Šis butas yra įsikūręs Benalmadenos mieste, Arenal Golf rezidenciniame komplekse. Jis siūlo 85 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir yra urbanizuotoje zonoje netoli kranto. Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į pietus, užtikrinant natūralų apšvietimą. Pastatytas apie 2006 metus, jis yra dalis gyvenamosios aplinkos, kurioje yra bendrosios sodų zonos ir baseinas. Vieta yra miesto tipo, kas reiškia, kad kasdieninės būtiniausios priemonės pasiekiamos pėsčiomis, o pakrantė ir golfo aikštynai yra netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benalmadenoje, mieste prie Costa del Sol. Jis yra Arenal Golf urbanizacijos viduje. Kompleksas ribojasi su golfo aikštynu ir yra maždaug 230 metrų atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Aplinka yra miesto tipo, būdinga gyvenamiesiems pastatams ir vietinei prekybai, tiesiogiai jungiant krantą su miesto infrastruktūra.
Butas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius, taip pat tinkantis mažoms šeimoms ar poroms. Į pietus orientuota terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Du požeminės vietos automobiliams atsako į transporto saugojimo poreikius. Pilnai įrengta virtuvė ir oro kondicionierius užtikrina praktišką komfortą kasdieniam gyvenimui šiltame klimate.
Pastatas yra užbaigtas, jis buvo pastatytas maždaug 2006 metais. Tai antrinio rinko nekilnojamasis turtas, esantis geroje būklėje. Komplekso infrastruktūra, įskaitant baseiną ir sodus, yra visiškai suformuota ir veikianti. Nėra vykdomų statybų ar naujų plėtros etapų šiam konkrečiam pastatui, užtikrinant galimybę iš karto apsigyventi.
Nekilnojamasis turtas yra pirmame aukšte, kas gali riboti vaizdus lyginant su aukštesniais aukštais. Vieta miesto zonoje reiškia, kad ji nėra atokia ar tylanti; numatytinas miesto ir kaimynų triukšmas. Vaizdas į golfo lauką gali pasikeisti augant augalijai ar vystant gretimus sklypus. Tai nėra naujos statybos projektas.
Ref: VL972799
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems galimybės iš karto apsigyventi, o ne laukti statybų pabaigos. Dviejų miegamųjų išplanavimas tinka mažoms šeimoms ar poroms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos ar poilsio namų. Artumas tarptautinei mokyklai rodo, kad tai tinkamas pasirinkimas šeimoms su vaikais, kurie reikalauja dvikalbio ugdymo. Golfui mėgstantys asmenys naudosis tiesioginiu vaizdu ir artumu iki aikštyno. Investuotojai gali vertinti potencialą nuomoti dėl artumo paplūdimiui ir gerų susisiekimo galimybių. Tai taip pat gali būti tinkamas variantas pensininkams, ieškantiems mažesnio pastato priežiūros rūpesčių, bet norintiems būti miesto centre.
Butas turi oro kondicionierių, kuris yra būtinas šiam regionui. Virtuvė yra pilnai įrengta, todėl nereikalingas joks nedelsiamas remontas. Jis apima vonios kambarį su prisegtumais, kas užtikrina papildomą privatumą. Langai leidžia mėgautis vaizdu į golfo lauką. Kadangi pastatas pastatytas 2006 metais, įrenginiai yra modernūs, tačiau, palyginti su naujausiais standartais, energiniu požiūriu gali neatsispindėti pažangiausių technologijų. Šildymo ir vėdinimo sistema leidžia reguliuoti temperatūrą visus metus. Statybos metu naudoti standartiniai to laikotarpio materialai, užtikrinantys standartinį ilgaamžiškumą. Automobilių stovėjimo aikštelė yra požeminė, kas apsaugo transporto priemones nuo tiesioginių saulės spindulių.
Nurodyta kaina prasideda nuo 315 000 eurų. Tai pozicionuoja nekilnojamąjį turtą į vidutinį Benalmadenos segmentą. Kaina apima dvi požemines parkingo vietas, kas yra reikšmingas kosto elementas, jei jos perkamos atskirai. Atsižvelgiant į pastato amžių (2006 m.) ir 85 m² plotą, kaina už kvadratinį metrą atitinka rinką su įsikūrusiomis urbanizacijomis, turinčiomis vaizdą į golfo lauką ir esančiomis netoli paplūdimio. Palyginti su naujaisiais projektais Estepoje, pvz., „Acqua Gardens“ ar „Aby Upper“, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į papildomą privalumą, dvi automobilių stovėjimo vietas. Rinkoje yra panašių būstų, pvz., „Blossom Hills“, tačiau jų kaina gali šiek tiek skirtis priklausomai nuo konkretaus aukšto.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia rutiną, integruotą į pajūrio ritmą. Rytai gali prasidėti į pietus orientuotoje terasoje, pasišventus saulėje. Artumas prie Playa Malapesquera, mažiau nei 300 metrų atstumu, leidžia lankytis paplūdimyje tapti įprasta veikla, o ne ypatinga išvyka. Kasdieninis apsipirkimas yra įmanomas pėsčiomis; supermarketai ir vaistinės yra 500 metrų spinduliu. Vieta urbanizuota, todėl aplinka aktyvi, netoliese yra restoranų ir kavinės, kurios veikia ištisus metus. Susisiekimas su kitais miestais, pvz., Malaga ar Torremolinos, yra paprastas dėl artimybės geležinkelio stotelei ir greitkelio A-7. Komplekso viduje esantis bendras baseinas suteikia galimybę atsipalaiduoti nekviečiant išvykti į jūrą. Vietos topografija apima nedidelius nuolydžius, nukreipiančius link jūros, kas gali turėti įtakos pasivaikšciojimams. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina miesto patogumą kartu su pajūrio poilsiu.
Benalmadena turi daugiau kaip 78 000 gyventojų, siūlodama išplėtotą infrastruktūrą. 2 km spinduliu yra daugiau kaip 180 restoranų ir nemažai vaistinių, kas užtikrina intensyvą viešąjį gyvenimą. Artimiausia ligoninė yra 3,4 km atstumu. Aplinkoje yra daug sporto priemonių, įskaitant slidinėjimo aikštelę ir teniso kortus, kurie padeda išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, geležinkelio stotis „Arroyo de la Miel“ yra šiek tiek daugiau kaip 1 km atstumu. Miestas pasižymi dideliu turistiniu aktyvumu, ypač vasarą, kas veikia vietos ūkį ir paslaugų pasiūlą. Artumas Malagos oro uostui, esančiam vos 9,3 km atstumu, leidžia lengvai keliauti tarptautiniu maršrutuose.
Žemėlapis rodo vietą tarp A-7 greitkelio ir kranto. Golfo aikštynas matomas pietryčių kryptimi. Geležinkelio linija eina lygiagrečiai su krantu netoliese. Tai urbanizuota teritorija su griežtai išplanavimu, skiriant gyvenamuosius ir komercinius kvartalus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra įsikūrusi tarp Torremolinos ir Fuengirola, 12 km į vakarus nuo Malagos. Tai centrinis Costa del Sol taškas. Projektas yra specifiškai pakrantės zonoje, ne vidinėje kaime ar „Pueblo“ dalyje. Ši padėtis užtikrina lengvą prieigą prie regiono pagrindinių magistralių ir greitųjų kelių, sujungiančių su tarptautiniu oro uostu.
Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra tik 229 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra 9,3 km atstumu, kas užtikrina trumpus pervartimus. Golfo aikštynai yra 3,4 iki 5 km spinduliu, įskaitant „Golf Benalmadena Pitch & Putt“. Supermarketai, tokių kaip „Carrefour Express“ ir „Mercadona“, yra 245 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant „Vithas Xanit“ ligoninę, pasiekiamos per 3,4 km. EV įkrovos stotelės yra apie 7 km atstumu. Geležinkelio stotis, sujungiant su Malaga ir kitais miestais, yra 1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdinga 3888 saulės valandų per metus, kas užtikrina daug šviesos. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Absoliutus aukštis virš jūros lygio yra 54 metrai. Nuolydis link paplūdimio siekia 8,2%, kas laikomas stačiu ir gali reikalauti fizinio aktyvumo įjungiant į paplūdimį. Klimatas viduržemio jūros tipas, su švelniais žiemomis ir karštų vasaromis, leidžiantis naudotis terasa ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Malapesquera ir Santa Ana, yra populiarūs ir aptarnaujami. Aplinkoje yra Mėlynojo vėliavos paplūdimių. Arenal Golf kompleksas siūlo padel teniso, teniso ir bendrąjį baseiną. Netoliese yra ledo ritulio ir slidinėjimo klubas „Club Municipal de Hielo“. Golfas yra pagrindinė poilsio savybė su artimaisiais aikšynais, skirtais tiek pradedantiesiems, tiek pažengusiems žaidėjams.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra įsikūrusi tarp Torremolinos ir Fuengirola, 12 km į vakarus nuo Malagos. Tai centrinis Costa del Sol taškas. Projektas yra specifiškai pakrantės zonoje, ne vidinėje kaime ar „Pueblo“ dalyje. Ši padėtis užtikrina lengvą prieigą prie regiono pagrindinių magistralių ir greitųjų kelių, sujungiančių su tarptautiniu oro uostu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Palyginti su „Blossom Hills“ Benalmadenoje (nuo 338 900 eurų), šis nekilnojamasis turtas siūlo žemesnę įėjimo kainą, ypač atsižvelgiant į dviem automobilių vietomis. Palyginti su naujaisiais Esteponos projektais, pvz., „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 eurų) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 eurų), šis objektas yra pigesnis, tačiau senesnis. Benalmadenos vieta yra centrinė ir labiau urbanizuota nei Estepona, kuri yra labiau nutolusi į vakarus. „Aby Upper“ gali siūlyti naujesnes statybos technologijas, tačiau Benalmadenos projektas turi privalumą dėl išvystytos infrastruktūros ir artumo Malagai. Nors „Blossom Hills“ gali siūlyti modernesnį dizainą, šio buto kainoje įskaitomos dvi parkavimo vietos, kas dažnai būna papildoma išlaida kituose projektuose. Taigi, rinkodaros požiūriu, šis butas yra konkurencingas tiems, kurie ieško vertės centriniame Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID