vpliva tudi prisotnost parkirnega prostora v podzemlju, ki je na tej lokaciji redkost.
Dnevno življenje v tem projektu temelji na peš dostopnosti do raznolikih storitev. Nahajate se v bližini številnih restavracij in trgovin, kar odpravlja potrebo po avtomobilu za osnovno opravljanje. Obala se razteza tik ob stavbi, kar omogoča hoje po promenadi, ki vodi do sosednjih pristanišč in plaž. Območje je zgoščeno, kar zagotavlja dinamično atmosfero, vendar zahteva prilagoditev na urbani hrup. V bližini sta vlakova postaja in avtobusne postaje, kar povezuje lokacijo z Malago in Fuengirolo. Stanovanja so orientirana na jug, kar omogoča naravno osvetlitev in sončne uro na terasi. Zaradi neposredne bližine morja je zaznavna vlažnost višja kot v zaledju. To okolje ustreza tistim, ki raje imajo živahno okolje pred izolacijo, uživajo v španski obali, kjer je življenje osredotočeno na ulico.
Okolica Benalmádena Costa je močno urbanizirana. Območje v območju 2 km vsebuje 186 restavracij in številne kavarne, kar odraža visoko gostoto gostinske ponudbe. Na voljo so štiri zdravstveni centri, od katerih je najbližji bolnišnica na 3,4 km oddaljenosti. Izobraževalne ustanove so dostopne, vključno s 7 osnovnimi šolami v bližini. Športne dejavnosti so dobro zastopane z bližnimi objekti, kot so Club Municipal de Hielo in Polideportivo Arroyo de la Miel. Javni prevoz je omrežen z 8 linijami, ki preko postaje Benalmadena - Arroyo de la Miel povezujejo območje z Malago. Obala je sestavljena iz peščenih plaž, ki so dosegljive peš. Ta infrastruktura omogoča vsakodnevno delovanje brez odvisnosti od zasebnega prevoza za osnovne potrebe.
Ta zemljevid prikazuje lego projekta v okviru Benalmádena Costa. Označuje neposredno povezavo z obalo in razdaljo do ključnih točk, kot so plaža in železniška postaja. Utrip okoliških ulic in razporeditev zelenih površin kažejo na uravnoteženost med mestno zgrajenostjo in dostopnostjo do morja, značilno za Andaluzijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena leži zahodno od Malage, med Torremolinosom in Fuengirolo. Ta pozicija jo uvršča v središče Costa del Sol. To območje je povezano z glavnimi prometnimi poti, kot so avtocesta A-7 in obalna cesta N-340. Zaradi lege služi kot baza za raziskovanje Zahodne in Osrednje Costa del Sol, hkrati pa ohranja status samostojnega turističnega središča z lastno infrastrukturo, vključno s pristaniščem in zabavnim parkom Tivoli.
Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena približno 500 metrov, dostopna peš po urbani cesti. Letališče Malaga-Costa del Sol je 9,3 km stran, kar predstavlja približno 15 minut vožnje, odvisno od prometa. Supermarketi so dosegljivi že na razdalji 245 metrov. Golf igralci imajo na voljo Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,4 km. Aparatke za polnjenje elektromobilov je mogoče najti v radiju 7 km. Ta koncentracija storitev v bližnji okolici določa visoko stopnjo praktičnosti bivališča.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z okoli 3888 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C. Zaradi višine 54 metrov nad morjem je vpliv morske brize viden, še posebej poleti. Območje je izpostavljeno sončni svetlobi skoraj vse leto. Hkrati pa zaradi primerne lege ni izpostavljeno močnim vetrovim, kot so to območja na višjih legah. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Razgled na morje s terase omogoča opazovanje vremenskih sprememb, pri čemer zimske temperature ostajajo mile.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z modro zastavo, kot sta Carvajal in Fuente de la Salud, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in storitev. Priljubljena Plaža de Santa Ana je znana po peščenem dnu. Za rekreacijo so na voljo številne športne poti in skateparki v okolicah. Voda v morju je primerna za plavanje od zgodnje pomladi do poznega jeseni. Obala omogoča različne vodne športe. Prisotnost promenade v dolžini več kilometrov omogoča dolge hoje, kjer se mestna dejavnost spoji z obalno razvedrilno ponudbo.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Benalmádeni, kot so Blossom in Finca Dona Maria, ki se začnejo pri nižjih cenah (okoli 418.000 - 420.000 evrov), se ta projekt razlikuje v starosti in neposrednem razgledu na morje. Nexus Residences, ki se začne pri 524.000 evrih, je primer novogradnje, kar prinaša višje energetske učinkovitosti, a tudi višjo ceno na kvadratni meter. Ta projekt (iz 2008) ponuja ugodnost takojšnje vselitve in morda večjo površino za enak denar v primerjavi z manjšimi novogradnjami. Lokacija v Benalmádena Costa je bolj urbanizirana kot razpršena območja v zaledju, kar pomeni manj odvisnosti od avtomobila v primerjavi s kompleksi na hribih. Vendar pa je gostota poselitve tu višja kot v mirnejših občinah, kot sta Benahavís ali Estepona. Primerjava s Fuengirolo kaže, da so tu cene podobne, vendar je Benalmádena pogosto prepoznavna po bolj raznoliki zabavni ponudbi (Tivoli, Puerto Marina), kar odraža značilno živahnost Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID