Questo appartamento a Benalmádena offre una posizione costiera privilegiata in un contesto urbano consolidato. Con 93 m² di superficie abitabile, dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo una base confortevole sulla Costa del Sol. Lo stato di pronta consegna dell'immobile significa che è disponibile per l'occupazione immediata, rappresentando un'opportunità diretta di abbracciare lo stile di vita mediterraneo. La sua posizione garantisce un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alla costa, attirando chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
Valutando questo appartamento a Benalmádena rispetto a immobili comparabili, lo stato di pronta consegna e la posizione direttamente sulla costa sono elementi distintivi significativi. Progetti come Nexus Residences (a partire da 524.000 €) e Alba Benalmadena (a partire da 598.000 €) rappresentano nuove costruzioni, che offrono tipicamente specifiche moderne ma richiedono un periodo di costruzione. Astrid a Benalmádena (a partire da 753.800 €) indica un livello di prezzo più alto, probabilmente per unità più grandi o posizioni premium nelle nuove costruzioni. Questo appartamento esistente, a 699.000 €, offre disponibilità immediata e un asset tangibile, evitando l'attesa spesso associata alle nuove costruzioni. Il prezzo fisso suggerisce una valutazione basata sullo stato e sulla posizione attuali piuttosto che su un valore futuro proiettato. Il livello di prezzo di 699.000 € lo colloca nella fascia medio-alta per gli appartamenti a Benalmádena, riflettendo il suo consolidato contesto urbano costiero e l'accesso diretto alla spiaggia, rispetto a progetti potenzialmente situati leggermente più all'interno o in zone meno sviluppate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato direttamente sulla costa, questo appartamento si trova in una zona urbana vivace, dove i servizi essenziali sono a pochi passi. La posizione offre accesso immediato alla spiaggia e ai servizi circostanti, creando un ambiente di vita comodo. Il tessuto urbano circostante trasmette un senso di comunità e di integrazione nella vita locale, mantenendo al contempo la vicinanza alle attrazioni regionali più ampie.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie piccole che privileggiano la vita costiera con comodo accesso alle necessità quotidiane. La disposizione con due camere da letto e due bagni è ideale per un'occupazione confortevole di residenti o ospiti. Lo stato di pronta consegna soddisfa il desiderio di un trasferimento immediato o dell'uso immediato come casa vacanze, evitando le complessità degli acquisti sulla carta.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970. Viene offerto in condizioni di pronta consegna, il che significa che non sono previsti ulteriori lavori né periodi di attesa. Questo status permette il trasferimento immediato della proprietà e l'occupazione, fornendo un asset tangibile senza le tempistiche tipiche delle nuove costruzioni.
Questo appartamento non rappresenta un progetto di nuova costruzione; è stato costruito nel 1970. La posizione fronte mare diretta significa che la pendenza verso la spiaggia è ripida (8,2%). Inoltre, si trova in un ambiente urbano denso, il che può influire sui livelli di rumore e di traffico rispetto a località più appartate.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che privilegiano l'accesso immediato alla costa e la comodità urbana. Se cercate una casa che permetta un cambiamento di stile di vita immediato, lo stato di pronta consegna è un vantaggio significativo, permettendo un trasloco rapido o l'avvio immediato di una locazione. Attira chi apprezza avere ristoranti, negozi e farmacie a pochi passi, riducendo la necessità di usare costantemente l'auto per le esigenze quotidiane. La configurazione con due camere da letto e due bagni è pratica per coppie, famiglie piccole o per chi ospita spesso ospiti. Chi cerca una casa vacanze pronta all'uso dal primo giorno, senza l'attesa della costruzione, troverà questo immobile attraente. È adatto anche agli acquirenti che apprezzano una zona consolidata e vivace, con una forte presenza turistica, segno di servizi e infrastrutture locali solidi tutto l'anno.
Essendo un immobile esistente completato nel 1970, le finiture e la qualità costruttiva riflettono gli standard di quell'epoca. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, lo stato di "pronta consegna" dell'immobile implica che sia abitabile. È importante che i potenziali acquirenti effettuino ispezioni approfondite per valutare le condizioni attuali di finiture, impianti, tubature e sistemi elettrici. Potrebbero essere presenti modernizzazioni o ristrutturazioni, ma la costruzione originale risale a oltre cinque decenni fa. La superficie abitabile di 93 m² suggerisce una disposizione ragionevolmente spaziosa per l'epoca, con i due bagni che contribuiscono alla funzionalità. La posizione direttamente sulla costa potrebbe inoltre implicare considerazioni sui materiali resistenti all'aria salmastra, sebbene ciò sia speculativo in assenza di specifiche dettagliate.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Benalmádena è fissato a 699.000 €. Si tratta di un prezzo fisso che riflette il consolidato valore di mercato dell'immobile come casa esistente. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza necessità di un periodo di costruzione. Questa disponibilità immediata lo distingue dagli immobili sulla carta e offre un percorso chiaro verso la proprietà. Il livello di prezzo va considerato nel contesto della sua posizione direttamente sulla costa e dei servizi urbani, nonché rispetto a immobili comparabili nella zona di Benalmádena.
Benalmádena offre un'esperienza di vita dinamica, caratterizzata dalla sua posizione costiera e dal vivace ambiente urbano. La vita quotidiana qui significa avere numerosi ristoranti, negozi e farmacie a pochi passi, come indica l'alta densità di servizi. La vicinanza alla spiaggia è un fattore di stile di vita significativo, con diverse opzioni come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana a meno di un chilometro in linea d'aria. La presenza di linee e fermate di trasporto pubblico suggerisce un buon livello di mobilità locale, riducendo potenzialmente la dipendenza da un veicolo privato per le commissioni quotidiane. Sebbene il contesto urbano offra comodità, l'altitudine di 54 metri fornisce una leggera separazione dal fronte mare immediato, e la pendenza ripida evidenzia la topografia costiera. La zona attira turismo, con numerosi hotel, a indicare un'atmosfera vivace, soprattutto in alta stagione. Per i residenti, ciò si traduce in una località con un fermento costante e un'ampia gamma di servizi facilmente disponibili.
Benalmádena offre un'esperienza di vita urbana densa direttamente sulla costa. Le immediate vicinanze si caratterizzano per un'alta concentrazione di servizi, con centinaia di ristoranti, caffè, banche e farmacie nel raggio di 2 km. Questa densità garantisce che le esigenze quotidiane siano soddisfatte con facilità, spesso accessibili a piedi o in bicicletta, promuovendo uno stile di vita urbano comodo. La vicinanza a più spiagge, tra cui Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, è un'attrattiva fondamentale, che offre ampie opportunità ricreative. Sebbene l'ambiente urbano sia vivace, l'altitudine e la distanza dal fronte mare immediato offrono un certo grado di separazione. La presenza di servizi di trasporto pubblico migliora ulteriormente la connettività all'interno della città e verso le zone circostanti, rendendola una località pratica per chi apprezza l'accessibilità.
Questa mappa mostra Benalmádena, una città costiera sulla Costa del Sol spagnola. Evidenzia la diretta vicinanza dell'immobile al Mar Mediterraneo e la sua integrazione in una rete urbana. Servizi chiave come spiagge, supermercati e collegamenti di trasporto sono visibilmente vicini, illustrando la comodità della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest della città di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra i servizi di un centro urbano più grande e il carattere distintivo di una città costiera. Si trova tra Torremolinos e Fuengirola, in un tratto dinamico della costa noto per il suo appeal turistico e residenziale. La vicinanza a Málaga (18 km in linea d'aria) garantisce l'accesso a una grande città con aeroporto internazionale, attrazioni culturali e servizi estesi. Più avanti lungo la costa, Marbella è raggiungibile (31 km in linea d'aria), offrendo un ambiente diverso, più esclusivo. Benalmádena stessa contribuisce significativamente all'offerta della regione con la propria infrastruttura sviluppata e le strutture turistiche.
Questo appartamento vanta un'accessibilità eccellente. Si trova a soli 9,3 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi. Il trasporto pubblico è ben servito, con 8 linee di autobus e 15 fermate nelle vicinanze, e stazioni ferroviarie vicine come Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) che offrono connettività regionale. numerosi servizi sono facilmente raggiungibili: supermercati (245 m), farmacie (402 m) e ospedali (3,4 km). Per il tempo libero, sono disponibili più campi da golf, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Le spiagge più vicine sono eccezionalmente vicine, con Playa Malapesquera a 229 m e Playa de Santa Ana a 588 m. Questa combinazione garantisce un ambiente di vita pratico, con servizi e svago facilmente accessibili.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,6 °C e da circa 34 giorni di festività locali all'anno, a suggerire un vivace calendario comunitario. La regione gode di un sole abbondante, che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono tipicamente i 20 °C o più. La città è situata a un'altitudine di 54 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva leggermente elevata sul paesaggio costiero. La pendenza verso la spiaggia è indicata come ripida all'8,2%, una caratteristica comune nelle zone costiere con topografia drammatica. Sebbene i dati sui parchi naturali non siano dettagliati, la vicinanza al Mar Mediterraneo è una caratteristica ambientale dominante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso immediato a diverse spiagge, con Playa Malapesquera a soli 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri. Benalmádena è anche rinomata per le sue spiagge con Bandiera Blu, segno di elevati standard di pulizia e servizi. Oltre alle spiagge, la zona è ricca di attività ricreative. Diversi centri sportivi sono nelle vicinanze, tra cui un centro comunale del ghiaccio (0,6 km) e club di racchetta (1,0 km). Gli appassionati di golf hanno più campi a tempo di percorrenza in auto, come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La presenza di numerosi punti panoramici accresce ulteriormente l'apprezzamento della bellezza naturale della costa e del paesaggio circostante.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL980920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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