Ez a benalmádenai lakás kiváló parti elhelyezkedést kínál egy kiépített városi környezetben. 93 m²-es lakóterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, kényelmes otthont biztosítva a Costa del Solon. Az ingatlan kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, közvetlen lehetőséget nyújtva a mediterrán életmód átelésére. Elhelyezkedése a szolgáltatások könnyű elérhetőségét és a tengerpart közelségét ötvözi, ami vonzó azok számára, akik állandó lakhelyet vagy üdülőt keresnek.
Amikor ezt a benalmádenai lakást hasonló ingatlanokkal vetjük össze, kulcsrakész állapota és közvetlen parti elhelyezkedése jelentős megkülönböztető tényező. Az olyan projektek, mint a Nexus Residences (524 000 €-tól) és az Alba Benalmadena (598 000 €-tól) újépítésű ingatlanok, jellemzően modern specifikációkkal, de építési időszakkal. Az Astrid Benalmádenában (753 800 €-tól) magasabb árszintet jelez, feltehetően nagyobb egységekért vagy prémium elhelyezkedésért az új építésekben. Ez a meglévő lakás 699 000 €-ért azonnali elérhetőséget és kézzelfogható eszközt kínál, elkerülve az új építésekre jellemző várakozást. Fix ára a jelenlegi állapoton és elhelyezkedésen alapuló értékelésre utal, nem jövőbeli becsült értékre. A 699 000 €-s ár a benalmádenai lakások felső-középső sávjába helyezi, tükrözve beállt városi parti elhelyezkedését és közvetlen strandhozzáférését a beljebb vagy kevésbé fejlett területeken lévő projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Közvetlenül a parton elhelyezkedő lakás egy pezsgő városi területen található, ahol a legfontosabb szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el. Elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít a strandhoz és a környező szolgáltatásokhoz, kényelmes lakókörnyezetet teremtve. A környező városi szövet közösségérzést és a helyi életbe való beilleszkedést kínál, miközben megőrzi a közelséget a régió tágabb látnivalóihoz.
Ez az ingatlan azoknak vagy kis családoknak való, akik a parti életet helyezik előtérbe a mindennapi szükségletek kényelmes elérésével. A két hálószobás, két fürdőszobás elrendezés kényelmes elhelyezkedést biztosít a lakóknak és a vendégeknek. Kulcsrakész állapota teljesíti az azonnali költözés vagy azonnali üdülőhasználat iránti igényt, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanok bonyodalmai.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el. Kulcsrakész állapotban kínálják, ami azt jelenti, hogy nincs további építés vagy várakozási idő. Ez az állapot azonnali tulajdonváltást és beköltözést tesz lehetővé, kézzelfogható eszközt biztosítva az újépítésű ingatlanokra jellemző időkeretek nélkül.
Ez a lakás nem új építésű projekt; 1970-ben épült. Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése azt jelenti, hogy a strandhoz vezető emelkedő meredek (8,2%). Továbbá sűrűn beépített városi környezetben fekszik, ami a zajszintet és a forgalmat is befolyásolhatja a elzártabb helyszínekhez képest.
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak felel meg, akik az azonnali parti hozzáférést és a városi kényelmet helyezik előtérbe. Ha olyan otthont keres, amely azonnali életmódváltást tesz lehetővé, a kulcsrakész állapot jelentős előny, gyors költözést vagy bérbeadást engedve. Azoknak vonzó, akik értékelik, hogy éttermek, üzletek és patikák sétatávolságra vannak, ami csökkenti a folyamatos autózás igényét a mindennapokban. A két hálószobás, két fürdőszobás kialakítás praktikus párok, kis családok vagy gyakori vendégfogadók számára. Akik első naptól használható üdülőt keresnek, építési várakozás nélkül, azok vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Szintén megfelel azoknak a vásárlóknak, akik értékelik egy jól bevált, élénk, erős turisztikai jelenléttel bíró környéket, ami egész éves, robusztus helyi szolgáltatásokra és infrastruktúrára utal.
Mint 1970-ben befejezett meglévő ingatlan, a kialakítás és az építési minőség az akkori kor szabványait tükrözi. Bár konkrét anyagadatok nem szerepelnek, az ingatlan kulcsrakész állapota arra utal, hogy lakható állapotban van. A leendő vásárlóknak alapos műszaki vizsgálatot érdemes végeztetniük a burkolatok, szerelvények, víz- és elektromos rendszerek jelenlegi állapotának felméréséhez. Modernizálások vagy felújítások lehetnek jelen, de az eredeti építés öt évtizedre nyúlik vissza. A 93 m²-es lakóterület viszonylag tágas kialakításra utal a korához képest, a két fürdőszoba hozzájárul a funkcionalitáshoz. Az ingatlan közvetlen parti elhelyezkedése a tengeri levegőnek ellenálló anyagok megfontolását is sugallhatja, bár ez részletes műszaki leírás nélkül találgatás.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás benalmádenai lakásnak az irányára 699 000 €. Ez fix ár, amely a meglévő ingatlan beállt piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető, építési időszak nélkül. Ez az azonnali elérhetőség megkülönbözteti a tervrajzról vásárolható ingatlanoktól, és egyértelmű utat kínál a tulajdonszerzéshez. Az árat a közvetlen parti elhelyezkedés és a városi szolgáltatások összefüggésében, valamint a Benalmádena környéki hasonló ingatlanokhoz képest érdemes mérlegelni.
Benalmádena dinamikus életérzést nyújt, amelyet a parti elhelyezkedés és a pezsgő városi környezet jellemez. A mindennapi élet itt azt jelenti, hogy számos étterem, üzlet és patika könnyű sétatávolságra van, ahogy azt a szolgáltatások magas sűrűsége is jelzi. A strand közelsége jelentős életmódbeli tényező, több lehetőséggel, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana, amelyek légvonalban kevesebb mint egy kilométerre vannak. A tömegközlekedési vonalak és megállók jelenléte jó helyi mobilitásra utal, ami csökkentheti a privát gépjárműre való támaszkodást a mindennapi ügyintézésben. Míg a városi környezet kényelmet kínál, az 54 méteres tengerszint feletti magasság bizonyos elkülönülést ad a közvetlen parttól, a meredek emelkedő pedig a parti domborzatot hangsúlyozza. A terület turisztikai vonzó, számtalan szállodával, ami élénk hangulatot jelez, különösen a csúcsszezonban. A lakók számára ez egy folyamatosan pezsgő, széles körű szolgáltatásokat kínáló helyszínt jelent.
Benalmádena sűrű városi életet kínál közvetlenül a parton. A közvetlen környéket a szolgáltatások magas koncentrációja jellemzi, 2 km-es sugaron belül több száz étterem, kávézó, bank és patika található. Ez a sűrűség biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők legyenek, gyakran gyalog vagy biciklivel elérhetően, elősegítve a kényelmes városi életmódot. A több strand közelsége, köztük a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana, fő vonzerő, bőséges kikapcsolódási lehetőséggel. Míg a városi környezet élénk, a tengerszint feletti magasság és a közvetlen parttól való távolság bizonyos fokú elkülönülést nyújt. A tömegközlekedési szolgáltatások jelenléte tovább javítja a kapcsolatot a városon belül és a környező területek felé, praktikus helyszínné téve az elérhetőséget fontosnak tartók számára.
Ez a térkép Benalmádénát mutatja, a spanyolországi Costa del Sol parti városát. Kiemeli az ingatlan közvetlen közelségét a Földközi-tengerhez és integráltságát a városi hálózatba. A legfontosabb szolgáltatások, strandok, szupermarketek és közlekedési kapcsolatok, láthatóan közel vannak, szemléltetve az elhelyezkedés kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, körülbelül 12 km-re nyugatra Málaga városától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy nagyobb városi központ szolgáltatásai és egy tengerparti város sajátos jellege között. Torremolinos és Fuengirola között fekszik, a part turizmusáról és lakó vonzerejéről ismert dinamikus szakaszán. Málaga közelsége (18 km légvonalban) hozzáférést biztosít egy nagyvároshoz nemzetközi repülőterével, kulturális látnivalóival és kiterjedt szolgáltatásaival. A part mentén tovább Marbella is elérhető (31 km légvonalban), eltérő, kifinomultabb környezetet kínálva. Benalmádena maga is jelentősen hozzájárul a régió kínálatához saját fejlett infrastruktúrájával és turisztikai létesítményeivel.
Ez a lakás kiváló elérhetőséggel büszkélkedhet. Mindössze 9,3 km-re fekszik a Málaga, Costa del Sol repülőtértől (AGP), megkönnyítve az utazást. A tömegközlekedés jól kiépített: 8 buszvonal és 15 megálló található a közelben, a közeli vasútállomások, mint Benalmádena, Arroyo de la Miel (1,0 km), regionális kapcsolatot biztosítanak. Számos szolgáltatás könnyen elérhető: szupermarketek (245 m), patikák (402 m) és kórházak (3,4 km). Szabadidős lehetőségként több golfpálya áll rendelkezésre, köztük a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km). A legközelebbi strandok rendkívül közel vannak: a Playa Malapesquera 229 m-re, a Playa de Santa Ana 588 m-re. Ez a kombináció gyakorlati lakókörnyezetet biztosít, ahol a szolgáltatások és a kikapcsolódás könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlatot élvez, 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklettel, és évente körülbelül 34 helyi ünnepnappal, ami élénk közösségi naptárra utal. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 4 hónapos strandszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri a 20 °C-ot vagy azt meghaladja. A város 54 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhén emelt kilátást nyújtva a parti tájra. A strand felé vezető emelkedő meredek, 8,2%, ami gyakori jellemzője a drámai domborzatú part menti területeknek. Bár konkrét nemzeti parki adatok nem szerepelnek, a Földközi-tenger közelsége a domináns környezeti jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A parti elhelyezkedés azonnali hozzáférést nyújt több strandhoz: a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méteren belül. Benalmádena kék zászlós strandjairól is ismert, ami magas tisztasági és infrastrukturális színvonalat jelez. A strandokon túl a terület gazdag kikapcsolódási lehetőségekben. Több sportközpont található a közelben, beleértve egy városi jégcsarnokot (0,6 km) és ütős sportklubokat (1,0 km). A golf szerelmesei több pályát érhetnek el autóval, például a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). A számos kilátópont jelenléte tovább fokozza a partvonal és a környező táj természeti szépségének élvezetét.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Ref: VL980920
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID