Acest apartament în Benalmádena oferă o locație privilegiată pe litoral, într-un mediu urban consolidat. Cu o suprafață locuibilă de 93 m², are două dormitoare și două băi, oferind o bază confortabilă pe Costa del Sol. Statutul de proprietate gata de mutare înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată, reprezentând o oportunitate directă de a îmbrățișa stilul de viață mediteranean. Poziția sa asigură o combinație între accesibilitatea la facilități și apropierea de coastă, fiind atractivă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță.
La evaluarea acestui apartament din Benalmádena în comparație cu proprietăți similare, statutul de gata de mutare și poziționarea directă pe coastă sunt diferențiatori semnificativi. Proiecte precum Nexus Residences (de la 524.000 €) și Alba Benalmadena (de la 598.000 €) reprezintă ansambluri rezidențiale noi, care oferă de obicei specificații moderne, dar necesită o perioadă de construcție. Astrid în Benalmádena (de la 753.800 €) indică un nivel de preț mai ridicat, posibil pentru unități mai mari sau locații premium în cadrul construcțiilor noi. Acest apartament existent, la 699.000 €, oferă disponibilitate imediată și un activ tangibil, evitând așteptarea asociată adesea construcțiilor noi. Prețul său fix sugerează o evaluare bazată pe starea și locația actuală, nu pe o valoare viitoare proiectată. Nivelul de preț de 699.000 € îl plasează în segmentul mediu-superior pentru apartamentele din Benalmádena, reflectând cadrul său urban costier consolidat și accesul direct la plajă, comparativ cu proiecte potențial amplasate ceva mai spre interior sau în zone mai puțin dezvoltate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezat direct pe coastă, acest apartament se află într-o zonă urbană vibrantă, unde facilitățile esențiale sunt la distanță de mers pe jos. Locația oferă acces imediat la plajă și la serviciile din jur, creând un mediu de viață convenabil. Țesutul urban din jur oferă un sentiment de comunitate și integrare în viața locală, păstrând totodată apropierea de atracțiile regionale mai largi.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate vieții pe litoral, cu acces convenabil la necesitățile zilnice. Ampansamentul cu două dormitoare și două băi răspunde unei ocupări confortabile pentru rezidenți sau oaspeți. Starea de gata de mutare îndeplinește dorința de relocare imediată sau de utilizare imediată ca locuință de vacanță, evitând complexitatea achizițiilor în faza de proiect.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970. Este oferită în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt implicate lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare. Acest statut permite transferul imediat al proprietății și ocuparea locuinței, oferind un activ tangibil, fără termenele obișnuite asociate ansamblurilor rezidențiale noi.
Acest apartament nu reprezintă un proiect de construcție nouă; a fost construit în 1970. Locația direct pe prima linie la mare înseamnă că panta spre plajă este abruptă (8,2%). În plus, este situat într-un mediu urban dens, ceea ce poate influența nivelul de zgomot și trafic în comparație cu locații mai retrase.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care acordă prioritate accesului imediat la coastă și confortului urban. Dacă căutați o locuință care să permită o schimbare imediată a stilului de viață, statutul de gata de mutare este un avantaj semnificativ, permițând o mutare rapidă sau începerea chirii imediat. Atrage pe cei care apreciază să aibă restaurante, magazine și farmacii la distanță de mers pe jos, reducând necesitatea deplasării constante cu mașina pentru nevoile zilnice. Configurația cu două dormitoare și două băi este practică pentru cupluri, familii mici sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Persoanele care caută o locuință de vacanță gata de folosit din prima zi, fără așteptarea construcției, vor găsi această proprietate atractivă. De asemenea, se potrivește cumpărătorilor care apreciază să se afle într-o zonă consolidată și animată, cu o prezență turistică puternică, semn al unor servicii și infrastructuri locale solide pe tot parcursul anului.
Fiind o proprietate existentă finalizată în 1970, finisajele și calitatea construcției reflectă standardele acelei epoci. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, starea proprietății de „gata de mutare" implică faptul că este locuibilă. Este important ca potențialii cumpărători să efectueze inspecții amănunțite pentru a evalua starea actuală a instalațiilor sanitare, electrice, a fixărilor și a dotărilor. Pot exista modernizări sau renovări, dar construcția originală datează de peste cinci decenii. Suprafața locuibilă de 93 m² sugerează un ampansament rezonabil de spațios pentru epoca sa, cele două băi contribuind la funcționalitate. Poziționarea direct pe coastă poate implica și considerații privind materialele rezistente la aerul marin, deși aceasta este o speculație în lipsa unor specificații detaliate.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în Benalmádena este stabilit la 699.000 €. Acesta este un preț fix, care reflectă valoarea de piață consolidată a proprietății ca locuință existentă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată, fără necesitatea unei perioade de construcție. Această disponibilitate imediată o diferențiază de proprietățile în faza de proiect și oferă o cale clară către proprietate. Nivelul prețului trebuie analizat în contextul locației sale direct pe coastă și al facilităților urbane, precum și în comparație cu proprietăți similare din zona Benalmádena.
Benalmádena oferă o experiență de viață dinamică, caracterizată de poziția sa pe litoral și de mediul urban animat. Viața de zi cu zi aici înseamnă să ai numeroase restaurante, magazine și farmacii la distanță ușor de parcurs pe jos, după cum indică densitatea ridicată a facilităților. Apropierea de plajă este un factor de stil de viață semnificativ, cu mai multe opțiuni precum Playa Malapesquera și Playa de Santa Ana la mai puțin de un kilometru distanță, în linie dreaptă. Prezența liniilor și stațiilor de transport public sugerează un bun nivel de mobilitate locală, reducând potențial dependența de un vehicul privat pentru treburile zilnice. Deși mediul urban oferă confort, altitudinea de 54 de metri oferă o ușoară separare de prima linie la mare, iar panta abruptă evidențiază topografia costieră. Zona atrage turism, cu numeroase hoteluri, ceea ce indică o atmosferă vioaie, mai ales în sezonul de vârf. Pentru rezidenți, aceasta se traduce printr-un loc cu o activitate constantă și o gamă largă de servicii ușor disponibile.
Benalmádena oferă o experiență de viață urbană densă, direct pe coastă. Vecinătatea imediată se caracterizează printr-o concentrație ridicată de facilități, cu sute de restaurante, cafenele, bănci și farmacii într-o rază de 2 km. Această densitate asigură că nevoile zilnice sunt satisfăcute cu ușurință, adesea accesibile pe jos sau cu bicicleta, promovând un stil de viață urban convenabil. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Playa Malapesquera și Playa de Santa Ana, este o atracție esențială, oferind numeroase oportunități de recreere. Deși mediul urban este animat, altitudinea și distanța față de prima linie la mare oferă un anumit grad de separare. Prezența serviciilor de transport public îmbunătățește și mai mult conectivitatea în oraș și spre zonele învecinate, făcând din aceasta o locație practică pentru cei care apreciază accesibilitatea.
Această hartă prezintă Benalmádena, un oraș de coastă pe Costa del Sol din Spania. Evidențiază apropierea directă a proprietății de Marea Mediterană și integrarea sa într-o rețea urbană. Facilitățile cheie precum plajele, supermarketurile și legăturile de transport sunt vizibil apropiate, ilustrând confortul locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 12 km vest de orașul Málaga. Această plasare oferă un echilibru între facilitățile unui centru urban mai mare și caracterul distinct al unui oraș de coastă. Se află între Torremolinos și Fuengirola, într-un segment dinamic al coastei, cunoscut pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială. Apropierea de Málaga (18 km în linie dreaptă) oferă acces la un oraș important, cu aeroport internațional, atracții culturale și servicii extinse. Mai departe pe coastă, Marbella este accesibilă (31 km în linie dreaptă), oferind un mediu diferit, mai rafinat. Benalmádena contribuie ea însăși semnificativ la oferta regiunii, cu infrastructura și facilitățile turistice proprii dezvoltate.
Acest apartament se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Este situat la doar 9,3 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii de autobuz și 15 stații în vecinătate, iar gări apropiate precum Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) oferă conectivitate regională. Numeroase facilități sunt la îndemână: supermarketuri (245 m), farmacii (402 m) și spitale (3,4 km). Pentru recreere, sunt disponibile mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Cele mai apropiate plaje sunt excepțional de aproape, cu Playa Malapesquera la 229 m și Playa de Santa Ana la 588 m. Această combinație asigură un mediu de viață practic, cu servicii și recreere ușor accesibile.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat de o temperatură medie anuală de 18,6 °C și de aproximativ 34 de zile de sărbători legale locale pe an, ceea ce sugerează un calendar comunitar vibrant. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot îndelungat de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ating de obicei 20 °C sau mai mult. Orașul este situat la o altitudine de 54 de metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă ușor ridicată asupra peisajului costier. Panta spre plajă este consemnată ca fiind abruptă, de 8,2%, o caracteristică comună în zonele costiere cu topografie spectaculoasă. Deși datele despre parcurile naturale nu sunt detaliate, apropierea de Marea Mediterană este o caracteristică ambientală dominantă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația pe coastă oferă acces imediat la mai multe plaje, cu Playa Malapesquera la doar 229 de metri și Playa de Santa Ana la 588 de metri. Benalmádena este recunoscută și pentru plajele cu Steagul Albastru, semn al unor standarde ridicate de curățenie și facilități. Dincolo de plaje, zona este bogată în activități recreative. Mai multe centre sportive sunt în apropiere, inclusiv un centru municipal de patinaj pe gheață (0,6 km) și cluburi de rachetă (1,0 km). Pasionații de golf au mai multe terenuri la timp de deplasare cu mașina, precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Prezența numeroaselor puncte de belvedere sporește și mai mult aprecierea frumuseții naturale a coastei și a peisajului înconjurător.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
Ref: VL980920
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID