Ez a földszinti lakás Benalmádena tengerparti részén, az Arenal Golf lakóparkban helyezkedik el. A 85 négyzetméteres ingatlan 2006-ban készült el, és két hálószobával, két fürdőszobával rendelkezik. A lakás déli fekvésű terasszal és közvetlen kilátást nyújt a golfpályára. A fekvése urbánus, mivel a város központi szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők, miközben a sportlétesítmények közelsége aktív kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Az ingatlanhoz két földalatti parkolóhely is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benalmádena sűrűn beépített, ám tengerparti zónájában található, közvetlenül a golfpálya mellett. A fekvése alapvetően városias, hiszen a környéket lakó- és turistaegységek alkotják. A telek 54 méterrel van a tengerszint felett, ami mérsékelt magasságkülönbséget jelent a tengerparttal szemben. A helyszín integrálódik a település infrastruktúrájába.
Az elrendezés két hálószobát kínál, ami megfelelő lehet párok vagy kisebb családok számára. A 85 négyzetméteres alapterület átlagosnak mondható a kategóriájában. Az ingatlan funkcionális, teljesen felszerelt konyhával és közvetlen kertkapcsolattal, illetve terasszal rendelkezik. A beépített szekrények segítenek a raktározásban, növelve a lakás praktikusságát.
Az épület 2006-ban készült el, így nem sorolható az újépítésű projektek közé. Jelenlegi állapota szerint jó kondícióban van, azonnali költözést lehetővé téve. A műszaki tartalom magában foglalja a központi légkondicionálást és riasztórendszer előkészítést. A közös területek, mint a medence és a kert, már kialakítottak és használatban vannak.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak a közös létesítmények használata lehetséges. A strandig vezető út 8,2%-os szintkülönbséget tartalmaz, ami meredeknek számít és nehézséget okozhat mozgáskorlátozottaknak. A lakás nem közvetlen tengerparti, így a tengerparti kilátás korlátozott, főként a golfpályára irányul.
Ref: VL972799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik fontosnak tartják a megbízható parkolást egy forgalmas városrészben. A golfrajongók számára előnyös a közvetlen szomszédság és a kilátás. Azoknak is praktikus választás, akik nem újépítésű, de azonnal költözhető, karbantartott otthont keresnek jó fekvéssel. Alkalmas lehet fő- vagy második otthonként, de hosszú távú bérbeadásra is egyezményes a fekvése miatt. Kisebb családok vagy nyugdíjasok is megtalálhatják a számításaikat a földszinti elhelyezkedés és a közeli szolgáltatások miatt.
A belső burkolatok és anyaghasználat a 2000-es évek közepének színvonalát képviselik, a leírás szerint "jó" állapotban. A konyha teljesen felszerelt és gépesített, ami a mindennapi kényelmet szolgálja. A technikai felszereltséghez tartozik a klímarendszer, ami elengedhetetlen a klíma miatt. A lakásban beépített szekrények találhatók, és a fürdőszobákhoz tartozik egy saját fürdőszoba is. A déli fekvésű üvegezett terasz növeli a fényviszonyokat és a belső tér kapcsolatát a külvilággal.
A kiindulási ár 315 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a lakást és két földalatti parkolóhelyet. Ezzel az árral a lakás a középkategóriás szegmensbe tartozik a régióban, figyelembe véve a méretét és az extrákat. A két parkolóhely hozzáadott piaci értéket képvisel a sűrűn beépített területen. Az árképzés tükrözi a 2006-os építésű, de jó állapotú ingatlan reális értékét a jelenlegi piacon.
A napi élet itt a városi kényelem és a sportlehetőségek egyvelegét jelenti. Reggelente a közösségi medence és a golfpálya hangulata határozza meg a környéket. A lakás földszinti elhelyezkedése miatt közvetlen hozzáférés van a kertövezethez. A bevásárlás egyszerű, hiszen a Carrefour Express és a Mercadona rövid sétára található. A környék nyüzsgőbb, mivel Benalmádena népszerű turisztikai célpont, de a golfpálya bizonyos csendet biztosít. Az iskolák közelsége miatt a hely népszerű lehet családok számára is. A közlekedés gyors, közel van az autópálya bejárata és a vasútállomás is, így Málaga és Fuengirola is könnyen elérhető. A déli fekvésű terasz lehetőséget ad a napfény kihasználására a téli hónapokban is. A kikötői negyed sétaútvonala elérhető, éjszakai élet pedig a közelben található. A meredek terep fizikai aktivitást igényelhet a strand felé haladva.
A környék jól ellátott oktatási és egészségügyi intézményekkel, mivel Benalmádena egy nagyobb város. A közösségi élet aktív, sok helyi étteremmel és kávézóval rövid távolságon belül. A tömegközlekedés sűrű, több buszvonal és a közeli vasútállomás biztosítja a mobilitást Málaga és Fuengirola irányába. A sportolási lehetőségek változatosak, a teniszpályáktól a jégcsarnokig. A környék biztonságosnak mondható, de a turistaszezonban megnő a forgalom.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja a golfpálya és a tengerpart között. A szintkülönbségek jól láthatóak a domborzaton, különösen a strand felé vezető úton. A jelölt pontok tükrözik a közeli létesítmények, mint az iskola és a bevásárlóközpontok sűrű hálózatát ebben a mediterrán városrészben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol középső részén, Málaga és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a hely stratégiai előnyt jelent, mivel mindkét nagyobb város gyorsan elérhető. Benalmádena ezen a szakaszon sűrűn beépített, de jól szervezett infrastruktúrájú. A régióban ez az egyik legjobban felszerelt terület szolgáltatások tekintetében.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 9,3 kilométerre található, ami autóval kb. 15 percet vesz igénybe. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana 500 méterre van, de a meredek emelkedő miatt gyalogosan kicsit több időt igényelhet. A vasúti megálló Benalmádena - Arroyo de la Miel egy kilométerre helyezkedik el. Szupermarketek, patikák és orvosi rendelők 300 méteren belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mérsékelt mediterrán éghajlatú, az évi átlaghőmérséklet 18,6 Celsius fok. Évente mintegy 3888 órát süt a nap, ami lehetővé teszi a teraszhasználatot a hidegebb hónapokban is. A tengerszint feletti 54 méteres magasság enyhe hűtő hatást biztosít a nyári hőségben. A golfpálya jelentős zöldfelületet biztosít a városi környezetben. A vízhőmérséklet áprilistól októberig kedvező az úszáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térségben két Kék Zászló strand található, köztük a közeli Carvajal és a Fuente de la Salud. A Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana könnyen megközelíthetőek. A víz hőmérséklete négy hónapon keresztül eléri a 20 fokot, így a strandszezon viszonylag hosszú. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Golf Benalmadena Pitch&Putt és a Club de Golf Málaga Parador is. Több sportközpont és jégcsarnok is elérhető 1 kilométeren belül.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt a Costa del Sol középső részén, Málaga és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a hely stratégiai előnyt jelent, mivel mindkét nagyobb város gyorsan elérhető. Benalmádena ezen a szakaszon sűrűn beépített, de jól szervezett infrastruktúrájú. A régióban ez az egyik legjobban felszerelt terület szolgáltatások tekintetében.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
A régióban elérhető újépítésű lehetőségekkel, mint például a közeli Blossom Hills (338 900 eurótól) vagy a nyugatabbra fekvő Acqua Gardens (524 600 eurótól) összevetve, ez az ingatlan alacsonyabb belépési küszöböt jelent. Az árazás figyelembe veszi a 2006-os építési évet, de a két parkolóhely hozzáadott értéket képvisel, ami ritkaság a modern spanyol projektekben. Míg az új projektek gyakran plusz költségekkel járnak a kiegészítőkért, addig ez a lakás teljesen felszerelt. A hasonló árkategóriájú Aby Upperhez (Estepona) képest itt a városias infrastruktúra és a golfközelség a domináns tényező, míg Estepona csendesebb, újabb környezetet kínál. Ez a projekt érett, bejáratott környezetet biztosít azonnali használatra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID