Tento byt sa nachádza v obci Benalmádena v provincii Málaga, v rezidenčnom komplexe Arenal Golf. Objekt má dispozíciu dvoch spální a dvoch kúpeľní s celkovou plochou 85 m². Výstavba bola dokončená v roku 2006. Poloha objektu zabezpečuje výhľad na golfové ihrisko a blízkosť k mestským službám. Vlastníctvo zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je situovaná v mestskom prostredí Benalmádena v bezprostrednej blízkosti golfového areálu. V okolí sa nachádzajú základné a stredné školy, supermarkety a zdravotnícke zariadenia. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa Malapesquera je 229 metrov. Územie je súčasťou urbanizácie s prístupom k verejnej doprave a infraštruktúre.
Dispozícia s dvoma spálňami a en-suite kúpeľňou vyhovuje požiadavkám na trvalé alebo rekreačné bývanie. Samostatná plne vybavená kuchyňa a prítomnosť klimatizácie prispevávajú k funkčnosti. Južná orientácia terasy zvyšuje svetelné podmienky. Dve parkovacie miesta riešia kapacitné potreby parkovania v tejto oblasti.
Projekt nie je novostavba, ale sekundárny trh s rokom dokončenia 2006. Stav budovy je uvedený ako dobrý. Interiér je čiastočne zariadený. Komplex disponuje funkčným spoločenským bazénom a udržiavanými vonkajšími plochami, ktoré zodpovedajú štandardu urbanizácie z tohto obdobia.
Objekt sa nenachádza v prvej línii pri mori, prístup na pláž vyžaduje prekonanie terénneho sklonu. Neponúka súkromný bazén. Ide o byt v prízemí, čo môže v mestskej zástavbe znamenať nižšiu úroveň súkromia oproti vyšším poschodiam, hoci eliminuje nutnosť používania výťahu.
Ref: VL972799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt zodpovedá kupujúcim, ktorí hľadajú okamžite dostupné bývanie bez čakania na ukončenie stavebných prác. Vhodný je pre záujemcov o golf vďaka výhľadu na ihrisko a blízkosti športových centier. Pre rodiny s deťmi je výhodou existencia dvojslovných škôl v okolí. Taktiež je vhodný pre seniorov vďaka blízkosti zdravotníckych zariadení a prítomnosti výťahu v budove. Cenová hladina zaujme investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu v oblasti s celoročnou turistikou.
Konštrukčný systém budovy je typický pre región z roku 2006. Podlahové krytiny sú obvyklé dlaždicové pre lepšiu tepelnú vodivosť a údržbu. Okná majú profil pre izoláciu, hoci nemusia spĺňať najnovšie energetické normy. Kuchyňa je plne vybavená vloženými spotrebičmi a skrinkami. Kúpeľne sú obložené keramickým obkladom. Prítomnosť centrálnej klimatizácie umožňuje reguláciu teploty v závislosti od ročného obdobia. Južná orientácia terasy zabezpečuje prirodzené kúrenie v zimných mesiacoch.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 315 000 EUR. Táto hodnota je nižšia v porovnaní s novšími projektmi v Benalmádene, ako napríklad Blossom Hills s cenami od 338 900 EUR. Porovnanie s projektom Acqua Gardens v Estepone (od 524 600 EUR) ukazuje na výrazný cenový rozdiel, ktorý je ovplyvnený lokalitou a rokom výstavby. Cena odráža existujúci stav budovy a zariadenie.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický kombináciou rekreačných možností a mestského komfortu. Ranné nákupy je možné vykonať v supermarketoch v okruhu 250 metrov. Práca alebo voľný čas môžu zahŕňať prechádzky po pláži vzdialenej menej ako 500 metrov alebo využitie golfových ihrísk v okolí. Vyhliadka na greeny z terasy poskytuje optické oddelenie od hustejšej zástavby. Blízkosť vlakovej stanice v Arroyo de la Miel umožňuje cestovanie bez auta do Malagy alebo Fuengiroly. Občianska vybavenosť ako lekárne a banky je v dochádzke. Využitie spoločenských priestorov komplexu vrátane bazéna je súčasťou letného režimu.
Benalmádena je rozdelená na viacero zón, pričom táto ponúka urbanizovaný charakter s dostatkom služieb. Vzdialenosť 9,3 km k letisku Malaga zjednodušuje medzinárodné spojenia. V okruhu 2 km sa nachádza 186 reštaurácií, čo indikuje bohatý spoločenský život. Dopravné napojenie zabezpečuje sieť autobusových zastávok a vlakovej trate Cercanías. Nemocnice Xanit a Hospital de Alta Resolución sú vzdialené menej ako 4 km.
Mapa ilustruje situovanie objektu vzhľadom na pobrežnú čiaru a hlavné dopravné ťahy. Zobrazuje blízkosť pláží a golfu. Viditeľné je prepojenie na diaľnicu A-7 a sieť miestnych komunikácií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena sa nachádza medzi Torremolinos a Fuengirolou, čo z nej robí centrálny bod západnej časti Costa del Sol. V porovnaní s tichšími rezidenčnými zónami v horách poskytuje táto lokalita okamžitý prístup ku všetkým službám. Vzdialenosť ku Málage umožňuje využívať veľkomesto na prácu a kultúru, pričom sa vracia do kludnejšieho pobrežného prostredia.
Kľúčové body sú v pešej dosahu. Supermarkty a lekárene sú vzdialené do 400 metrov. Pláže sú dosiahnuteľné približne 5 minútovou chôdzou, pričom nutné prekonať sklon 8,2 %. Golfové ihrisko Benalmádena Pitch & Putt je vzdialené 3,4 km. Prístav v Benalmádena, ponúkajúci lôdky a voľnočasové aktivity, je vzdialený približne 1,5 km. Vstup na diaľnicu A-7 je rýchly, čo umožňuje automobilové prepojenie s ostatnými pobrežnými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s 3 888 hodinami slnka ročne. Priemerná teplota 18,6 °C umožňuje pobyt vonku počas väčšiny roka. Zimné teploty zriedkavo klesnú pod 10 °C. Výška 54 m nad morom zabezpečuje prirodzené vetranie. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody prekračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana sú známe svojou dostupnosťou a službami. V regióne sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou, ako napríklad Carvajal. Golfové zariadenia v okolí zahŕňajú 18-jamkové ihriská a cvičné areály. Okrem toho ponúka Benalmádena športové centrá ako kluby na squash, tenis a ľadový palác.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza medzi Torremolinos a Fuengirolou, čo z nej robí centrálny bod západnej časti Costa del Sol. V porovnaní s tichšími rezidenčnými zónami v horách poskytuje táto lokalita okamžitý prístup ku všetkým službám. Vzdialenosť ku Málage umožňuje využívať veľkomesto na prácu a kultúru, pričom sa vracia do kludnejšieho pobrežného prostredia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Tento projekt sa vyznačuje cenovou dostupnosťou v porovnaní s novšími projektmi v regióne. Kým Blossom Hills v Benalmádene ponúka novšie jednotky od 338 900 EUR, tento apartmán začína na 315 000 EUR. Rozdiel v cene odráža vek budovy, ale kompenzuje ho existujúca infraštruktúra okolia. Acqua Gardens v Estepone s cenami od 524 600 EUR cíli na vyšší segment trhu, pričom Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je cenovo podobný, ale nachádza sa v oblasti s nižšou koncentráciou služieb než Benalmádena. Hlavnou výhodou tohto projektu je kombinácia okamžitej dostupnosti a nižšej vstupnej ceny oproti novostavbám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID