Este apartamento em Benalmádena, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atraente perto da costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 83 m² de área útil, perto da praia e da marina, combina o conforto urbano com o estilo de vida mediterrânico. A localização permite acesso rápido a inúmeras comodidades e à praia, enquanto a proximidade do aeroporto de Málaga garante boa acessibilidade. Este imóvel representa uma opção interessante tanto para proprietários como para investidores, uma vez que a região regista uma elevada procura e a infraestrutura está bem desenvolvida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Benalmádena, diretamente na costa e a uma curta distância a pé de serviços importantes como supermercados e farmácias. A proximidade imediata da praia, como a Playa Malapesquera (229 m), e da marina realça a localização atrativa. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (9,3 km) e a densa rede de transportes públicos melhoram a mobilidade.
Para residentes que valorizam uma localização com acesso direto às comodidades urbanas, este apartamento é bem adaptado. A proximidade a pé de lojas, restaurantes e praias promove um estilo de vida ativo. A infraestrutura existente, incluindo centros desportivos e de lazer, satisfaz diversas necessidades da vida quotidiana e das atividades de lazer.
Este projeto refere-se a um imóvel existente em bom estado, oferecendo potencial de modernização. Não há atividade de nova construção em curso. A descrição sugere que a propriedade está pronta a ser ocupada ou alugada imediatamente, o que a torna interessante para compradores que não desejam esperar longos períodos de construção.
O projeto não é uma nova construção e pode requerer renovações para se adequar a gostos pessoais ou normas modernas. A descrição não menciona restrições específicas de uso ou acesso, para além das habituais num ambiente urbano. A inclinação para a praia pode ser uma consideração para alguns residentes.
Ref: VL845864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa cidade costeira animada e valorizam uma boa infraestrutura. Pessoas que apreciam a praia e a vida marítima irão desfrutar da proximidade da costa e da marina. É ideal para quem deseja adquirir uma casa de férias imediatamente utilizável ou uma propriedade de investimento com licença de aluguer turístico. É também uma excelente opção para compradores que planeiam mudar-se para Espanha e procuram um apartamento numa área bem servida com todos os serviços necessários ao alcance. A possibilidade de modernização permite satisfazer necessidades e gostos individuais.
A propriedade é descrita como estando em 'bom estado', com potencial de renovação e modernização. Isto implica que a estrutura básica é sólida, mas os acabamentos, instalações ou sistemas podem não estar nas normas mais recentes ou podem necessitar de adaptação ao gosto pessoal. A presença de comodidades comunitárias como piscina e jardim, bem como um porteiro 24 horas, sugere um ambiente bem conservado. Os equipamentos, incluindo cozinha e casas de banho totalmente equipadas, são funcionais, mas podem ser melhorados através de uma renovação para aumentar o conforto e o valor da propriedade.
O apartamento é oferecido pelo preço de 480.000 €. Esta precificação situa-se no segmento médio em comparação com projetos semelhantes em Benalmádena, como Blossom (a partir de 418.000 €), Nexus Residences (a partir de 464.000 €) e Finca Dona Maria (a partir de 430.000 €). A propriedade, com 2 quartos, 2 casas de banho e 83 m² de área útil, está disponível. Dada a procura na região e a sua proximidade da praia e da marina, espera-se uma sólida aceitação do mercado. A disponibilidade pode ser influenciada pela elevada procura e pela oferta limitada de tais propriedades.
Benalmádena, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com um toque mediterrânico. Os arredores do apartamento são marcados pela proximidade da praia e da marina, o que fomenta um estilo de vida ativo. Com mais de 185 restaurantes, 44 cafés e inúmeras lojas num raio de 2 km, as necessidades diárias e o lazer estão assegurados. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. A densidade urbana com aproximadamente 78.000 habitantes (2025) garante uma animação constante, enquanto a proximidade de parques e centros desportivos oferece oportunidades adicionais de relaxamento. O aumento anual das vendas imobiliárias indica uma procura estável, reforçando o apelo do local para residentes permanentes e turistas.
A vida em Benalmádena, especialmente perto da praia, é caracterizada pela vitalidade mediterrânica e excelente infraestrutura. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de restaurantes (185), cafés (44) e lojas, que satisfazem as necessidades diárias e proporcionam diversas experiências gastronómicas. A proximidade de 27 farmácias e 22 bancos sublinha a boa situação de serviços. O clima, com uma temperatura média de 18,6°C e 3.800 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre, seja na praia, nos jardins comunitários ou nos centros desportivos próximos. A inclinação moderada para a praia (6,7%) é facilmente gerível para a maioria dos residentes e permite deslocações rápidas para o mar. A presença de 9 linhas de transporte público e 15 paragens facilita a mobilidade sem carro.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Benalmádena, que oferece acesso direto à costa e à marina. O mapa mostra a proximidade estratégica de praias, ruas comerciais e transportes públicos, o que sublinha o lado prático da vida urbana. A proximidade do aeroporto de Málaga e dos campos de golfe também é destacada na representação do mapa.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade das comodidades de uma cidade maior como Málaga (a 12 km) e a atmosfera mais descontraída de uma cidade costeira. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelo elevado número de horas de sol, o que a torna um destino popular para compradores internacionais. A ligação ao aeroporto de Málaga (9,3 km) e a rede de transportes bem desenvolvida da Costa del Sol aumentam o seu apelo para trabalhadores e viajantes.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 600 metros de distância, e outras praias como a Playa de Benalmádena também são acessíveis em poucos minutos a pé. A proximidade da marina de Benalmádena oferece oportunidades de lazer marítimo. O aeroporto de Málaga fica a apenas 9,3 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Num raio de 2 km, encontram-se 185 restaurantes, 5 escolas, 27 farmácias e 22 bancos. Três campos de golfe são acessíveis a menos de 8 km, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). A rede de transportes públicos com 9 linhas e 15 paragens, bem como estações como Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), melhoram a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e cerca de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma vida prolongada ao ar livre e uma temporada de banhos de quatro meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude média de 53 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas marinhas. A inclinação relativamente suave para a praia (6,7%) é manejável para a maioria dos utilizadores e permite deslocações rápidas para o mar. O ambiente oferece paisagens costeiras e a proximidade de terrenos ondulados, contribuindo para um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização é ideal para amantes de praia, com Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Benalmádena (1,1 km) e Playa Malapesquera (229 m) nas imediações. Duas praias da região, Carvajal e Fuente de la Salud, ostentam a Bandeira Azul, um sinal de qualidade da água e serviços. Para os golfistas, três campos são acessíveis a cerca de 8 km, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Além disso, existem 219 instalações desportivas na área circundante, incluindo centros de ténis como o Club de Raqueta (0,7 km) e piscinas. A marina de Benalmádena oferece oportunidades adicionais de lazer aquático.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade das comodidades de uma cidade maior como Málaga (a 12 km) e a atmosfera mais descontraída de uma cidade costeira. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelo elevado número de horas de sol, o que a torna um destino popular para compradores internacionais. A ligação ao aeroporto de Málaga (9,3 km) e a rede de transportes bem desenvolvida da Costa del Sol aumentam o seu apelo para trabalhadores e viajantes.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outras ofertas em Benalmádena, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, com Blossom a partir de 418.000 €, Finca Dona Maria a partir de 430.000 € e Nexus Residences a partir de 464.000 €. O preço oferecido de 480.000 € por 83 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho parece competitivo, dada a sua localização direta na praia e proximidade da marina. A região de Benalmádena atrai uma procura constante devido à sua boa infraestrutura, clima e proximidade a Málaga, o que se reflete nos preços imobiliários. Enquanto projetos novos têm frequentemente preços de entrada mais elevados, este apartamento oferece a oportunidade de personalização através da modernização. A disponibilidade de propriedades em primeira linha de praia é limitada, o que sublinha o valor desta oferta. As propriedades comparáveis mostram uma gama de preços e comodidades, com a propriedade aqui descrita a destacar-se pela sua localização.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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