Este apartamento, localizado no complexo residencial Arenal Golf em Benalmádena, apresenta uma posição consolidada numa zona urbana próxima da costa. Com uma área útil de 85 m², o imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho, oferecendo uma disposição funcional. A orientação sul da varanda privada assegura exposição solar durante o dia. Construído em 2006, o edifício encontra-se pronto a habitar, beneficiando da proximidade de serviços essenciais e do campo de golfe adjacente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana consolidada de Benalmádena, a curta distância a pé do litoral e do complexo desportivo. A envolvente é caracterizada pela densidade de serviços comerciais e residenciais, integrando-se na malha da cidade. A localização permite um acesso pedonal conveniente a supermercados e áreas de restauração.
A configuração de dois quartos e duas casas de banho atende às necessidades de residência permanente ou de férias. A cozinha equipada e os armários embutidos proporcionam praticidade de armazenamento. A existência de uma varanda virada a sul responde à necessidade de espaços exteriores privados para lazer.
Trata-se de um projeto concluído em 2006, o que significa que se trata de uma construção já existente e estabelecida, sem prazos de espera associados a obras em curso. As infraestruturas do complexo, como a piscina comunitária e zonas verdes, estão totalmente operacionais desde a data de conclusão original.
Este apartamento não se enquadra na categoria de habitação nova, o que implica padrões de eficiência energética anteriores às regulamentações mais recentes. O terreno apresenta uma inclinação de 8,2% em direção ao mar, o que pode afetar a acessibilidade a pé para alguns utilizadores. O projeto não disponibiliza isolamento acústico de última geração típico de construções modernas.
Ref: VL972799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência funcional com mobilidade reduzida, adequado para casais ou pequenas famílias. É uma solução prática para quem valoriza ter serviços diários, escolas e hospitais nas proximidades sem depender exclusivamente de automóvel. Também se ajusta a investidores que procuram um imóvel pronto para arrendamento sazonal, dada a procura turística da zona e a proximidade da praia. Não é o mais indicado para quem procura isolamento total ou o silêncio absoluto de uma urbanização fechada no campo.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da construção espanhola de 2006, com foco na durabilidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada e equipada, pronta para uso. Os materiais de revestimento, como cerâmica nos pavimentos, asseguram fácil manutenção. O sistema de ar condicionado centralizado proporciona conforto térmico controlável. As esquadrias, provavelmente de alumínio com duplo vidro, oferecem um isolamento adequado para a época. A existência de lugares de garagem num projeto urbano adiciona valor funcional ao conjunto.
O preço indicado de 315.000 € posiciona este imóvel num segmento médio para Benalmádena, refletindo o valor de uma habitação já construída com inclusão de dois lugares de estacionamento subterrâneo. A disponibilidade é imediata, uma vez que se trata de um produto concluído. Este valor representa um ponto de entrada competitivo quando comparado com o custo por metro quadrado de novas construções na mesma área geográfica.
O ritmo de vida nesta área é definido pela conveniência urbana e pela proximidade do mar. A localização permite efetuar a maior parte das tarefas diárias a pé, desde compras no supermercado a visitas à farmácia. A presença do campo de golfe e do pavilhão de gelo nas proximidades oferece opções de lazer contínuas. Durante o verão, a zona assume um carácter mais turístico, aumentando a animação nas ruas e esplanadas. O acesso rápido à autoestrada A-7 facilita deslocações de trabalho ou lazer para outras localidades da Costa del Sol. A inclinação das ruas adds um caráter topográfico distintivo, exigindo algum esforço físico nas deslocações a pé para a praia.
A envolvente direta oferece um elevado nível de serviços urbanos, com dezenas de restaurantes e cafés a curta distância. A presença de 24 hotéis na vila confere uma dinâmica internacional e multicultural. A vida comunitária é apoiada por centros desportivos como o Club Municipal de Hielo e várias instalações de padel e ténis. A densidade populacional, com cerca de 78.000 habitantes, garante que a zona mantém atividade durante todo o ano, evitando o efeito de 'cidade fantasma' fora da época alta.
O mapa ilustra a localização central do projeto Arenal Golf em relação à linha costeira e aos principais eixos rodoviários. É possível visualizar a curta distância até ao mar e a proximidade do campo de golfe, bem como a densidade urbana que envolve a propriedade. A localização da estação de comboio e os acessos à autoestrada A-7 são evidentes no contexto regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, situada entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização permite o acesso equidistante à cidade de Málaga (a leste) e aos resorts de Marbella (a oeste). A vila funciona como um polo equilibrado entre o turismo de massa e a residência local, servindo como base estratégica para explorar a província de Málaga graças à sua boa conexão viária e ferroviária.
A localização é logísticamente privilegiada, situando-se apenas a 9,3 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. O acesso às praias é imediato, com a Playa Malapesquera a 229 metros. Para a prática de golfe, o campo Benalmadena Pitch & Putt está a 3,4 km. Infraestruturas de saúde relevantes, como o Hospital Vithas Xanit, encontram-se a 3,4 km. A estação de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 1 km, liga a localidade a Málaga e Fuengirola.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com cerca de 3.888 horas de sol anuais. A temperatura média é de 18,6°C, criando condições agradáveis na maior parte do ano. A altitude de 54 metros acima do nível do mar contribui para uma ventilação natural constante. O período de natação estende-se por quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A orientação sul do imóvel maximiza a captação de luz solar, especialmente útil durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa vizinha dispõe de praias com Bandeira Azul, como Carvijal e Fuente de la Salud. A Playa de Santa Ana, a 588 metros, serve como principal ponto de recreio marítimo. Além das praias, a área oferece facilidades como o parque temático Tivoli World e o Porto Desportivo de Benalmádena. A oferta de golf é variada, com vários campos num raio de 10 km, incluindo o renomado campo de Miguel Ángel Jiménez.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, situada entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização permite o acesso equidistante à cidade de Málaga (a leste) e aos resorts de Marbella (a oeste). A vila funciona como um polo equilibrado entre o turismo de massa e a residência local, servindo como base estratégica para explorar a província de Málaga graças à sua boa conexão viária e ferroviária.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Em comparação com o projeto Blossom Hills, situado na mesma zona de Benalmádena, este imóvel apresenta um valor de entrada inferior (€315.000 vs €338.900), embora corresponda a uma construção mais antiga (2006). Enquanto o Blossom Hills oferece certificação energética moderna e layouts atuais, o Arenal Golf compensa com a maturidade da urbanização e a inclusão de estacionamento no preço base. Face a projetos em Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €524.600), a localização em Benalmádena oferece uma maior proximidade ao aeroporto e uma oferta de serviços urbanos mais densa. Para quem prioriza o acesso imediato a uma vasta gama de serviços e praias em detrimento de uma construção de raiz, este apartamento representa uma opção sólida e funcional na Costa del Sol.
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