Αυτό το διαμέρισμα στην Benalmádena προσφέρει κορυφαία παραθαλάσσια τοποθεσία εντός καθιερωμένης αστικής περιοχής. Με 93 τ.μ. επιφάνεια κατοικίας, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας μια άνετη βάση στην Costa del Sol. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία να αγκαλιάσετε το μεσογειακό τρόπο ζωής. Η θέση του εξασφαλίζει έναν συνδυασμό πρόσβασης σε ανέσεις και εγγύτητας στην ακτογραμμή, προσελκύοντας όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή παραθεριστική κατοικία.
Κατά την αξιολόγηση αυτού του διαμερίσματος στην Benalmádena σε σύγκριση με συγκρίσιμα ακίνητα, η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και η απευθείας παραθαλάσσια θέση του είναι σημαντικά διαφοροποιητικοί παράγοντες. Έργα όπως τα Nexus Residences (από €524.000) και Alba Benalmadena (από €598.000) αποτελούν νέα συγκροτήματα κατοικιών, προσφέροντας συνήθως σύγχρονες προδιαγραφές αλλά απαιτώντας περίοδο κατασκευής. Το Astrid στην Benalmádena (από €753.800) υποδηλώνει υψηλότερο επίπεδο τιμής, ενδεχομένως για μεγαλύτερες μονάδες ή προνομιακές τοποθεσίες εντός νέων κατασκευών. Αυτό το υφιστάμενο διαμέρισμα, στα €699.000, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ένα απτό περιουσιακό στοιχείο, παρακάμπτοντας την αναμονή που συχνά συνοδεύει τις νέες κατασκευές. Η σταθερή τιμή του υποδηλώνει αποτίμηση με βάση την τρέχουσα κατάσταση και τοποθεσία του και όχι προβλεπόμενη μελλοντική αξία. Το επίπεδο τιμής των €699.000 το τοποθετεί στην ανώτερη-μέση ζώνη για διαμερίσματα στην Benalmádena, αντανακλώντας το καθιερωμένο αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, σε σύγκριση με έργα ενδεχομένως τοποθετημένα ελαφρώς πιο εσωτερικά ή σε λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο απευθείας στην ακτή, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή όπου οι βασικές ανέσεις απέχουν σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και στις γύρω υπηρεσίες, δημιουργώντας ένα βολικό περιβάλλον διαβίωσης. Ο γύρω αστικός ιστός προσφέρει αίσθηση κοινότητας και ένταξης στην τοπική ζωή, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα σε ευρύτερα αξιοθέατα της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στη παραθαλάσσια διαβίωση με βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί άνετη διαμονή για ενοίκους ή φιλοξενούμενους. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του καλύπτει την επιθυμία για άμεση μετεγκατάσταση ή άμεση χρήση ως παραθεριστική κατοικία, παρακάμπτοντας τις πολυπλοκότητες της αγοράς ακινήτου επί σχεδίου.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970. Προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, που σημαίνει ότι δεν εμπλέκεται καμία περαιτέρω κατασκευή ή περίοδος αναμονής. Αυτή η κατάσταση επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση ιδιοκτησίας και κατοίκηση, παρέχοντας ένα απτό περιουσιακό στοιχείο χωρίς τους συνήθεις χρόνους που σχετίζονται με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Αυτό το διαμέρισμα δεν αποτελεί έργο νέας κατασκευής· χτίστηκε το 1970. Η θέση του ακινήτου απευθείας στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα σημαίνει ότι η κλίση προς την παραλία είναι απότομη (8,2%). Επιπλέον, βρίσκεται σε πυκνό αστικό περιβάλλον, το οποίο ενδέχεται να επηρεάζει τα επίπεδα θορύβου και την κυκλοφορία σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στην ακτή και την αστική άνεση. Αν αναζητάτε ένα σπίτι που επιτρέπει άμεση αλλαγή στον τρόπο ζωής σας, η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση είναι σημαντικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας γρήγορη μετεγκατάσταση ή έναρξη ενοικίασης. Προσελκύει όσους εκτιμούν να έχουν εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για συνεχή χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές ανάγκες. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι πρακτική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Άτομα που αναζητούν παραθεριστική κατοικία έτοιμη για χρήση από την πρώτη μέρα, χωρίς την αναμονή της κατασκευής, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Ταιριάζει επίσης σε αγοραστές που εκτιμούν το να βρίσκονται σε καθιερωμένη, ζωηρή περιοχή με ισχυρή τουριστική παρουσία, ενδεικτική των ισχυρών τοπικών υπηρεσιών και υποδομών όλο τον χρόνο.
Ως υφιστάμενο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, οι επιφάνειες και η ποιότητα κατασκευής αντανακλούν τα πρότυπα εκείνης της εποχής. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η κατάσταση του ακινήτου ως «ετοιμοπαράδοτο» υποδηλώνει ότι βρίσκεται σε κατοικήσιμη κατάσταση. Είναι σημαντικό οι υποψήφιοι αγοραστές να διενεργήσουν ενδελεχείς επιθεωρήσεις για να αξιολογήσουν την τρέχουσα κατάσταση των εξαρτημάτων, εγκαταστάσεων, υδραυλικών και ηλεκτρολογικών συστημάτων. Ενδέχεται να υπάρχουν εκσυγχρονισμοί ή ανακαινίσεις, αλλά η αρχική κατασκευή χρονολογείται πάνω από πέντε δεκαετίες πριν. Ο χώρος διαβίωσης των 93 τ.μ. υποδηλώνει μια αρκετά ευρύχωρη διάταξη για την εποχή της, με τα δύο μπάνια να συμβάλλουν στη λειτουργικότητα. Η απευθείας παραθαλάσσια θέση του ακινήτου ενδέχεται επίσης να συνεπάγεται προσοχή σε υλικά ανθεκτικά στη θαλασσινή ατμόσφαιρα, αν και αυτό είναι εικαστικό χωρίς λεπτομερείς προδιαγραφές.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στην Benalmádena έχει οριστεί στα €699.000. Πρόκειται για σταθερή τιμή που αντανακλά την καθιερωμένη αγοραία αξία του ακινήτου ως υφιστάμενης κατοικίας. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, χωρίς ανάγκη περιόδου κατασκευής. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα το διαφοροποιεί από τα ακίνητα επί σχεδίου και προσφέρει μια σαφή πορεία προς την ιδιοκτησία. Το επίπεδο τιμής πρέπει να εξεταστεί στο πλαίσιο της απευθείας παραθαλάσσιας τοποθεσίας και των αστικών ανέσεων, καθώς και σε σύγκριση με συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή της Benalmádena.
Η Benalmádena προσφέρει μια δυναμική εμπειρία διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από την παραθαλάσσια τοποθεσία της και το απασχολημένο αστικό περιβάλλον. Η καθημερινή ζωή εδώ σημαίνει ότι έχετε πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, όπως υποδεικνύει η υψηλή πυκνότητα ανέσεων. Η εγγύτητα στην παραλία είναι σημαντικός παράγοντας τρόπου ζωής, με αρκετές επιλογές όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Santa Ana σε απόσταση μικρότερη ενός χιλιομέτρου σε ευθεία γραμμή. Η ύπαρξη γραμμών και στάσεων δημόσιων μεταφορών υποδηλώνει καλό επίπεδο τοπικής κινητικότητας, μειώνοντας ενδεχομένως την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές δουλείες. Ενώ το αστικό περιβάλλον προσφέρει άνεση, το υψόμετρο των 54 μέτρων προσφέρει μια ελαφριά απόσταση από την άμεση παραθαλάσσια ζώνη, και η απότομη κλίση αναδεικνύει το παραθαλάσσιο ανάγλυφο. Η περιοχή προσελκύει τουρισμό, με πολυάριθμα ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια ζωηρή ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις αιχμές της σεζόν. Για τους κατοίκους, αυτό μεταφράζεται σε μια τοποθεσία με σταθερό βουητό δραστηριότητας και μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών άμεσα διαθέσιμων.
Η Benalmádena προσφέρει πυκνή αστική εμπειρία διαβίωσης απευθείας στην ακτή. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή συγκέντρωση ανέσεων, με εκατοντάδες εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Αυτή η πυκνότητα εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, συχνά προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο, προάγοντας έναν βολικό αστικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Malapesquera και Playa de Santa Ana, είναι βασική έλξη, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Ενώ το αστικό περιβάλλον είναι ζωηρό, το υψόμετρο και η απόσταση από την άμεση παραθαλάσσια ζώνη προσφέρουν κάποιο βαθμό απόστασης. Η ύπαρξη υπηρεσιών δημόσιων μεταφορών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα εντός της πόλης και με τις γύρω περιοχές, καθιστώντας την πρακτική τοποθεσία για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την Benalmádena, μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol της Ισπανίας. Επισημαίνει την άμεση εγγύτητα του ακινήτου στη Μεσόγειο Θάλασσα και την ένταξή του εντός αστικού δικτύου. Βασικές ανέσεις όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνιακοί κόμβοι είναι εμφανώς κοντά, απεικονίζοντας την άνεση της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmádena βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, περίπου 12 χλμ. δυτικά της πόλης της Málaga. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων ενός μεγαλύτερου αστικού κέντρου και του ξεχωριστού χαρακτήρα μιας παραθαλάσσιας πόλης. Βρίσκεται μεταξύ Torremolinos και Fuengirola, εντός μιας δυναμικής περιοχής της ακτής γνωστής για τουριστική και οικιστική της έλξη. Η εγγύτητά της στη Málaga (18 χλμ. σε ευθεία γραμμή) παρέχει πρόσβαση σε μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικά αξιοθέατα και εκτενείς υπηρεσίες. Περισσότερα κατά μήκος της ακτής, η Marbella είναι προσβάσιμη (31 χλμ. σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας ένα διαφορετικό, πιο πολυτελές περιβάλλον. Η ίδια η Benalmádena συμβάλλει σημαντικά στις προσφορές της περιοχής με τη δική της αναπτυγμένη υποδομή και τουριστικές εγκαταστάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 9,3 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι δημόσιες μεταφορές εξυπηρετούνται καλά, με 8 γραμμές λεωφορείων και 15 στάσεις στην περιοχή, και κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 χλμ.) που προσφέρουν περιφερειακή συνδεσιμότητα. Πολυάριθμες ανέσεις βρίσκονται σε εύκολη απόσταση: σούπερ μάρκετ (245 μ.), φαρμακεία (402 μ.) και νοσοκομεία (3,4 χλμ.). Για αναψυχή, διατίθενται πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 χλμ.). Οι πλησιέστερες παραλίες είναι εξαιρετικά κοντά, με την Playa Malapesquera στα 229 μ. και την Playa de Santa Ana στα 588 μ. Αυτός ο συνδυασμός εξασφαλίζει ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης με υπηρεσίες και αναψυχή άμεσα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και περίπου 34 ημέρες τοπικών αργιών ετησίως, υποδηλώνοντας ένα ζωντανό κοινοτικό ημερολόγιο. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική σεζόν που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν συνήθως τους 20°C ή υψηλότερα. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 54 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, προσφέροντας ελαφρώς υπερυψωμένη προοπτική πάνω από το παραθαλάσσιο τοπίο. Η κλίση προς την παραλία χαρακτηρίζεται απότομη στο 8,2%, σύνηθες χαρακτηριστικό σε παραθαλάσσιες περιοχές με δραματικό ανάγλυφο. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομερή στοιχεία για φυσικά πάρκα, η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα είναι το κυρίαρχο περιβαλλοντικό χαρακτηριστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa Malapesquera μόλις 229 μέτρα μακριά και την Playa de Santa Ana εντός 588 μέτρων. Η Benalmádena είναι επίσης γνωστή για τις παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, ενδεικτικό υψηλών προτύπων καθαριότητας και εγκαταστάσεων. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή είναι πλούσια σε δραστηριότητες αναψυχής. Αρκετά αθλητικά κέντρα βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου ενός δημοτικού κέντρου πάγου (0,6 χλμ.) και συλλόγων ρακέτας (1,0 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ.). Η ύπαρξη πολυάριθμων σημείων θέας ενισχύει περαιτέρω την εκτίμηση της φυσικής ομορφιάς της ακτογραμμής και του γύρω τοπίου.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Ref: VL980920
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID