Questo appartamento a Benalmádena, Málaga, offre un'interessante opportunità abitativa vicino alla costa. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 83 m² di superficie, vicino alla spiaggia e al porto turistico, combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. La posizione consente un rapido accesso a numerosi servizi e alla spiaggia, mentre la vicinanza all'aeroporto di Málaga garantisce una buona accessibilità. Questa proprietà rappresenta un'opzione interessante sia per i proprietari che per gli investitori, poiché la regione registra una forte domanda e l'infrastruttura è ben sviluppata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benalmádena, direttamente sulla costa e a pochi passi da servizi importanti come supermercati e farmacie. La vicinanza immediata alla spiaggia, come Playa Malapesquera (229 m), e al porto turistico sottolinea la posizione attraente. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (9,3 km) e la fitta rete di trasporti pubblici migliorano la mobilità.
Per i residenti che apprezzano una posizione con accesso diretto ai servizi urbani, questo appartamento è ben adatto. La vicinanza a piedi di negozi, ristoranti e spiagge favorisce uno stile di vita attivo. L'infrastruttura esistente, inclusi centri sportivi e ricreativi, soddisfa varie esigenze della vita quotidiana e delle attività ricreative.
Questo progetto si riferisce a una proprietà esistente in buono stato, che offre potenziale di modernizzazione. Non ci sono attività di nuova costruzione in corso. La descrizione suggerisce che la proprietà è pronta per essere occupata o affittata immediatamente, rendendola interessante per gli acquirenti che non desiderano attendere lunghi periodi di costruzione.
Il progetto non è una nuova costruzione e potrebbe richiedere ristrutturazioni per adattarsi ai gusti personali o agli standard moderni. La descrizione non menziona restrizioni specifiche d'uso o di accesso, oltre a quelle usuali in un ambiente urbano. La pendenza verso la spiaggia potrebbe essere una considerazione per alcuni residenti.
Ref: VL845864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in una vivace città costiera e apprezzano una buona infrastruttura. Le persone che apprezzano la spiaggia e la vita marittima apprezzeranno la vicinanza alla costa e al porto turistico. È ideale per chi desidera acquistare una casa vacanza immediatamente utilizzabile o una proprietà d'investimento con licenza di affitto turistico. È anche un'ottima opzione per gli acquirenti che intendono trasferirsi in Spagna e cercano un appartamento in una zona ben collegata con tutti i servizi necessari a portata di mano. La possibilità di modernizzazione consente di soddisfare esigenze e gusti individuali.
La proprietà è descritta come in 'buono stato', con potenziale di ristrutturazione e modernizzazione. Ciò implica che la struttura di base è solida, ma le finiture, gli impianti o i sistemi potrebbero non essere allo stato dell'arte o richiedere adattamenti al gusto personale. La presenza di servizi comuni come piscina e giardino, nonché di un portiere 24 ore su 24, suggerisce un ambiente ben curato. Gli arredi, inclusi cucina e bagni completamente attrezzati, sono funzionali ma potrebbero essere valorizzati con una ristrutturazione per aumentare il comfort e il valore della proprietà.
L'appartamento è offerto al prezzo di 480.000 €. Questa fascia di prezzo si colloca nella fascia media rispetto a progetti simili a Benalmádena, come Blossom (da 418.000 €), Nexus Residences (da 464.000 €) e Finca Dona Maria (da 430.000 €). La proprietà, con 2 camere da letto, 2 bagni e 83 m² di superficie abitabile, è disponibile. Data la domanda nella regione e la sua vicinanza alla spiaggia e al porto turistico, si prevede una solida accettazione del mercato. La disponibilità può essere influenzata dall'elevata domanda e dall'offerta limitata di tali proprietà.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un vivace ambiente urbano con un tocco mediterraneo. I dintorni dell'appartamento sono caratterizzati dalla vicinanza alla spiaggia e al porto turistico, che favorisce uno stile di vita attivo. Con oltre 185 ristoranti, 44 caffè e numerosi negozi in un raggio di 2 km, le necessità quotidiane e il tempo libero sono assicurati. Il clima, con temperature medie tra 12 e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. La densità urbana con circa 78.000 abitanti (2025) assicura un'animazione costante, mentre la vicinanza a parchi e centri sportivi offre ulteriori opportunità di relax. L'aumento annuale delle vendite immobiliari indica una domanda stabile, rafforzando l'attrattiva del sito per residenti permanenti e turisti.
La vita a Benalmádena, specialmente vicino alla spiaggia, è caratterizzata dalla vivacità mediterranea e da un'eccellente infrastruttura. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti (185), caffè (44) e negozi, che soddisfano le esigenze quotidiane e offrono diverse esperienze gastronomiche. La vicinanza di 27 farmacie e 22 banche sottolinea la buona situazione dei servizi. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e 3.800 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto, sia in spiaggia, nei giardini comuni o nei vicini centri sportivi. La pendenza moderata verso la spiaggia (6,7%) è facilmente gestibile dalla maggior parte dei residenti e consente spostamenti rapidi verso il mare. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate facilita la mobilità senza auto.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Benalmádena che offre accesso diretto alla costa e al porto turistico. La mappa mostra la vicinanza strategica di spiagge, vie commerciali e trasporti pubblici, sottolineando il lato pratico della vita urbana. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf è anch'essa evidenziata nella rappresentazione della mappa.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi di una città più grande come Málaga (a 12 km) e l'atmosfera più rilassata di una città costiera. La regione è rinomata per il suo clima mite e l'elevato numero di ore di sole, che la rendono una destinazione ambita per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (9,3 km) e la rete di trasporti ben sviluppata della Costa del Sol aumentano il suo fascino per pendolari e viaggiatori.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 600 metri di distanza, e altre spiagge come Playa de Benalmádena sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza al porto turistico di Benalmádena offre opportunità di svago marittimo. L'aeroporto di Málaga dista solo 9,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Nel raggio di 2 km si trovano 185 ristoranti, 5 scuole, 27 farmacie e 22 banche. Tre campi da golf sono raggiungibili entro 8 km, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). La rete di trasporto pubblico con 9 linee e 15 fermate, così come stazioni come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), migliorano la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga vita all'aperto e una stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e brezze marine. La pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (6,7%) è gestibile per la maggior parte degli utenti e consente comunque spostamenti rapidi verso il mare. L'ambiente offre sia paesaggi costieri che la vicinanza a terreni collinari, contribuendo a un paesaggio naturale variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione è ideale per gli amanti della spiaggia, con Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Benalmádena (1,1 km) e Playa Malapesquera (229 m) nelle immediate vicinanze. Due spiagge della regione, Carvajal e Fuente de la Salud, vantano la Bandiera Blu, un segno di qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, tre campi sono raggiungibili entro circa 8 km, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Inoltre, ci sono 219 strutture sportive nella zona circostante, tra cui centri tennis come il Club de Raqueta (0,7 km) e piscine. Il porto turistico di Benalmádena offre ulteriori opportunità di svago acquatico.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi di una città più grande come Málaga (a 12 km) e l'atmosfera più rilassata di una città costiera. La regione è rinomata per il suo clima mite e l'elevato numero di ore di sole, che la rendono una destinazione ambita per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (9,3 km) e la rete di trasporti ben sviluppata della Costa del Sol aumentano il suo fascino per pendolari e viaggiatori.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte a Benalmádena, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media, con Blossom a partire da 418.000 €, Finca Dona Maria da 430.000 € e Nexus Residences da 464.000 €. Il prezzo offerto di 480.000 € per 83 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni sembra competitivo, data la sua posizione diretta sulla spiaggia e la vicinanza al porto turistico. La regione di Benalmádena attira una domanda costante grazie alla sua buona infrastruttura, al clima e alla vicinanza a Málaga, il che si riflette sui prezzi immobiliari. Mentre i nuovi progetti hanno spesso prezzi di ingresso più elevati, questo appartamento offre la possibilità di personalizzazione attraverso la modernizzazione. La disponibilità di proprietà in prima linea sulla spiaggia è limitata, il che sottolinea il valore di questa offerta. Le proprietà comparabili mostrano una gamma di prezzi e servizi, con la proprietà qui descritta che si distingue per la sua posizione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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