Este apartamento em Benalmádena oferece uma localização costeira privilegiada num ambiente urbano estabelecido. Com 93 m² de área de habitação, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, proporcionando uma base confortável na Costa del Sol. O estado de pronto a habitar do imóvel significa que está disponível para ocupação imediata, oferecendo uma oportunidade direta de abraçar o estilo de vida mediterrânico. A sua posição garante uma combinação de acessibilidade a comodidades e proximidade da costa, atraindo quem procura uma residência permanente ou um refúgio de férias.
Ao avaliar este apartamento em Benalmádena face a imóveis comparáveis, o seu estatuto de pronto a habitar e posicionamento costeiro direto são diferenciais significativos. Projetos como Nexus Residences (desde €524.000) e Alba Benalmadena (desde €598.000) representam novos empreendimentos, tipicamente oferecendo especificações modernas mas exigindo um período de construção. Astrid em Benalmádena (desde €753.800) indica um preço mais elevado, possivelmente para unidades maiores ou localizações premium dentro de construções novas. Este apartamento existente, a €699.000, oferece disponibilidade imediata e um ativo tangível, evitando a espera frequentemente associada às construções novas. O seu preço fixo sugere uma avaliação baseada no seu estado e localização atuais em vez de valor futuro projetado. O preço de €699.000 coloca-o na faixa média-superior para apartamentos em Benalmádena, refletindo o seu ambiente costeiro urbano estabelecido e acesso direto à praia, em comparação com projetos potencialmente localizados ligeiramente mais no interior ou em áreas menos desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado diretamente na costa, este apartamento situa-se numa área urbana vibrante onde as comodidades essenciais estão a poucos minutos a pé. A sua localização oferece acesso imediato à praia e aos serviços circundantes, criando um ambiente de vida conveniente. O tecido urbano circundante proporciona um sentido de comunidade e integração na vida local, mantendo a proximidade com atrações regionais mais amplas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a vida costeira com acesso conveniente às necessidades diárias. A disposição com dois quartos e duas casas de banho serve uma ocupação confortável para residentes ou hóspedes. O seu estado de pronto a habitar satisfaz o desejo de uma mudança imediata ou de utilização imediata como casa de férias, evitando as complexidades das compras na planta.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970. É oferecido em condições de pronto a habitar, o que significa que não há construção adicional nem período de espera. Este estatuto permite a transferência imediata de propriedade e ocupação, proporcionando um ativo tangível sem os prazos habituais associados a novos empreendimentos.
Este apartamento não representa um projeto de construção nova; foi construído em 1970. A localização em primeira linha de praia do imóvel significa que o declive até à praia é acentuado (8,2%). Além disso, está situado num ambiente urbano denso, o que pode influenciar os níveis de ruído e tráfego em comparação com localizações mais isoladas.
Este apartamento é adequado para compradores que priorizam o acesso imediato à costa e a conveniência urbana. Se procura uma casa que permita uma mudança de estilo de vida imediata, o estatuto de pronto a habitar é uma vantagem significativa, permitindo uma mudança rápida ou o início de arrendamento. Apela a quem valoriza ter restaurantes, lojas e farmácias a poucos minutos a pé, reduzindo a necessidade de viagens constantes de carro para as necessidades diárias. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é prática para casais, famílias pequenas ou quem recebe frequentemente hóspedes. Quem procura uma casa de férias pronta a usar desde o primeiro dia, sem a espera da construção, encontrará este imóvel apelativo. Também serve compradores que apreciam estar numa área estabelecida e animada com forte presença turística, indicativa de serviços e infraestruturas locais robustas durante todo o ano.
Como imóvel existente concluído em 1970, os acabamentos e a qualidade de construção refletem os padrões da época. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a condição do imóvel como 'pronto a habitar' implica que está em estado habitável. É importante que os potenciais compradores realizem inspeções minuciosas para avaliar o estado atual dos acabamentos, sistemas e potencial de modernização. Modernizações ou renovações podem estar presentes, mas a construção original remonta a mais de cinco décadas. A área de habitação de 93 m² sugere uma disposição razoavelmente espaçosa para a época, com as duas casas de banho a contribuírem para a funcionalidade. O posicionamento costeiro direto do imóvel também pode implicar considerações sobre materiais resistentes ao ar marinho, embora isto seja especulativo sem especificações detalhadas.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Benalmádena está fixado em €699.000. É um preço fixo que reflete o valor de mercado estabelecido do imóvel como habitação usada. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem necessidade de período de construção. Esta disponibilidade imediata distingue-o dos imóveis na planta e oferece um caminho claro para a propriedade. O preço deve ser considerado no contexto da sua localização costeira direta e comodidades urbanas, bem como em comparação com imóveis semelhantes na área de Benalmádena.
Benalmádena apresenta uma experiência de vida dinâmica, caracterizada pela sua localização costeira e ambiente urbano movimentado. A vida diária aqui significa ter inúmeros restaurantes, lojas e farmácias a uma curta distância a pé, como indicado pela alta densidade de comodidades. A proximidade da praia é um fator de estilo de vida significativo, com várias opções como a Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana a menos de um quilómetro em linha reta. A presença de linhas e paragens de transporte público sugere um bom nível de mobilidade local, potencialmente reduzindo a dependência de um veículo privado para as tarefas do dia a dia. Embora o ambiente urbano ofereça conveniência, a elevação de 54 metros proporciona uma ligeira separação da primeira linha de praia, e o declive acentuado destaca a topografia costeira. A área atrai turismo, com inúmeros hotéis, indicando uma atmosfera animada, especialmente durante a época alta. Para os residentes, isto traduz-se numa localidade com um burburinho constante de atividade e uma vasta gama de serviços prontamente disponíveis.
Benalmádena oferece uma experiência de vida urbana densa diretamente na costa. As imediações caracterizam-se por uma alta concentração de comodidades, com centenas de restaurantes, cafés, bancos e farmácias num raio de 2 km. Esta densidade garante que as necessidades diárias são satisfeitas com facilidade, muitas vezes acessíveis a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida urbano conveniente. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana, é uma atração chave, oferecendo amplas oportunidades recreativas. Embora o ambiente urbano seja animado, a elevação e a distância da primeira linha de praia proporcionam algum grau de separação. A presença de serviços de transporte público reforça ainda mais a conectividade dentro da cidade e para as áreas circundantes, tornando-a uma localização prática para quem valoriza a acessibilidade.
Este mapa mostra Benalmádena, uma cidade costeira na Costa del Sol de Espanha. Destaca a proximidade direta do imóvel ao Mar Mediterrâneo e a sua integração numa rede urbana. Comodidades-chave como praias, supermercados e ligações de transporte estão visivelmente próximas, ilustrando a conveniência da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, localizada a aproximadamente 12 km a oeste da cidade de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre as comodidades de um centro urbano maior e o carácter distinto de uma cidade costeira. Situa-se entre Torremolinos e Fuengirola, colocando-a num troço dinâmico da costa conhecido pelo seu turismo e apelo residencial. A proximidade de Málaga (18 km em linha reta) proporciona acesso a uma grande cidade com aeroporto internacional, atrações culturais e serviços extensos. Mais adiante na costa, Marbella é acessível (31 km em linha reta), oferecendo um ambiente diferente e mais sofisticado. A própria Benalmádena contribui significativamente para a oferta da região com a sua infraestrutura desenvolvida e instalações turísticas.
Este apartamento dispõe de acessibilidade excelente. Está localizado a apenas 9,3 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens. O transporte público está bem servido, com 8 linhas de autocarro e 15 paragens nas imediações, e estações de comboio próximas como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) oferecendo conectividade regional. Inúmeras comodidades estão ao alcance: supermercados (245 m), farmácias (402 m) e hospitais (3,4 km). Para o lazer, há vários campos de golfe disponíveis, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). As praias mais próximas são excepcionalmente perto, com a Playa Malapesquera a 229 m e a Playa de Santa Ana a 588 m. Esta combinação garante um ambiente de vida prático com serviços e recreação facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,6°C e aproximadamente 34 dias de feriados locais anuais, sugerindo um calendário comunitário vibrante. A região desfruta de abundante sol, contribuindo para uma longa época de banhos de cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem tipicamente 20°C ou mais. A cidade situa-se a uma elevação de 54 metros acima do nível do mar, proporcionando uma perspetiva ligeiramente elevada sobre a paisagem costeira. O declive em direção à praia é registado como acentuado, em 8,2%, uma característica comum em áreas costeiras com topografia dramática. Embora os dados específicos sobre parques naturais não sejam detalhados, a proximidade do Mar Mediterrâneo é a característica ambiental dominante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso imediato a várias praias, com a Playa Malapesquera a apenas 229 metros e a Playa de Santa Ana a 588 metros. Benalmádena também é reconhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões de limpeza e instalações. Para além das praias, a área é rica em atividades recreativas. Vários centros desportivos ficam nas proximidades, incluindo um centro de gelo municipal (0,6 km) e clubes de raquetes (1,0 km). Os entusiastas de golfe têm vários campos a uma curta distância de carro, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). A presença de inúmeros miradouros reforça ainda mais a apreciação da beleza natural da costa e da paisagem circundante.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL980920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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