Questo complesso residenziale si trova a Benalmádena, nella regione della Costa del Sol. L'edificio, completato nel 2006, ospita appartamenti situati in prossimità del campo da golf e delle infrastrutture sportive. La posizione offre un contesto urbano con accesso diretto alle spiagge della costa mediterranea. L'area è ben servita da servizi commerciali e collegamenti di trasporto, integrando la residenza abitativa con le strutture turistiche della zona. L'orientamento verso sud favorisce l'esposizione solare durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'area costiera di Benalmádena, tra Torremolinos e Fuengirola. La proprietà si trova a breve distanza dal mare e dai campi da golf locali. Il contesto è caratterizzato da un'urbanizzazione densa con una vasta gamma di servizi a portata di mano. La vicinanza all'autostrada A-7 e alla linea ferroviaria facilita i collegamenti con il resto della regione.
L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, distribuiti su una superficie di 85 m². La presenza di una cucina indipendente completamente attrezzata soddisfa le necessità pratiche quotidiane. Il terrazzo privato e l'aria condizionata centralizzata contribuiscono al comfort abitativo. L'inclusione di due posti auto coperti risolve le esigenze di parcheggio in un'area ad alta densità.
Si tratta di una proprietà completata nel 2006, pertanto non vi sono tempi di attesa per la costruzione. Lo stato dell'immobile è pronto per l'uso immediato. Le finiture e gli impianti corrispondono agli standard della data di realizzazione, senza interventi di ristrutturazione recenti. L'edificio è parte di un complesso residenziale maturo con giardini e servizi comuni già a pieno regime.
Il progetto non offre viste mare dirette, ma viste sul campo da golf. Essendo situato in un'area turistica densamente popolata, non garantisce isolamento o silenzio assoluto. La distanza dal centro storico di Malaga richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato o pubblico. Non ci sono ascensori specifici per unità abitative esterne al piano terra se non quelli condominiali generali. La proprietà non dispone di un giardino privato esclusivo.
Ref: VL972799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza stabile in una zona ben servita o una seconda casa per le vacanze. È particolarmente indicata per gli appassionati di golf grazie alla vicinanza ai campi da pratica. Le famiglie possono beneficiare della presenza di scuole internazionali e ospedali nelle vicinanze. Anche gli investitori possono trovare interesse data la richiesta turistica costante, sebbene la concorrenza sia alta. Non è la scelta più adatta per chi cerca la tranquillità assoluta di una residenza isolata o una proprietà di lusso architettonicamente esclusiva. Coloro che non guidano potrebbero trovare la pendenza verso il mare un ostacolo, nonostante la disponibilità di trasporto pubblico.
Le finiture interne rispecchiano gli standard costruttivi della metà degli anni 2000. La cucina è dotata di elettrodomestici e armadiature integrate, offrendo funzionalità senza eccessi decorativi. I pavimenti sono rivestiti con materiali resistenti ideali per un uso frequente, tipici delle zone climatiche calde. L'impianto di aria condizionata centralizzato garantisce la gestione della temperatura in estate e inverno. Gli infissi esterni, come le porte-finestra vetrate sul terrazzo, consentono l'illuminazione naturale. Non sono presenti riferimenti a tecnologie di domotica avanzata o materiali ecologici di ultima generazione, poiché l'edificio precede le normative energetiche più recenti.
Il prezzo di partenza per questo immobile è fissato a 315.000 euro. Considerando la metratura di 85 m², il prezzo al metro quadrato si allinea con le medie di mercato per Benalmádena. La variazione di prezzo può dipendere dallo stato di manutenzione interno e dalla vista specifica dell'unità. L'inclusione di due posti auto nel garage sotterraneo rappresenta un valore aggiunto significativo, dato che il parcheggio esterno può essere difficile da trovare nella zona.
La vita in questa località segue un ritmo dinamico tipico della Costa del Sol. La giornata può iniziare con una passeggiata verso i mercati locali situati a pochi passi, data la vicinanza di supermercati e farmacie. Grazie all'orientamento a sud del terrazzo, è possibile godere degli spazi esterni fino a tarda sera. Nel pomeriggio, l'accesso al campo da golf e alla piscina comunale offre opzioni per il tempo libero senza dover utilizzare l'auto. Tuttavia, la posizione in un'area trafficata significa che i livelli di rumore possono aumentare durante l'alta stagione. La pendenza del terreno verso il richiede una certa attenzione per gli spostamenti a piedi, specialmente per chi ha difficoltà motorie. La sera, l'ampia offerta di ristoranti e bar a breve distanza permette di cenare fuori casa, sfruttando la vivace vita sociale di Benalmádena.
L'infrastruttura circostante è completa e maturo. A meno di un chilometro si trovano la stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel e diverse fermate di autobus, permettendo spostamenti frequenti verso Malaga e gli aeroporti. Per la sanità, l'Ospedale Vithas Xanit è accessibile in pochi minuti di auto. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di centri commerciali, banche e uffici postali nel raggio di 2 km. L'accesso all'autostrada A-7 è rapido, essenziale per chi viaggia frequentemente lungo la costa. Tuttavia, la densità abitativa implica traffico veicolare e difficoltà di parcheggio stradale nelle ore di punta.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata del complesso tra le infrastrutture sportive e la linea costiera. Si nota la vicinanza alla ferrovia Cercanías C-1 e alle principali arterie stradali. I marker mostrano la brevissima distanza a piedi verso la spiaggia di Malapesquera e l'orientamento geografico verso sud-ovest, ottimale per l'esposizione solare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol occidentale, situata a 12 km a ovest di Málaga. Funge da cuscinetto urbano tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una cittadina di medie dimensioni pur avendo accesso rapido alla metropoli di Malaga per servizi culturali e lavorativi più avanzati. Il progetto si trova nella parte bassa del comune, Benalmádena Costa, che è l'area più orientata al turismo e alle spiagge rispetto al centro storico più alto.
La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, dista circa 230 metri a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 9,3 km di distanza, circa 15-20 minuti in auto. Il campo da golf Benalmadena Pitch&Putt è raggiungibile in breve tempo con l'auto. Per i golfisti più esperti, il campo di Miguel Ángel Jiménez si trova a circa 5 km. I punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a Fuengirola o Malaga, a circa 7-8 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,6°C. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La proprietà si trova a un'altitudine di 54 metri sul livello del mare, che offre una leggera brezza rispetto alla pianura. L'esposizione a sud massimizza la captazione solare in inverno. La topografia dell'area è caratterizzata da una pendenza dell'8,2% verso il mare, modellando il paesaggio circostante e offrendo viste panoramiche ma richiedendo mobilità fisica per gli spostamenti a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa circostante offre diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera. Nelle vicinanze sono presenti le Bandiere Blu di Carvajal e Fuente de la Salud, indicative della qualità dei servizi e delle acque. Oltre al mare, l'area è ricca di strutture sportive: il complesso include un campo da golf a 18 buche e campi da paddle. Nelle immediate vicinanze si trovano il Club Municipal de Hielo e centri polisportivi per il fitness. I sentieri costieri permettono attività outdoor come il jogging e il ciclismo, sfruttando il clima mite per gran parte dell'anno.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol occidentale, situata a 12 km a ovest di Málaga. Funge da cuscinetto urbano tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una cittadina di medie dimensioni pur avendo accesso rapido alla metropoli di Malaga per servizi culturali e lavorativi più avanzati. Il progetto si trova nella parte bassa del comune, Benalmádena Costa, che è l'area più orientata al turismo e alle spiagge rispetto al centro storico più alto.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Rispetto a Blossom Hills, situato sempre a Benalmádena con un prezzo di partenza di 338.900 euro, questo progetto offre una soglia di ingresso inferiore di circa 24.000 euro, pur mantenendo una posizione più vicina al mare e ai servizi consolidati. Aby Upper a Estepona, con un prezzo simile di 320.000 euro, si trova invece più a ovest, allontanando l'acquirente dall'aeroporto di Malaga e dai servizi centrali della Costa del Sol. Acqua Gardens a Estepona si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta (da 524.600 euro), offrendo finiture di nuova costruzione e lusso moderno, a differenza di questa proprietà che presenta le caratteristiche tipiche di una costruzione consolidata. Pertanto, questa opzione rappresenta un compromesso tra accessibilità economica e posizione centrale, sacrificando alcuni aspetti di modernità architettonica a favore della pronta disponibilità e della completezza dei servizi esistenti.
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