Tento projekt představuje bytovou jednotku situovanou v přímořské části Benalmádena Costa, v dokončené stavbě z roku 2004. Objekt nabízí tři ložnice a tři koupelny s celkovou obytnou plochou 112 m². Pozice přímo u moře umožňuje výhled na pobřeží. Výstavba byla dokončena na počátku 21. století, nedávné renovace se týkají kuchyně a koupelen. Součástí komplexu je společná zahrada a bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zástavbě Benalmádena Costa přímo u pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa de Santa Ana činí 300 metrů. Okolí je charakteristické svahem o sklonu 7,3 % směrem k moři. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost v dosahu chůze.
Dispozice řeší potřeby bydlení pro více osob díky třem ložnicím, z nichž dvě mají vlastní koupelny. Obytný prostor je propojen s terasou, což rozšiřuje denní zónu. Podzemní garáž poskytuje parkovací stání, což je v této lokalitě funkční výhoda. Orientace jihovýchod až jihozápad zajišťuje přirozené osvětlení.
Budova byla dokončena v roce 2004, což ji řadí mezi zrekonstruované nemovitosti. Technický stav odpovídá normám konce 90. let, s modernizací vnitřního vybavení v posledních letech. Objekt není novou výstavbou, nýbrž udržovanou rezidencí s evidovanou historií údržby.
Projekt nenabízí soukromý pozemek nebo bazén, pouze sdílené prostory. Kvůli přímořskému svahu může být přístup k pláži náročnější pro osoby s omezenou mobilitou. Komplex má pouze 24 jednotek, což omezuje velikost komunity a dostupnost vybavení v rámci samotného areálu.
Ref: VL029000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspořádání s třemi ložnicemi vyhovuje rodinám nebo párům s častými návštěvami. Vysoký standard občanské vybavenosti v okolí je vhodný pro ty, kteří preferují samostatnost bez nutnosti denně používat automobil. Lokalita vyhovuje také uživatelům hledajícím sezónní pobyt s možností pronájmu. Restriktivní faktor může být hluk z pobřežní komunikace v letním období. Pro investory je relevantní vysoká poptávka po ubytování v blízkosti pláže.
Interiérové prvky prošly nedávnou modernizací, včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a koupelen. Podlahy a okna odpovídají standardům doby výstavby, byla však provedena instalace klimatizace. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a vanami v závislosti na dispozici. Terasa má povrch vhodný pro venkovní pobyt. Vybavení zahrnuje předokenní rolety a stropní ventilátory pro regulaci teploty.
Cenová úroveň je stanovena od 685 000 eur, což reflektuje polohu v první linii u moře a velikost jednotky. Trh v této lokalitě vykazuje stabilizaci cen pro renovované pobřežní nemovitosti. Variabilita ceny může záviset na podlaží a konkrétním výhledu z jednotky. Prodej zahrnuje parkovací stání v podzemí, což ovlivňuje celkovou hodnotu nabídky. V porovnání s novostavbami v zázemí je cena metru čtverečního vyšší.
Poloha v Benalmádena Costa zajišťuje městský charakter bydlení s okamžitým přístupem k pobřežním aktivitám. Místní infrastruktura umožňuje nákupy a návštěvy restaurací pěšky. Rytmus lokality je ovlivněn turistickým ruchem v letní sezóně a přítomností trvalých rezidentů v průběhu roku. Vzdálenost 17 km od Málagy umožňuje využívání městských služeb ve větší metropoli. Svah terénu přirozeně odděluje komunikaci od pobřežní promenády, což snižuje hluk v interiéru.
Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno přibližně 9 km, což zajišťuje krátký transfer. Nejbližší vlaková stanice Arroyo de la Miel je vzdálena 1,2 km a spojuje lokalitu s Malagou a Fuengirolou. Zdravotnická zařízení a supermarkety se nacházejí do 300 metrů. Okolí nabízí vysokou hustotu restauračních zařízení a kaváren. Dopravní dostupnost je zajištěna linkami městské hromadné dopravy.
Mapa zobrazuje polohu objektu v pobřežním pásu Benalmádena, v blízkosti pláže Santa Ana a hřiště Torrequebrada. Modré čáry značí dopravní napojení na N-340.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa zaujímá strategickou pozici mezi Málaga a Marbellou. Tato poloha umožňuje snadný přístup k centru západního pobřeží Costa del Sol. Místní ekonomika je orientována na sektor cestovního ruchu a služeb. Vzdálenost k ropným městům umožňuje flexibilní přestupování mezi klidným pobřežím a rušným městem.
Pláže s modrou vlajkou Playa de Santa Ana a Playa Bil Bil jsou vzdáleny do 500 metrů. Golfová hřiště se nacházejí v okruhu 3 až 5 km, nejblíže je Golf Benalmadena Pitch&Putt. Přístav Puerto Marina je vzdálen 10 km. Infrastruktura pro volný čas zahrnuje sportovní centrum Club de Raqueta v blízkosti. V okruhu 2 km je k dispozici 192 restaurací a 28 lékáren.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast zaznamenává přibližně 3 888 slunečných hodin ročně s průměrnou teplotou 18,7 °C. Nadmořská výška 35 metrů snižuje vlhkost ve srovnání s vnitrozemím. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců. Orientace terasy využívá přirozenou cirkulaci vzduchu od moře. Roční rozsah teplot se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží tvoří smíšené pláže s jemným pískem a oblastmi s kameny. Promenáda umožňuje pěší propojení s dalšími městy na pobřeží. V blízkosti se nachází několik chiringuitos (plážových barů). Možnosti vodních sportů jsou k dispozici přímo na plážích Santa Ana a Malapesquera. V okolí je několik vyhlídek, jako je Mirador Los Cañones.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa zaujímá strategickou pozici mezi Málaga a Marbellou. Tato poloha umožňuje snadný přístup k centru západního pobřeží Costa del Sol. Místní ekonomika je orientována na sektor cestovního ruchu a služeb. Vzdálenost k ropným městům umožňuje flexibilní přestupování mezi klidným pobřežím a rušným městem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s novými projekty v Torre del Mar nebo Mijas se tento apartmán vyznačuje vyšší cenovou hladinou za metr čtvereční, což je odůvodněno přímou polohou u moře. Zatímco Etherna Homes v Esteponě nabízí moderní energetické standardy novostaveb, tento projekt poskytuje okamžitou obyvatelnost v zavedené lokalitě s plnou infrastrukturou. Lokalita Benalmádena je hustěji zastavěná a urbanizovanější než rezidenční zóny v Mijas, což znamená kratší vzdálenosti k službám, ale také vyšší hustotu provozu. Prodejní ceny jsou srovnatelné s pobřežními zónami ve Fuengirole.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID