Bu proje, Benalmádena Costa bölgesinde sahil şeridine doğrudan yakın konumda bulunan, 2008 yılında tamamlanmış bir apartman dairesidir. 72 metrekarelik yaşam alanına sahip yapı, güney cepheli konumu sayesinde yıl boyu doğal ışık almaktadır. 40 metrekarelik geniş terası, Akdeniz manzarası sunarken site içindeki ortak havuz ve bahçeler sosyal alanlar sağlar. Málaga havalimanına 9,3 kilometre ve plaja 229 metre mesafesiyle ulaşım açısından elverişli bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmádena'nın kentsel sahil bandında, Playa Malapesquera plajına sadece 229 metre mesafede yer almaktadır. Çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayan süpermarketler, eczaneler ve restoranlar bulunur. Tren istasyonuna 1 kilometrelik yürüme mesafesinde olması, toplu taşıma erişimini kolaylaştırır. Bu konum, şehir hayatının ve deniz yaşamının iç içe geçtiği bir bölgeyi işaret eder.
İki yatak odalı ve iki banyolu planı, standart bir yaşam alanı sunar. Tam donanımlı mutfak ve yerleşik dolaplar, depolama ihtiyaçlarını karşılar. 40 metrekarelik teras, dış mekan kullanımı için ekstra bir alan sağlar. Site altında bulunan otopark ve depolama alanı, araç saklama ve eşya depolama konularında pratik çözümler sunar. Site havuzu, yaz aylarında serinleme imkanı sağlar.
Yapı 2008 yılında tamamlanmış olduğu için yeni bir inşaat projesi değildir. Bu durum, alıcıların inşaat sürecini beklemeksizin hemen taşınma imkanına sahip olmaları anlamına gelir. Ancak bina yaşı nedeniyle bazı sistemlerin güncellenmesi veya tadilat yapılması gerekebilir. Enerji verimliliği, yeni yapılara kıyasla dönem standartlarında kalmış olabilir.
Proje site sınırları içinde spor salonu, kapalı yüzme havuzu veya spa gibi özel lüks tesisler sunmaz. Havuz ortak kullanıma açıktır. Villa tipi konutlarda bulunan geniş özel bahçe alanları mevcut değildir. Turistik ve kentsel bir bölgede bulunması nedeniyle, yaz aylarında çevre gürültü seviyeleri artabilir ve plaj kalabalığı yaşanabilir.
Ref: VL666044
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, yıl boyu kullanılabilecek ikinci bir ev arayan veya denize taşınmayı planlayan emekliler için uygundur. Yazın deniz tatili yapmayı ve kışın ılıman iklimde kalmayı isteyenler için yaşam standardını destekler. Çalışan profesyoneller için, havalimanına yakınlığı ve şehir bağlantıları iş hayatını kolaylaştırır. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, turistik bölgedeki kiralık talebi kira geliri potansiyeli sunar. Ancak tamamen sessiz ve izole bir çevre arayanlar için bu kadar merkezi ve hareketli bir konum gürültü nedeni ile uygun olmayabilir.
Mülk, klimalı soğutma ve ısıtma sistemleri ile donatılmıştır. Yerleşik dolaplar ve tam donanımlı mutfak, kullanım kolaylığı sağlar. Genel durum 'iyi' olarak belirtilmiştir, ancak 2008 yapısı olması nedeniyle bazı kaba ince detaylarda dönemine özgü özellikler görülebilir. Bina genelinde asansör bulunması, erişilebilirliği artırır. Deniz manzaralı cephelerde tuzlu hava nedeniyle dış cephe camlarının ve metal aksamların daha sık bakım gerektirebileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Enerji verimliliği açısından C sınıfı bir etiket beklenebilir.
Fiyatlar 540.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki denize yakın konumlar ve manzara faktörleri göz önüne alındığında belirlenmiştir. İkinci el statüsündeki mülklerde pazarlık payı bulunabilir. Alıcıların, satın alma işleminin toplam maliyetine yansıyacak olan tapu vergisi (ITP), noter ücretleri ve avukat masraflarını hesaba katması gerekir. Aylık site aidatları (comunidad) da sürekli giderler arasında yer alır.
Günlük yaşam bu lokasyonda deniz ve şehir merkezine yakın bir ritimde işler. Sabahları terasta kahve içmek ve akşamları sadece birkaç adım ötedeki deniz promenadında (Paseo Marítimo) yürüyüş yapmak mümkündür. Çevredeki yoğun restoran ve kafe kültürü, yeme-içme seçeneklerini çeşitlendirir. Yaz aylarında plajlara yakınlık deniz aktivitelerini kolaylaştırırken, kış aylarında ılıman iklim terası kullanılabilir kılar. Bölgedeki 78.000'i aşkın nüfus ve sürekli turist akışı, çevreyi canlı tutar. Tren istasyonunun yakınlığı, Málaga şehir merkezine araçsız seyahat imkanı sunar. İspanya'da öğle saatlerindeki 'siesta' geleneği, bölgenin işleyişini etkileyen yerel bir özelliktir.
Benalmádena, hem turistik hem yerleşim nüfusa ev sahipliği yapan dinamik bir belediyedir. Bölgede 24 otel ve çok sayıda turistik tesis bulunur. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 3.4 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur. Eğitim altyapısı gelişmiştir; çok sayıda ilkokul ve ortaokul hizmet vermektedir. Spor olanakları çeşitlidir; 0.6 kilometre mesafedeki buz pisti ve 1 kilometre mesafedeki tenis kulübü gibi tesisler rekreasyon seçeneklerini artırır. 8 farklı otobüs hattı ve tren istasyonları, toplu taşıma ağını güçlendirir.
Harita, Benalmádena Costa sahil şeridindeki konumu göstermektedir. Mülk, deniz hattına çok yakın, Paseo Marítimo caddesinin kuzeyinde yer almaktadır. Kuzeyde yerleşim alanları ve dağlık arazi, güneyde Akdeniz bulunur. Málaga Havalimanı ve bağlantı yolları harita üzerinde güneydoğu yönünde görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena, Málaga şehir merkezine 12 kilometre batıda, Torremolinos ve Fuengirola arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem büyük kent olanaklarına hem de sahil kasabalarının atmosferine hızlı erişim imkanı tanır. AP-7 otoyolu ve sahile paralel demiryolu, bölgesel hareketliliği sağlar. Konum, Costa del Sol'un en yoğun donatılmış alanlarından birinde yer alır.
En yakın plaj (Playa Malapesquera) 229 metre, Playa de Santa Ana 588 metre mesafededir. Málaga Havalimanı'na 9.3 kilometre uzaklıkta olup araçla yaklaşık 15-20 dakika sürer. En yakın süpermarket 245 metre, eczane 402 metre ve hastane 3.4 kilometre ileridedir. Golf tutkunları için 3.4 kilometre mesafede Pitch & Putt sahası bulunur. Tüm bu olanakların çoğu yürüyüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneş süresi ile yüksek sıcaklık potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Mülkün deniz seviyesinden 54 metre yükseklikte olması, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Bu iklim koşulları, açık hava etkinliklerinin yıl boyu sürdürülebilir olmasını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Carvajal ve Fuente de la Salud gibi Mavi Bayraklı plajlar yer alır. Playa Malapesquera ve Santa Ana plajları günlük kullanım için elverişlidir. Golf sporu için Benalmadena Pitch & Putt ve Miguel Ángel Jiménez golf sahaları kısa sürüş mesafesindedir. Bölgede ayrıca buz pisti, spor salonları ve tenis kortları gibi 219 spor tesisi bulunur. Deniz kenarındaki yürüyüş yolları, bisiklet ve yürüyüş için uygun rotalar sunar.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.4°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Dik
Bu proje, Blossom ve Finca Dona Maria gibi bölgedeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında, doğrudan sahil şeridinde (beachside) konumlanmasıyla öne çıkar. Nexus Residences gibi daha yeni projeler ise daha yüksek fiyat noktalarından başlar. Bu mülkün 2008 yapısı olması, yeni projelerin sunduğu güncel enerji standartlarına kıyasla daha düşük bir verimliliğe işaret edebilir, ancak sahil hattına olan doğrudan yakınlığı ve manzarası, bölgedeki pek çok yeni inşaatın sağlayamayacağı bir avantajdır. Fiyat performans açısından değerlendirildiğinde, potansiyel bakım maliyetleri ile konum avantajı dengelenmelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID