يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب بنالمادينا، وهو يوفر تجربة معيشية متكاملة على ساحل كوستا ديل سول. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن الراحة والوصول السهل إلى مختلف الوجهات. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة مشرقة ومريحة، مع شرفات خاصة تطل على مناظر طبيعية خلابة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا، وهي منطقة تتميز بحيويتها وقربها من المرافق الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Blossom Hills (ابتداءً من 338,900 يورو)، فإن هذا العقار يقدم سعراً دخول أقل، مع ميزة القرب المباشر من الساحل. مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو) غالباً ما تقع في مناطق قد تكون أكثر هدوءاً أو تركيزاً على الجولف، ولكنها قد تتطلب مسافة أكبر للوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية والشواطئ. موقع بنالمادينا يوفر توازناً فريداً بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى وسائل الراحة، وهو ما يميزها عن بعض المشاريع الأخرى في مناطق مثل إستيپونا التي قد تركز بشكل أكبر على المنتجعات أو الخصوصية. سهولة الوصول إلى مطار ملقا تعتبر ميزة تنافسية إضافية مقارنة بالمواقع البعيدة شمالاً أو جنوباً على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه المباشر بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع العديد من وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية ويقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة، حيث توفر غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفات الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر، بينما تضمن أنظمة التكييف والتدفئة راحة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. لا توجد فترات انتظار طويلة لبناء أو تسليم الوحدة، ويمكن للمالكين الجدد الانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء والاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى ملعب جولف خاص ضمن حدود العقار. كما أن المساحات الخارجية، مثل الشرفات، مصممة لتلبية الاحتياجات الأساسية وقد لا تكون واسعة بما يكفي لاستخدامات ترفيهية واسعة النطاق مثل الحدائق الكبيرة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت عطلات على ساحل كوستا ديل سول، مع تفضيل العيش بالقرب من المرافق والخدمات الحضرية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون لتأجير العقار، نظراً لموقعه المتميز الذي يجعله جذاباً للسياح. للعائلات الصغيرة، توفر غرفتا النوم مساحة كافية، والقرب من المدارس يجعلها خياراً عملياً. عشاق رياضة الجولف سيجدون أنفسهم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف الشهيرة. أما الباحثون عن نمط حياة يتسم بالسهولة والوصول السريع إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية، فسوف يجدون في هذا العقار ما يناسب تطلعاتهم.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، حيث تم تجهيز المطبخ بخزائن وأجهزة متينة، مما يضمن كفاءة الاستخدام والمتانة. توفر غرف النوم خزائن مدمجة، مما يعزز من مساحة التخزين ويحافظ على النظام. تشمل الميزات الأخرى الأبواب الزجاجية المزدوجة التي تساهم في العزل الحراري والصوتي، بالإضافة إلى شرفات خاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء. يضمن نظام التكييف والتدفئة المتكامل راحة حرارية على مدار السنة. كما يتوفر في المبنى مصعد لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا، وموقف سيارات مخصص في المرآب المشترك.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 295,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة بالقرب من الساحل، بالإضافة إلى كونه وحدة سكنية جاهزة للسكن. تتوفر وحدات أخرى في المشروع قد تختلف في السعر والمواصفات بناءً على المساحة، الإطلالة، والموقع الدقيق داخل المبنى. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات الحالية والأسعار المحدثة لدى الجهة المسؤولة عن المبيعات.
تُجسد هذه الشقة أسلوب الحياة الساحلي الحضري، حيث تقع في منطقة بنالمادينا الصاخبة. يتيح القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم تجربة معيشية مريحة وسهلة. تمتد الحياة اليومية هنا بين الاستمتاع بالشمس على الشرفة الخاصة، والتسوق في المحلات التجارية القريبة، وتناول الطعام في أحد المطاعم المتنوعة. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تسهل استكشاف المناطق المحيطة. تم تجهيز الشقة بأنظمة تكييف وتدفئة لضمان الراحة في جميع فصول السنة، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. تكتمل التجربة بوجود مسبح مشترك، مما يوفر خياراً إضافياً للاسترخاء والترفيه.
تقع بنالمادينا على بعد 12 كم غرب ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتميز بموقعها بين توريمولينوس وفونخيورولا. توفر المدينة بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. يبلغ عدد سكانها حوالي 78,338 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى منطقة نشطة وحيوية. يضم نطاق 2 كم حول المشروع 185 مطعماً، 5 مدارس، 27 صيدلية، 22 بنك، و 44 مقهى، مما يعكس وفرة الخدمات والخيارات الترفيهية. تبلغ مساحة بنالمادينا 27.2 كم²، وتشتهر بأجوائها المعتدلة على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية.
تعرض الخريطة موقع العقار ضمن النسيج الحضري لمدينة بنالمادينا، مع إبراز قربه من خط الساحل والشواطئ الرئيسية. كما توضح الخريطة شبكة الطرق الرئيسية والمواصلات العامة، بالإضافة إلى توزيع المرافق والخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمنشآت الترفيهية في المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتمركز المدينة بين مدينتي توريمولينوس وفونخيورولا، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها في قلب منطقة سياحية رئيسية، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي في ملقا (حوالي 9 كم) والمدن الساحلية الأخرى. تتيح القرب من ملقا الاستفادة من خدماتها ومرافقها الثقافية والتجارية، بينما توفر بنالمادينا نفسها بيئة ساحلية جذابة مع مرافق ترفيهية متنوعة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يبعد مسافة 9.3 كم فقط عن مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مثالياً للمسافرين الدائمين. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام (245 م و 402 م على التوالي). كما أن المستشفى يبعد 3.4 كم، مما يوفر الأمان الصحي. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم). تتوفر أيضاً 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة توقف في المنطقة، بالإضافة إلى محطات القطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 كم)، مما يعزز من سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفاً مريحة على مدار العام. يتميز الساحل بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى حوالي 3,888 ساعة سنوياً، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (6.7%)، مما يوفر إطلالات جيدة دون إجهاد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ شهيرة، حيث يبعد شاطئ بلايا دي سانتا آنا مسافة 600 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي بيل بيل (0.7 كم) وبلايا مالابيسكيرا (1.0 كم). حصلت شواطئ مثل Carvajal و Fuente de la Salud على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 219 مرفقاً رياضياً في المنطقة، مثل مراكز التنس وحمامات السباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتمركز المدينة بين مدينتي توريمولينوس وفونخيورولا، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها في قلب منطقة سياحية رئيسية، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي في ملقا (حوالي 9 كم) والمدن الساحلية الأخرى. تتيح القرب من ملقا الاستفادة من خدماتها ومرافقها الثقافية والتجارية، بينما توفر بنالمادينا نفسها بيئة ساحلية جذابة مع مرافق ترفيهية متنوعة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL971066
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
