Nepremičninski projekt v Benalmadeni na Costa del Sol ponuja 83 m² veliko dvosobno stanovanje s pogledom na morje. Nahaja se v neposredni bližini plaže in marine, kar omogoča dostop do mestnega utripa ter številnih storitev in restavracij v neposredni bližini. Objekt vključuje skupne vrtove, bazen in recepcijo, kar zagotavlja udobje in varnost skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem okolju Benalmadene, le streljaj od plaže in marine. Ta lokacija zagotavlja takojšen dostop do obalne promenade, restavracij in storitev, hkrati pa omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti za povezavo z drugimi območji na Costa del Sol.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo dom v bližini plaže z mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcionalen prostor za bivanje ali kot počitniško nastanitev, ki izkorišča prednosti mediteranskega življenjskega sloga.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo z možnostjo prenove. Stanovanje je funkcionalno in v dobrem stanju, vendar ponuja tudi potencial za posodobitev, s čimer lahko novi lastniki prilagodijo prostor svojim željam in povečajo njegovo vrednost.
Projekt ne ponuja novogradnje v klasičnem smislu, temveč se osredotoča na obstoječe stanovanje z možnostjo prenove. Ne vključuje zasebnih vrtov ali garaže, saj so te funkcije nadomeščene s skupnimi objekti in bližino mestnih parkirišč.
Ref: VL845864
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom na obali s pogledom na morje in neposrednim dostopom do mestnih storitev. Idealna je kot druga rezidenca za počitnice ali kot investicija v turistično oddajanje, saj ima že pridobljeno licenco za najem. Posamezniki, ki cenijo udobje 24-urne recepcije, skupnih bazenov in dobro vzdrževanih vrtov, bodo v tem stanovanju našli svoje mesto. Tudi tisti, ki želijo nadgraditi svoje obstoječe bivališče ali iščejo nepremičnino z velikim potencialom za personalizacijo in povečanje vrednosti z manjšo prenovo, bodo tukaj našli primerno možnost. Bližina marine in plaže ter odlična dostopnost letališča (9.3 km) ga uvrščata med privlačne lokacije za mednarodne kupce.
Stanovanje je opisano kot v dobrem splošnem stanju in popolnoma funkcionalno, z možnostjo posodobitve. To pomeni, da so osnovne inštalacije ter notranje obloge verjetno v uporabnem stanju, vendar lahko zahtevajo estetske ali funkcionalne izboljšave, da bi dosegli sodobne standarde. Poudarek je na potencialu za personalizacijo, kar nakazuje, da obstoječa oprema morda ni najnovejša. Uporabljeni materiali bi lahko odražali gradnjo v času, ko je bila stavba zgrajena, s potencialom za nadgradnjo z modernejšimi materiali, kot so novejše talne obloge, sodobnejše kopalniške armature ali posodobljene kuhinjske elemente. Balkon s pogledom na morje in naravno svetlobo poudarja željo po izkoriščanju mediteranskega življenjskega sloga, kar nakazuje, da so zunanji prostori dobro zasnovani.
Cena za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama se prične pri 480.000 €. Velikost 83 m² ponuja dobro razmerje med prostorom in ceno glede na lokacijo. Glede na visoko povpraševanje po nepremičninah v tej priljubljeni soseski ob obali, je ponudba omejena. Obstaja možnost takojšnjega prevzema in oddajanja v turistične namene, saj ima nepremičnina veljavno licenco, kar jo uvršča med redke priložnosti na trgu.
To stanovanje se nahaja v živahnem urbanem delu Benalmadene, kjer se mestno življenje srečuje z obalo. Dnevni utrip narekuje bližina plaže Playa Malapesquera (229 m) in marine, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in obalne promenade. S številnimi restavracijami (185 v 2 km), kavarnami (44) in trgovinami v neposredni bližini je vse potrebno za vsakdanje življenje dosegljivo peš. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo udobje mestnega okolja, hkrati pa želijo uživati v bližini morja. Oddaljenost od plaže manj kot 100 metrov in 24-urna recepcija prispevata k občutku varnosti in udobja skozi vse leto, medtem ko skupni vrtovi in bazen ponujajo prostor za sprostitev.
Benalmadena ponuja živahno okolje, ki združuje obalni način življenja z mestnimi ugodnostmi. Z več kot 185 restavracijami in 44 kavarnami v radiju 2 km, skupaj s 27 lekarnami in 22 bankami, je dostop do osnovnih storitev zagotovljen. Bližina plaž, kot je Playa Malapesquera (229 m), ter športnih centrov (Club de Raqueta 0.7 km) in razglednih točk, obogati vsakdanje življenje. Z 78.338 prebivalci (po projekciji za 2025) je Benalmadena srednje veliko mesto, ki ponuja dovolj aktivnosti, hkrati pa ohranja občutek skupnosti. Skupnostne pristojbine, ki vključujejo porabo vode, ter 24-urna recepcija dodajajo raven udobja in varnosti za prebivalce.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Benalmadeni na Costa del Sol. Poudarja neposredno bližino plaže, marine in mestnih storitev, kot so trgovine in restavracije. Prav tako so prikazane glavne prometne povezave, vključno z bližino avtoceste in letališča Málaga, ter dostopnost do sosednjih mest.
Benalmadena se nahaja na južni obali Andaluzije, znani kot Costa del Sol, 12 km zahodno od Malage in med Torremolinosem ter Fuengirolom. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do regionalnih središč in letališča Málaga (9.3 km). Območje je znano po svojih plažah, marini in turistični infrastrukturi, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za domače in tuje obiskovalce. Položaj med večjimi mesti ponuja kombinacijo mirnejšega življenja ob morju z možnostjo hitrega dostopa do večjih mestnih centrov za nakupovanje, kulturo in zabavo.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa Malapesquera, je oddaljena le 229 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 9.3 km, kar je izjemno priročno za mednarodne potnike. V bližini je tudi več supermarketov (245 m) in lekarn (402 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 8 km, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, z 9 linijami in 15 postajališči v bližini, vključno z železniško postajo Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi leto. Znan je po visoki stopnji sončnih ur, s historičnimi podatki, ki kažejo na 3.888 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C. Nadmorska višina mesta je 53 metrov, kar prispeva k prijetnemu morskim vetrovom. Hkrati pa je nagib (6.7%) proti plaži lahko nekoliko strm. Povprečna letna temperatura znaša 18.6 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmadene ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1.1 km), medtem ko sta Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana v neposredni bližini (229 m in 0.6 km). V regiji so tudi plaže s certifikatom Modra zastava, kot sta Carvajal in Fuente de la Salud. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Poleg tega je na voljo 219 športnih objektov, vključno s teniškimi klubi in bazeni, kar zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena se nahaja na južni obali Andaluzije, znani kot Costa del Sol, 12 km zahodno od Malage in med Torremolinosem ter Fuengirolom. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do regionalnih središč in letališča Málaga (9.3 km). Območje je znano po svojih plažah, marini in turistični infrastrukturi, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za domače in tuje obiskovalce. Položaj med večjimi mesti ponuja kombinacijo mirnejšega življenja ob morju z možnostjo hitrega dostopa do večjih mestnih centrov za nakupovanje, kulturo in zabavo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Benalmadeni, kot sta Blossom in Benalmadena (cene od 418.000 €) ali Nexus Residences (cene od 464.000 €), je to stanovanje s ceno od 480.000 € pozicionirano v višjem cenovnem razredu, kar verjetno odraža njegovo neposredno obalno lokacijo in status z licenco za turistični najem. Finca Dona Maria z začetnimi cenami 430.000 € ponuja cenovno bolj dostopno možnost, vendar morda ne z enako neposredno bližino plaže ali turistično infrastrukturo. Za razliko od novogradenj, ki pogosto ponujajo sodobnejše oblikovanje in energetske rešitve, to stanovanje poudarja prednosti obstoječe, uveljavljene lokacije z možnostjo lastne prenove. Obstoj stanovanjskih kompleksov z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na tem območju je običajen, vendar je redkost najti enote, ki ponujajo tako neposreden dostop do plaže, skupaj z dodatnimi storitvami, kot je 24-urna recepcija in veljavna licenca za najem, znotraj tega cenovnega razreda.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o območjih Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
