Квартира расположена в жилом комплексе Arenal Golf в Бенальмадене, в черте городской застройки. Здание введено в эксплуатацию в 2006 году. Общая площадь объекта составляет 85 квадратных метров. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты. Квартира находится на первом этаже и оснащена террасой с южной ориентацией. В стоимость включены два подземных парковочных места.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в западной части Бенальмадены на расстоянии около одного километра от береговой линии. Район характеризуется городской застройкой и высоким уровнем развития инфраструктуры. Близость к автомагистрали A-7 и железной дороге обеспечивает транспортную связь с Малагой и прилегающими курортами.
Планировка с двумя спальнями рассчитана на семьи или пары. Наличие двух парковочных мест решает проблему хранения автомобиля в плотно застроенном районе. Близость школ, супермаркетов и медицинских учреждений соответствует потребностям постоянного проживания. Квартира оборудована для круглогодичного использования благодаря системе кондиционирования.
Строительство объекта завершено в 2006 году. Это недвижимость на вторичном рынке, готовая к заселению. Техническое состояние здания и коммуникаций соответствует стандартам периода постройки и поддерживается в надлежащем виде. Ожидание завершения стройки не требуется.
Проект не предлагает вида на море, так как окна и терраса выходят на территорию гольф-клуба. Расположение на первом этаже подразумевает меньшую приватность по сравнению с верхними уровнями. Это не новая стройка, поэтому возможность выбора индивидуальной отделки отсутствует. Удаленность от моря составляет около 200 метров по прямой, но terrain имеет перепад высот.
Ref: VL972799
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект соответствует критериям покупателей, ищущих готовое жилье в городской местности с развитой инфраструктурой. Это подходящий вариант для семей с детьми, учитывая близость к международным школам и медицинским центрам. Инвесторы могут рассмотреть квартиру для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду из-за proximity к морю и транспорту. Люди, часто летающие через аэропорт Малаги, оценят близость к терминалу (9,3 км). Также объект подходит покупателям, для которых важен доступ к спортивным объектам, в частности к гольф-полям и теннисным кортам, расположенным по соседству.
Квартира построена в соответствии с техническими нормами 2006 года. Внутренняя отделка выполнена из материалов, стандартных для того периода: керамическая плитка на полу, штукатурка на стенах. Кухня полностью оборудована и встроена в мебельный гарнитур. Установлены системы центрального кондиционирования для поддержания комфортной температуры. Сантехническое оборудование находится в рабочем состоянии. Окна и двери обеспечивают тепло- и звукоизоляцию на уровне требований для жилья того года постройки. Наличие встроенных шкафов оптимизирует пространство хранения. Состояние объекта оценивается как хорошее, без явных признаков износа, требующих срочного вмешательства.
Цена предложения начинается от 315 000 евро. В эту стоимость включены два парковочных места, что является существенным фактором при оценке рыночной стоимости. Для сравнения, аналогичные новые проекты в этом районе, такие как Blossom Hills, предлагают жилье по ценам от 338 900 евро. Стоимость квадратного метра находится на уровне среднего показателя для Бенальмадены, принимая во внимание возраст постройки и включение парковки.
Данный район Бенальмадены отличается динамичным ритмом жизни. Близость к пляжам, таким как Плая Малапескера и Плая Санта-Ана, определяет рекреационную направленность местности. Повседневная жизнь сосредоточена вокруг городской инфраструктуры: магазинов, ресторанов и кафе, которые находятся в пешей доступности. Испанская культура предполагает активное времяпрепровождение на открытом воздухе, чему способствуют климат и наличие общественных зон. Вечерняя жизнь района оживлена за счет посетителей прибрежных заведений. Наличие железнодорожной станции позволяет быстро добираться до Малаги, что делает локацию подходящей для тех, кто совмещает отдых с деловыми поездками. Окружающая среда представляет собой смесь городской застройки и зеленых зон гольф-поля.
Район обладает высокой плотностью городской среды. В радиусе 2 километров расположено 186 ресторанов и 28 аптек, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей. Транспортная сеть развита: nearby находится железнодорожная станция Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,0 км), а также 8 автобусных линий и 15 остановок общественного транспорта. Население города составляет около 78 000 человек, что создает живую атмосферу, но также означает наличие городского шума. Для автомобилистов предусмотрен удобный доступ к автостраде A-7. Медицинские учреждения, включая больницы Vithas Xanit и Hospital de Alta Resolución, находятся в зоне 3-4 км.
Карта демонстрирует расположение комплекса в западной части Бенальмадены. Объект отмечен в непосредственной близости от побережья и линии железной дороги C-1. Видно соседство с полем для гольфа и городской застройкой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена занимает позицию между Торремолиносом и Фуэнхиролой, находясь в 12 км к западу от Малаги. Это центральная часть Коста-дель-Соль. Локация обеспечивает баланс между доступностью крупного города и атмосферой приморского курорта. Район является более плотно застроенным по сравнению с элитными зонами к западу от Малаги, но предлагает более широкий выбор повседневных услуг.
Ближайший пляж, Плая Малапескера, находится в 229 метрах от объекта. Пляж Санта-Ана расположен в 588 метрах. Гольф-поле Benalmadena Pitch&Putt находится на расстоянии 3,4 км. До международного аэропорта Малаги можно добраться на автомобиле за 15-20 минут (9,3 км по прямой). В радиусе 250 метров от дома расположены супермаркеты Carrefour Express и Mercadona. Аптеки находятся в 400 метрах.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 54 метра над уровнем моря. Уклон местности в сторону пляжа составляет 8,2%, что следует учитывать при перемещении пешком. Регион характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C и 3888 часами солнечного сияния в год. Период, подходящий для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Южная ориентация террасы обеспечивает максимальную инсоляцию в зимний период.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
На побережье в пределах досягаемости находятся пляжи, отмеченные Голубым флагом, такие как Карвахаль. Спортивная инфраструктура представлена ледовым дворцом Club Municipal de Hielo (0,6 км), теннисными кортами Club de Raqueta (1,0 км) и полидепортиво. Любители гольфа имеют доступ к полям Benalmadena Pitch&Putt и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В районе насчитывается 219 спортивных сооружений.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает позицию между Торремолиносом и Фуэнхиролой, находясь в 12 км к западу от Малаги. Это центральная часть Коста-дель-Соль. Локация обеспечивает баланс между доступностью крупного города и атмосферой приморского курорта. Район является более плотно застроенным по сравнению с элитными зонами к западу от Малаги, но предлагает более широкий выбор повседневных услуг.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
В сравнении с новыми проектами, такими как Blossom Hills в Бенальмадене, где цены стартуют с 338 900 евро, данный объект предлагает более низкую стоимость входа за квадратный метр с учетом большей площади и включенных парковочных мест. В отличие от Acqua Gardens в Эстепоне (от 524 600 евро), этот объект находится в уже сформированной городской среде с полной готовой инфраструктурой, а не в развивающемся районе. Проект Arenal Golf имеет статус завершенной застройки, что означает отсутствие строительных шумов и готовность садовой зоны, в отличие от проектов на этапе строительства. Соседний проект Aby Upper в Эстепоне имеет схожую стартовую цену (320 000 евро), но находится в другом регионе с другой транспортной доступностью. Данный объект представляет интерес с точки зрения готовности к проживанию и наличия двух парковочных мест, что является редкостью для новых проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID