Овај стан, смештен у стамбеном комплексу Аренал Голф у Беналмадени, нуди 85 m² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Зграда је завршена 2006. године, што омогућује тренутно усељење без кашњења. Имобилиар се налази у урбаној зони са погледом на голф терен. Локација обезбеђује приступ обалском појасу и локалној инфраструктури.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран између урбаног центра Беналмадене и обале, директно уз голф игралиште. Налази се на надморској висини од 54 метра. Аеродром Малага је удаљен 9,3 km, док су најближе плаже удаљене мање од 500 метара.
Смештај обухвата функционалан распоред са две спаваће собе и наменски опремљеном кухињом. Јужна тераса нуди изложеност сунцу. Укључена два подземна паркинг места решавају потребу за паркирањем. Погодан је за трајни боравак или сезонско коришћење.
Објекат спада у постојећи стамбени фонд јер је завршен 2006. године. Градња је окончана и технички инсталације, као што је климатизација, су оперативне. Стан се продаје као готов производ без ризика повезаних са градњом.
Стан се не налази у првом реду до мора и не нуди директан поглед на море, већ на голф терен. Приземна локација може утицати на ниво приватности. Улаз у објекат није прилагођен за особе с тешким покретним оштећењем без провере приступачности.
Ref: VL972799
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имобилиар одговара купцима који траже смештај у развијеној урбаној средини са блиским приступом голф садржајима. Погодан је за парове или мале породице којима није потребан новодограђени објекат. Није погодан за оне који траже апсолутну тишину или имобилиар на самој плажи. Такође, купци који приоритет дају најсавременијим технолошким стандардима у изградњи можда ће претпоставити новије објекте. Функционалан је за особе које користе локацију за боравак током целе године.
Квалитет обраде одговара стандардима из 2006. године. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. Области као што су подови и санитарни чворови изведени су материјалима отпорним на јужноMedian климат. Постојећа климатизација је инсталирана, мада можда не поседује најновије системе енергетске ефикасности. Претходна уградња аларма указује на битност безбедности. Опште стање је описано као добро.
Почетна цена износи 315.000 евра. У овој суми су урачуната два паркинг места у подземној гаражи. У поређењу са оближњим новим пројектом Блосом Хилс, чије цене крећу од 338.900 евра, овај стан нуди нижу улазну цену. Цена одражава годину изградње и тренутну понуду на тржишту у Беналмадени.
Свакодневни живот у овом делу Беналмадене одликује се мешавином урбаног комфорта и приступа рекреацији. Близина супермаркета и ресторана омогућује обављање свакодневних обавеза пешке. Граница терена се налази у непосредној близини, што утиче на панораму и ниво буке који варира у зависности од активности на игралишту. Локација је повезана са осталим деловима обале, па је мобилност лако остварива. Ово није место за потпуну изолацију и тишину, већ за живот у динамици развијене туристичке општине. Терен испред објекта има нагиб, што може представљати изазов код кретања.
Окружење пружа висок ниво приступачних услуга. Супермаркети се налазе на удаљености од 245 m, а здравствени центри и болнице на око 3 km. Образовне установе, укључујући основне и средње школе, присутне су у радијусу од 2 km. Густина насељености је висока са 78.338 становника у општини. Јавни превоз је чест, а жељезничка станица је на километар удаљености.
Мапа приказује позицију комплекса у односу на обалу и голф терене. Видљива је удаљеност до главног пута А-7 и урбана структура Беналмадене која повезује стан са плажом и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 km западно од Малаге. Ова локација представља средишњу тачку источног дела Коста дел Сола. Омогућује брз приступ малагшком аеродрому и регионалном центру, а истовремено задржава функцију приморског одмаралишта са сопственим услугама.
Плажа Санта Ана и Малапескера су удаљене око 500 m, односно 1,1 km. Лука Беналмадена и марина су доступне у кратком року вожње. Аеродром Малага је на 9,3 km ваздушне линије. Голф терени, попут Беналмадена Пич енд Пат, налазе се на 3,4 km. Приступ ауто-путу А-7 је брз, што повезује локацију с остатком региона.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечно 18,6°C годишње температуре и 3.888 сунчаних сати годишње. Зимске температуре су благе, док лета могу бити топла. Надморска висина од 54 m и близина мора утичу на микроклиму. Период погодан за купање траје око четири месеца када температура воде прелази 20°C. Јужна оријентација терасе максимизира коришћење дневне светлости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, Санта Ана и Малапескера, налазе се у пешачком домету. У региону постоје плаже са Плавом заставом. За спортске активности доступни су тениски терени, пуд тенис и клизалиште у радијусу од једног километра. Голф инфраструктура је присутна са више игралишта у околини. Бројне пешачке стазе прате обалну линију.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са новим пројектима у истој локацији, као што је Блосом Хилс који креће од 338.900 евра, овај стан нуди нижу цену по квадратном метру уз рачун да је реч о старијој градњи. Естепона, где се налази Аква Гарденс (од 524.600 евра), нуди мирнију околину и новије објекте, али је знатно удаљенија од Малаге и аеродрома. Овај пројекат у Беналмадени представља компромис између ценове доступности и централне позиције на Коста дел Солу. За разлику од изолованих резиденција, овде је развијена урбана мрежа што може бити предност за привремени боравак, али и недостатак за оне који траже ексклузивност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID