Tento byt v Benalmadeně nabízí prvotřídní pobřežní lokalitu v zastavěném městském prostředí. S 93 m² obytné plochy nabízí dvě ložnice a dvě koupelny a poskytuje pohodlné zázemí na Costa del Sol. Status připraveno k nastěhování znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování a nabízí přímou příležitost osvojit si středomořský životní styl. Jeho poloha zajišťuje kombinaci dostupnosti služeb a blízkosti pobřeží, což osloví ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační útočiště.
Při hodnocení tohoto bytu v Benalmadeně ve srovnání s podobnými nemovitostmi jsou jeho status připraveno k nastěhování a přímá pobřežní poloha významnými odlišnostmi. Projekty jako Nexus Residences (od 524 000 EUR) a Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) představují novostavby, které obvykle nabízejí moderní specifikace, ale vyžadují stavební dobu. Astrid v Benalmadeně (od 753 800 EUR) ukazuje vyšší cenovou hladinu, pravděpodobně pro větší jednotky nebo prémiové lokality v rámci nových staveb. Tento starší byt za 699 000 EUR nabízí okamžitou dostupnost a hmatatelné aktivum a obchází čekání často spojené s novostavbami. Jeho pevná cena naznačuje ocenění založené na jeho aktuálním stavu a lokalitě, nikoli na předpokládané budoucí hodnotě. Cena 699 000 EUR jej řadí do horního středního pásma pro byty v Benalmadeně, což odráží jeho zavedené městské pobřežní prostředí a přímý přístup k pláži ve srovnání s projekty potenciálně umístěnými o něco dále ve vnitrozemí nebo v méně rozvinutých oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází přímo na pobřeží v živé městské oblasti, kde jsou základní služby v pěší dostupnosti. Jeho lokalita nabízí okamžitý přístup k pláži a okolním službám a vytváří tak pohodlné životní prostředí. okolní městská zástavba poskytuje pocit komunity a zapojení do místního života a zároveň si zachovává blízkost širších regionálních atrakcí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny, kteří upřednostňují život u moře s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami umožňuje pohodlné ubytování obyvatel i hostů. Stav připraveno k nastěhování splňuje přání okamžitého přestěhování nebo okamžitého využití jako rekreačního bydlení a obchází komplikace spojené s nákupem nemovitosti ve výstavbě.
Jedná se o starší nemovitost dokončenou v roce 1970. Je nabízena ve stavu připraveno k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací doba. Tento status umožňuje okamžitý převod vlastnictví a nastěhování a poskytuje hmatatelné aktivum bez typických časových harmonogramů spojených s novostavbami.
Tento byt nepředstavuje projekt nové výstavby; byl postaven v roce 1970. Přímá lokalita v první řadě u pláže znamená, že sklon k pláži je strmý (8,2 %). Kromě toho se nachází v hustě zastavěném městském prostředí, což může ovlivnit hladinu hluku a provoz ve srovnání s odlehlějšími lokalitami.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují okamžitý přístup k moři a městské pohodlí. Pokud hledáte domov, který umožňuje okamžitou změnu životního stylu, status připraveno k nastěhování je významnou výhodou umožňující rychlé nastěhování či zahájení pronájmu. Osloví ty, kteří oceňují restaurace, obchody a lékárny v pěší dostupnosti, což snižuje potřebu neustálého cestování autem při každodenních potřebách. Konfigurace se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je praktická pro páry, malé rodiny nebo ty, kteří často hostí hosty. Jednotlivci hledající rekreační bydlení připravené k používání od prvního dne, bez čekání na výstavbu, tuto nemovitost ocení. Hodí se také kupujícím, kterým vyhovuje dobře zavedená živá oblast se silnou turistickou přítomností, což ukazuje na robustní místní služby a infrastrukturu po celý rok.
Jako starší nemovitost dokončená v roce 1970 odrážejí povrchy a kvalita stavby standardy dané éry. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, stav nemovitosti „připraveno k nastěhování“ naznačuje, že je obyvatelná. Potenciální kupující by měli provést důkladné prohlídky a posoudit aktuální stav zařízení, vybavení, vodovodního a elektrického systému. Modernizace či renovace mohou být přítomny, ale původní výstavba sahá více než pět desetiletí zpět. Obytná plocha 93 m² naznačuje rozumně prostornou dispozici pro svou dobu, přičemž dvě koupelny přispívají k funkčnosti. Přímá pobřežní poloha nemovitosti může také naznačovat nutnost zvážit materiály odolné vůči mořskému vzduchu, i když jde bez podrobných specifikací o spekulaci.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt se dvěma koupelnami v Benalmadeně je stanovena na 699 000 EUR. Jedná se o pevnou cenu odrážející zavedenou tržní hodnotu nemovitosti jako staršího domova. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a užívání, bez nutnosti stavební doby. Tato okamžitá dostupnost ji odlišuje od nemovitostí ve výstavbě a nabízí jasnou cestu k vlastnictví. Cenu je třeba posoudit v kontextu přímé pobřežní lokality a městských služeb, jakož i ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Benalmadeny.
Benalmádena nabízí dynamický životní zážitek charakterizovaný pobřežní polohou a rušným městským prostředím. Každodenní život zde znamená mít mnoho restaurací, obchodů a lékáren v snadné pěší dostupnosti, jak naznačuje vysoká hustota služeb. Blízkost pláže je významným životním faktorem, přičemž několik možností, jako je Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, je do vzdálenosti méně než jeden kilometru vzdušnou čarou. Přítomnost linek a zastávek veřejné dopravy naznačuje dobrou úroveň místní mobility, což může snížit závislost na soukromém vozidle při každodenních pochůzkách. Zatímco městské prostředí nabízí pohodlí, nadmořská výška 54 metrů poskytuje mírné oddělení od bezprostředního pobřeží a strmý sklon zdůrazňuje pobřežní topografii. Oblast přitahuje turismus, o čemž svědčí početné hotely, což ukazuje na živou atmosféru, zejména ve špičkových sezonách. Pro obyvatele to znamená lokalitu s neustálým ruchem aktivit a širokou nabídkou snadno dostupných služeb.
Benalmádena nabízí hustý městský život přímo na pobřeží. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou koncentrací služeb, se stovkami restaurací, kaváren, bank a lékáren v okruhu 2 km. Tato hustota zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny, často dostupné pěšky či na kole, což podporuje pohodlný městský životní styl. Blízkost několika pláží, včetně Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, je klíčovou atrakcí a nabízí mnoho rekreačních příležitostí. Zatímco městské prostředí je živé, nadmořská výška a vzdálenost od bezprostřední pláže poskytují určitou míru oddělení. Přítomnost veřejné dopravy dále zlepšuje dostupnost ve městě i do okolních oblastí, což z ní činí praktickou lokalitu pro ty, kteří oceňují dostupnost.
Tato mapa představuje Benalmádenu, pobřežní město na španělské Costa del Sol. Zvýrazňuje přímou blízkost nemovitosti ke Středozemnímu moři a její začlenění do městské sítě. Klíčové služby, jako jsou pláže, supermarkety a dopravní spojení, jsou viditelně blízko, což ilustruje pohodlí dané lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol, přibližně 12 km západně od města Málaga. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi službami většího městského centra a výrazným charakterem pobřežního města. Leží mezi Torremolinosem a Fuengirolou, v dynamickém úseku pobřeží známém turistikou a rezidenční atraktivitou. Blízkost Malagy (18 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup k velkému městu s mezinárodním letištěm, kulturními atrakcemi a rozsáhlými službami. Dále podél pobřeží je dostupná Marbella (31 km vzdušnou čarou), která nabízí odlišné, luxusnější prostředí. Samotná Benalmádena významně přispívá k nabídce regionu vlastní rozvinutou infrastrukturou a turistickým zařízením.
Tento byt se může pochlubit vynikající dostupností. Nachází se jen 9,3 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje cestování. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 8 autobusovými linkami a 15 zastávkami v okolí a blízkými vlakovými stanicemi, jako je Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km), které nabízejí regionální spojení. Četné služby jsou snadno dosažitelné: supermarkety (245 m), lékárny (402 m) a nemocnice (3,4 km). Pro volný čas je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Nejbližší pláže jsou výjimečně blízko, s Playa Malapesquera ve vzdálenosti 229 m a Playa de Santa Ana 588 m. Tato kombinace zajišťuje praktické životní prostředí se snadno dostupnými službami a rekreací.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena těží ze středomořského podnebí charakterizovaného průměrnou roční teplotou 18,6 °C a přibližně 34 dny místních státních svátků ročně, což naznačuje živý komunitní kalendář. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezoně trvající asi 4 měsíce, kdy teploty vody obvykle dosahují 20 °C nebo více. Město se nachází v nadmořské výšce 54 metrů nad mořem, což poskytuje mírně zvýšený pohled na pobřežní krajinu. Sklon směrem k pláži je uváděn jako strmý, 8,2 %, což je běžný rys pobřežních oblastí s dramatickou topografií. Přestože nejsou k dispozici podrobné údaje o přírodních parcích, blízkost Středozemního moře je dominantním environmentálním prvkem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní lokalita nabízí okamžitý přístup k několika plážím, přičemž Playa Malapesquera je vzdálena jen 229 metrů a Playa de Santa Ana do 588 metrů. Benalmádena je také známá svými plážemi s Modrou vlajkou, což ukazuje na vysoké standardy čistoty a zařízení. Za plážemi je oblast bohatá na rekreační aktivity. V blízkosti je několik sportovních center, včetně městského ledového centra (0,6 km) a raketových klubů (1,0 km). Milovníci golfového hřiště mají v dosahu dojezdu několik hřišť, jako je Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Přítomnost četných vyhlídek dále zlepšuje vnímání přírodní krásy pobřeží a okolní krajiny.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL980920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID