Эти апартаменты в Бенальмадене предлагают отличное расположение на побережье в сложившемся городском районе. С жилой площадью 93 м² они включают две спальни и две ванные комнаты, обеспечивая комфортную базу на Коста-дель-Соль. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения и прямую возможность насладиться средиземноморским образом жизни. Расположение сочетает доступ к инфраструктуре и близость к побережью, что привлекает тех, кто ищет постоянное жильё или курортный дом.
При сравнении этих апартаментов в Бенальмадене с аналогичной недвижимостью их статус «готов к заселению» и прямое прибрежное расположение являются значительными отличиями. Проекты, такие как Nexus Residences (от €524 000) и Alba Benalmadena (от €598 000), представляют новостройки, обычно предлагающие современные характеристики, но требующие строительного периода. Astrid в Бенальмадене (от €753 800) указывает на более высокий ценовой уровень, возможно, для более крупных объектов или премиальных расположений в новых комплексах. Эти существующие апартаменты за €699 000 предлагают немедленную доступность и материальный актив, избавляя от ожидания, связанного с новостройками. Фиксированная цена предполагает оценку на основе текущего состояния и расположения, а не прогнозируемой будущей стоимости. Ценовой уровень €699 000 помещает их в верхне-средний диапазон для апартаментов в Бенальмадене, отражая сложившуюся городскую прибрежную среду и прямой доступ к пляжу по сравнению с проектами, расположенными чуть дальше от моря или в менее развитых районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные прямо на побережье, эти апартаменты находятся в оживлённом городском районе, где вся необходимая инфраструктура, в пешей доступности. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу и окружающим службам, создавая удобную среду для жизни. Окружающая городская застройка даёт ощущение общности и интеграции в местную жизнь, сохраняя при этом близость к более широким региональным достопримечательностям.
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или небольших семей, отдающих приоритет жизни у моря с удобным доступом к ежедневным потребностям. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает комфортное проживание жильцов или гостей. Статус «готов к заселению» отвечает желанию немедленного переезда или немедленного использования в качестве курортного жилья, избавляя от сложностей покупки на стадии строительства.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году. Она предлагается в состоянии «готов к заселению», то есть без дополнительных строительных работ или периода ожидания. Этот статус позволяет немедленно передать право собственности и заселиться, предоставляя материальный актив без типичных сроков, связанных с новостройками.
Эти апартаменты не являются новостройкой; они были построены в 1970 году. Расположение недвижимости прямо на первой линии пляжа означает, что уклон к пляжу крутой (8,2%). Кроме того, она находится в плотной городской среде, что может влиять на уровень шума и трафик по сравнению с более уединёнными местами.
Эти апартаменты подходят покупателям, для которых приоритетом являются немедленный доступ к морю и городские удобства. Если вы ищете жильё, позволяющее немедленно изменить образ жизни, статус «готов к заселению», значительное преимущество, позволяющее быстро переехать или начать сдачу в аренду. Они привлекательны для тех, кто ценит наличие ресторанов, магазинов и аптек в пешей доступности, что снижает необходимость постоянных поездок на автомобиле для ежедневных нужд. Конфигурация с двумя спальнями и двумя ванными практична для пар, небольших семей или тех, кто часто принимает гостей. Людям, ищущим курортное жильё, готовое к использованию с первого дня без ожидания строительства, эта недвижимость придётся по вкусу. Она также подходит покупателям, которым нравится жить в хорошо развитом, оживлённом районе с сильным присутствием туристов, что указывает на надёжные местные услуги и инфраструктуру круглый год.
Поскольку это существующая недвижимость, построенная в 1970 году, качество отделки и строительства отражает стандарты той эпохи. Хотя конкретные материалы не указаны, состояние недвижимости как «готовой к заселению» подразумевает пригодность для проживания. Потенциальным покупателям важно провести тщательные проверки, чтобы оценить текущее состояние сантехники, электрики и оборудования. Модернизации или renovation возможны, но первоначальное строительство датируется более чем пятью десятилетиями назад. Жилая площадь 93 м² предполагает достаточно просторную планировку для своего времени, а две ванные комнаты добавляют функциональности. Прямое прибрежное расположение недвижимости также может предполагать необходимость в материалах, устойчивых к морскому воздуху, хотя это предположение без подробных характеристик.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Бенальмадене составляет €699 000. Это фиксированная цена, отражающая устоявшуюся рыночную стоимость недвижимости как готового жилья. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения, без строительного периода. Такая немедленная доступность отличает её от недвижимости на стадии строительства и предлагает ясный путь к владению. Ценовой уровень следует рассматривать в контексте её прямого прибрежного расположения и городской инфраструктуры, а также в сравнении с аналогичной недвижимостью в районе Бенальмадены.
Бенальмадена предлагает динамичный опыт жизни, характеризующийся прибрежным расположением и оживлённой городской средой. Повседневная жизнь здесь означает наличие множества ресторанов, магазинов и аптек в пешей доступности, что подтверждается высокой плотностью инфраструктуры. Близость к пляжу, важный фактор образа жизни: несколько вариантов, таких как Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana, находятся менее чем в километре по прямой. Наличие линий и остановок общественного транспорта говорит о хорошем уровне местной мобильности, что потенциально снижает зависимость от личного автомобиля в повседневных делах. Хотя городская среда обеспечивает удобство, высота 54 метра даёт небольшое отделение от непосредственной пляжной линии, а крутой уклон подчёркивает прибрежный рельеф. Район привлекает туристов, о чём свидетельствует множество отелей, что указывает на живую атмосферу, особенно в высокий сезон. Для жителей это означает место с постоянной активностью и широким спектром доступных услуг.
Бенальмадена предлагает плотную городскую жизнь прямо на побережье. Непосредственное окружение характеризуется высокой концентрацией инфраструктуры: сотни ресторанов, кафе, банков и аптек в радиусе 2 км. Такая плотность гарантирует лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей, часто пешком или на велосипеде, поддерживая удобный городской образ жизни. Близость к нескольким пляжам, включая Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana,, ключевое преимущество, предлагающее широкие возможности для отдыха. Хотя городская среда оживлённая, высота и удалённость от непосредственной пляжной линии дают определённую степень обособленности. Наличие общественного транспорта дополнительно улучшает связь внутри города и с окружающими районами, делая это практичным местом для тех, кто ценит доступность.
Эта карта демонстрирует Бенальмадену, прибрежный город на Коста-дель-Соль в Испании. Она подчёркивает прямую близость недвижимости к Средиземному морю и её интеграцию в городскую сеть. Ключевые объекты, такие как пляжи, супермаркеты и транспортные связи, визуально близки, иллюстрируя удобство расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена стратегически расположена на Коста-дель-Соль, примерно в 12 км к западу от города Малага. Это расположение обеспечивает баланс между инфраструктурой крупного городского центра и особым характером прибрежного города. Она находится между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в динамичном участке побережья, известном туристической и жилой привлекательностью. Близость к Малаге (18 км по прямой) обеспечивает доступ к крупному городу с международным аэропортом, культурными достопримечательностями и обширными услугами. Далее вдоль побережья доступна Марбелья (31 км по прямой), предлагающая другую, более премиальную среду. Сама Бенальмадена вносит значительный вклад в региональные возможности благодаря собственной развитой инфраструктуре и туристическим объектам.
Эти апартаменты обладают отличной доступностью. Они расположены всего в 9,3 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает путешествия. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 15 остановок поблизости, а также близлежащие железнодорожные станции, такие как Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 км), обеспечивающие региональное сообщение. Множество объектов в лёгкой доступности: супермаркеты (245 м), аптеки (402 м) и больницы (3,4 км). Для досуга доступны несколько полей для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км). Ближайшие пляжи исключительно близко: Playa Malapesquera в 229 м и Playa de Santa Ana в 588 м. Такое сочетание обеспечивает практичную среду для жизни с лёгким доступом к услугам и отдыху.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и примерно 34 днями местных праздников в году, что говорит о насыщенном календаре общественной жизни. Регион отличается обилием солнца, что способствует длинному купальному сезону продолжительностью около 4 месяцев, когда температура воды обычно достигает 20°C или выше. Город расположен на высоте 54 метра над уровнем моря, обеспечивая слегка приподнятый вид на прибрежный ландшафт. Уклон к пляжу отмечен как крутой, 8,2%, что является обычной чертой прибрежных районов с выраженным рельефом. Хотя данные о природных парках не приводятся, близость к Средиземному морю является доминирующей экологической особенностью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к нескольким пляжам: Playa Malapesquera всего в 229 метрах и Playa de Santa Ana в пределах 588 метров. Бенальмадена также известна пляжами с Голубым флагом, что указывает на высокие стандарты чистоты и оснащения. Помимо пляжей, район богат развлекательными возможностями. Поблизости несколько спортивных центров, включая муниципальный ледовый центр (0,6 км) и клубы ракеточных видов спорта (1,0 км). Любители гольфа имеют несколько полей в пределах времени в пути на автомобиле, таких как Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Наличие многочисленных смотровых площадок дополнительно усиливает восприятие природной красоты побережья и окружающего ландшафта.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL980920
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID