Stanovanje v kompleksu Arenal Golf v Benalmádeni se nahaja neposredno ob igrišču za golf. Objekt, zgrajen leta 2006, ponuja 85 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo, položaj pa omogoča peš dostop do plaže in različnih lokalnih trgovin. Soseska je urbana z dobro razvito infrastrukturo, vključno z vlakovsko postajo in avtobusnimi linijami, kar prebivalcem omogoča visoko raven mobilnosti tudi brez zasebnega vozila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v strogem mestnem območju Benalmádena, ob meji z 18-lobanjskim igriščem. Razdalja do plaže Santa Ana je manj kot 600 metrov, vendar mora biti upoštevana nadmorska višina 54 metrov in naklon terena 8,2 %. Okolico sestavljajo stanovanjski bloki, športne površine in poslovne znamke, pri čemer je vlakova postaja Arroyo de la Miel oddaljena 1,0 kilometra.
Tloris 85 m² vključuje dve spalnici in kuhinjo, kar ustreza potrebam manjše gospodinjstve. Prisotnost en-suite kopalnice in opremljene kuhinje omogoča praktično vsakodnevno rabo. Zaradi razčlenjenosti terena in gostega omrežja služb je primerno za tiste, ki iščejo prebivališče z dostopnim gospodarstvom, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, čeprav avto olajša dostop do bolj oddaljenih točk.
Gre za objekt, ki je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da je stavba že uveljavljena v urbanističnem tkivu. Ne gre za novogradnjo, ampak za stanovanje v obstoječem stanovanjskem kompleksu. Energetska učinkovitost odraža standarde tistega obdobja, namesto sodobnih pasivnih hišnih standardov. Ohranjanje skupnih površin, kot je bazen, poteka v okviru skupščine lastnikov.
Objekt ne ponuja popolne izolacije od mestnega hrupa, saj se nahaja v gost poseljenem območju blizu glavne ceste. Zaraga višinske razlike in naklona je neposreden dostop do plaže peš možen le po stopnicah, kar lahko omejuje mobilnost oseb z težavami pri hoji. Stanovanje nima lastnega bazena, ampak uporablja skupne prostore. Razgled je usmerjen na golf igrišče, ne neposredno na morje.
Ref: VL972799
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo trajno prebivališče ali drugo stanovanjsko rešitev v bližini morja, ne da bi si prizadevali za vzdrževanje hiše z vrtom. Bližina mednarodne dvojezične šole v okolici jo naredi primerno za družine s šolskimi otroki, ki potrebujejo dostop do izobraževanja. Zaradi neposredne povezave z golf igriščem je lokacija funkcionalna za ljubitelje tega športa. Niso primerna za tiste, ki iščejo popolno tišino in odmaknjenost od turističnega središča, saj je območje deležno prometa. Tudi za tiste, ki potujejo pogosto z letalom, je razdalja do letališča Malaga manj kot 10 kilometrov.
Gradnja iz leta 2006 odraža stanovanjske standarde začetka 21. stoletja v španski obalni regiji. Objekt je v dobrem stanju, kar nakazuje na redno vzdrževanje. Notranjost vključuje integrirano opremljeno kuhinjo in letalno klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto. Podlage so verjetno keramične, primerne za podnebje, stene pa imajo vgrajene omare za shranjevanje. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitararnimi napravami, ena pa je neposredno povezana z glavno spalnico. Južna terasa služi kot dodatni bivalni prostor, ki izkorišča podnebne pogoje. Konstrukcijski elementi so betonski, skladni s predpisi tistega časa.
Cenovni razred se začne pri 315.000 evrih, kar vključuje dve podzemni parkirni mesti, kar povečuje vrednost ponudbe v primerjavi s standardnimi stanovanji brez parkirišč. Cene za podobne objekte v Benalmádeni se gibljejo glede na oddaljenost od morja; ta objekt predstavlja srednji segment trga. Tranzakcijska dejavnost v občini je visoka z 2.299 registriranimi prodajami, kar kaže na likvidnost tega segmenta nepremičnin.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu, ki združuje dostopnost do morja z dejavnostmi v mestu. Zgodnje jutro prinaša sonce na južno teraso, medtem ko se dan začne z obiskom lokalnih trgovin, kot sta Carrefour Express in Mercadona, ki sta manj kot 300 metrov stran. V bližini vlakovske postaje omogoča prebivalcem redno uporabo javnega prevoza proti Malagi ali Fuengiroli brez odvisnosti od avta. Popoldne so pogosto namenjene rekreaciji na športnih igriščih ali sprehodom po plaži Malapesquera. Zaradi številnih restavracij v okolici je območje tudi zvečer živahno, vendar kompleks zaradi notranje ureditve ohranja določeno mero zasebnosti. Lokalske prireditve v mestnem parku dodajo kulturno dimenzijo okoliškemu življenju.
Okolica objekta je infrastrukturno dobro opremljena. V krogu 500 metrov so dostopne trgovine za vsakodnevne potrebe, lekarnarne in več restavracij. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnicami Vithas Xanit in Hospital de Alta Resolución, ki sta oddaljeni približno 3,5 kilometra. Izobraževalne ustanove so dostopne brez daljšega vožnje. Prometna povezava zagotavlja hitri dostop do avtoceste A-7. Javni prevoz je zastopan z avtobusnimi postajališči v neposredni bližini in železniško postajo, ki omogoča povezavo do Malage v manj kot 20 minutah.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa v razmerju do obale in infrastrukturnih vozlišč. Vidno je, da objekt leži neposredno vzhodno od vlakovske postaje Arroyo de la Miel in severno od obalne ceste N-340. Bližina igrišča za golf je označena kot zelena površina južno od stavbe.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena zavzema položaj na zahodnem delu Costa del Sol, med Malago in Fuengirolo. Ta lokacija deluje kot predmestje Malage z dostopnostjo do mestnih služb, hkrati pa ohranja značilnosti obalnega letovišča. Položaj omogoča hitro potovanje proti vzhodu do glavnega mestnega središča ali proti zahodu do turističnih središč. Objekt je postavljen na območju, ki povezuje notranjost s pasom ob morju.
Oddaljenost od plaže Malapesquera je manj kot 250 metrov, kar omogoča dostop do morja v nekaj minutah hoje. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 9,3 kilometra v zračni črti, kar pomeni približno 15 do 20 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje golf igrišče se nahaja 3,4 kilometra stran, medtem ko je večje igrišče Club de Golf Málaga Parador dosegljivo v 7,7 kilometra. Vlakova postaja je dosegljiva v 1,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,6 °C. Zgodovinski podatki kažejo na okoli 3.888 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo sezono za bivanje na prostem. Nadmorska višina 54 metrov zagotavlja blago ventilacijo, vendar ni vplivala na značilnosti morskega podnebja. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Lokacija je izpostavljena južni legi, kar prispeva k naravnemu ogrevanju stanovanja pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližji plaži, Playa de Santa Ana in Playa Malapesquera, se nahajata v krogu pol kilometra. Regijske oblasti podeljujejo modro zastavo tudi plažam v bližnjem Fuengiroli, kar kaže na visoko kakovost vode. Športne dejavnosti so dobro zastopane; poleg golfa v neposredni bližini kompleksa so dostopni teniški igrišči in paddle tenis. V okolici so tudi športni centri, kot so Club Municipal de Hielo in polideportivi, ki omogočajo raznovrstno rekreacijo.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zavzema položaj na zahodnem delu Costa del Sol, med Malago in Fuengirolo. Ta lokacija deluje kot predmestje Malage z dostopnostjo do mestnih služb, hkrati pa ohranja značilnosti obalnega letovišča. Položaj omogoča hitro potovanje proti vzhodu do glavnega mestnega središča ali proti zahodu do turističnih središč. Objekt je postavljen na območju, ki povezuje notranjost s pasom ob morju.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi z Blossom Hills v istem kraju, ki je novogradnja z višjo začetno ceno (338.900 €), ponuja ta objekt ugodnejšo vstopno točko v trg. Medtem ko Blossom Hills zagotavlja sodobnejše gradbene standarde in energijsko učinkovitost, Arenal Golf predstavlja uveljavljeno lokacijo z neposredno bližino obale in infrastrukture. Projekti kot Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi se nahajajo v regiji z drugačno dinamiko; Acqua Gardens je bistveno dražja (524.600 €), Aby Upper pa ima podobno ceno (320.000 €), a v občini z manjšo gostoto prebivalstva in daljšo potjo do letališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID