Ovaj apartman smješten je u Benalmádena Costa, točnije u području Torrequebrada, u neposrednoj blizini obale. Građevinski objekt je dovršen 2004. godine, s ukupnom stambenom površinom od 112 četvornih metara. Smještaj nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se na drugom katu, uz mogućnost korištenja dizala. Lokacija omogućuje izravan pogled na more i pristup obalnoj promenadi. Cijena nekretnine kreće se od 685.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran uz obalnu crtu u urbaniziranom dijelu Benalmádena Costa. Nalazi se na nadmorskoj visini od 35 metara. Udaljenost do plaže Playa de Santa Ana iznosi oko 300 metara. Okolina je definirana visokom gustoćom naseljenosti i prisustvom komercijalnih sadržaja, s obzirom na to da se radi o razvijenom turističkom i stambenom području.
Raspored tlocrta uključuje tri spavaće sobe i tri kupaonice, što odgovara obiteljskom smještaju ili grupama gostiju. Postojanje privatnog parkinga u podrumu rješava pitanje parkiranja koje je na ovom dijelu obale često problematično. Dnevni boravak je povezan s terasom od 20 m², nudeći dodatni vanjski prostor za boravak uz more.
Građevinski je dovršen 2004. godine, što ga svrstava u segment održavane nekretnine, a ne u novogradnju. Nedavno je izvršena obnova kuhinje i kupaonica, uključujući ugradbenu opremu. Zgrada sadrži zajednički bazen i uređene vrtove. Održavanje fasade i zajedničkih površina regulira se putem kvartnih naknada.
Objekt nudi apartmanski smještaj i ne uključuje privatni bazen ili vlastiti vrt. Pristup moru zahtijeva prevladavanje nagiba terena od 7,3%, što može biti zahtjevno za osobe s ograničenom mobilnošću. Nemaju svi prostori unutar stana izravan pogled na more zbog orijentacije zgrade. Lokacija je izložena urbanoj buci zbog prometa na obalnoj cesti.
Ref: VL029000
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara situacijama gdje je prioritet neposredna blizina mora i urbane pogodnosti. Primjereno je za obitelji koje traže trajno prebivalište s mogućnošću pješačkog pristupa školama i sadržajima, s obzirom na prisutnost osnovnih škola u krugu od 2 km. Također je funkcionalno za kupce koji traže sekundarni smještaj s minimalnim potrebnim prijevoznim sredstvima. Konfiguracija tri spavaće sobe omogućava smještaj gostiju ili rad u prostorijama s pogledom. Ipak, oni koji traže izolaciju ili mir ruralne okoline neće pronaći potpunu tišinu zbog urbane gustine.
Objekt datira iz 2004. godine, ali značajni dijelovi interijera su nedavno renovirani. Kuhinja je opremljena ugradbenim aparatima uključujući perilicu posuđa, hladnjak i pećnicu. Podovi i keramički elementi prilagođeni su klimatskim uvjetima. Okviri prozora su aluminijski, s roletama koje pružaju zaštitu od sunca i buke. Klimatizacija je instalirana s funkcijom hlađenja i grijanja. Orijentacija terase prema jugoistoku i jugozapadu doprinosi prirodnoj ventilaciji. Zajednički prostori održavaju se uređenim vrtom i bazenom.
Cijena ovog stana iznosi 685.000 eura. Ova vrijednost odražava poziciju prvog reda do mora u usporedbi s objektima u unutrašnjosti. U području Benalmádena Costa, cijene stambenih jedinica variraju ovisno o udaljenosti od mora i pogledu. Ovaj objekt spada u segment više cjenovne kategorije zbog izravnog kontakta s obalom. Tržište održavanih nekretnina priobalja pokazuje stabilnost, gdje lokacija predstavlja glavni kriterij formiranja cijene.
Benalmádena Costa predstavlja urbanu sredinu gdje su svakodnevne aktivnosti usmjerene na obalni stil života. Lokacija ovog stana omogućuje pješački pristup ključnim sadržajima; supermarket je udaljen manje od 300 metara, a ljekarna nekoliko minuta hoda. Ovo smanjuje ovisnost o vozilu za osnovne potrebe. Topografija lokacije uključuje nagib prema moru, što znači da su šetnje do plaže spust, dok se povratak odvija uz uspon. Pješačke staze uz more su asfaltirane i povezuju Benalmádenu s Fuengirolom. Atmosfera u okolici je mješavina rezidencijalnog i turističkog. Blizina hotela i restorana osigurava prisutnost ljudi tijekom cijele godine. Obalna promenada je centralna točka za rekreaciju. Tišina ovisi o sezoni, ali urbana gužva je neizbježna u dijelovima godine.
Infrastruktura je visoko razvijena. U radijusu od 2 km nalazi se preko 190 restorana i kavana, što ukazuje na visoku koncentraciju ugostiteljskih sadržaja. Zdravstvena zaštita je osigurana prisustvom više ljekarni i zdravstvenih centara u blizini, dok se bolnica nalazi na 3,6 km. Prometna povezanost uključuje blizinu autoputa AP-7 i N-340, povezujući Benalmádeu s Malagom i Marbellom. Željezničke postaje Cercanías, poput Arroyo de la Miel, omogućuju brzu vezu prema središtu Malage. Gustoća građevina je srednja do visoka, s visokim udjelom stambenih zgrada i hotela.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju stana neposredno uz obalnu crtu u Benalmádeni Costa. Vidljiva je blizina golf igrališta i luke Puerto Marina. Nagib terena prema moru je označen, kao i pristupni putovi N-340. Udaljenost do centra Malage i aerodroma jasno je definirana. Tradicionalni španjolski restorani (chiringuitos) raspoređeni su uz obalnu liniju.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena Costa smještena je između Malage (17 km) i Marbelle (34 km). Ovaj položaj čini je centrom zapadnog dijela Costa del Sol. Nalazi se između živahnih turističkih centara Torremolinos i Fuengirola. Ovaj segment obale predstavlja kompromis između urbanog življenja i turističke ponude. Blizina Malage omogućuje pristup aerodromskoj infrastrukturi.
Plaže su glavna atrakcija. Playa de Santa Ana je na 300 metara, dok je šira plaža Malapesquera na 650 metara. Luka Puerto Marina, sa svojom ponudom razonode, udaljena je deset minuta vožnje. Aerodrom Malaga-Costa del Sol smješten je na 8,8 km zračne linije, što znači da se vozilom može stići za 15 do 20 minuta ovisno o prometu. Golf tereni dostupni su na udaljenosti od 3 do 4 km. Svakodnevne potrepštine dostupne su u supermarketima koji su na pješačkoj udaljenosti od 300 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatologija regije svrsta se u mediteranski tip. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C. Ljeta su vruća s temperaturama koje dosežu 30°C, dok su zime blage s minimalnim temperaturama rijetko ispod 10°C. Regija bilježi oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 35 metara ublažava vlagu, ali prisutnost mora utječe na kvalitetu zraka. Sezona kupanja traje otprilike pet mjeseca, od svibnja do listopada, kada temperatura mora prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u blizini projekta uključuje pješčane plaže. Plaže u Benalmádeni često dobivaju Plavu zastavu zbog kvalitete vode i usluga. Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera opremljene su tuševima i pristupnim putovima. Sportske aktivnosti su fokusirane na vodene sportove i golf. U blizini se nalazi Golf Benalmadena Pitch & Putt na 3,6 km. Recreational centers nude mogućnosti tenisa i drugih aktivnosti. Obalna šetnica je mjesto za jutarnje trčanje ili šetnju.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Costa smještena je između Malage (17 km) i Marbelle (34 km). Ovaj položaj čini je centrom zapadnog dijela Costa del Sol. Nalazi se između živahnih turističkih centara Torremolinos i Fuengirola. Ovaj segment obale predstavlja kompromis između urbanog življenja i turističke ponude. Blizina Malage omogućuje pristup aerodromskoj infrastrukturi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), ovaj apartman u Benalmádeni Costa ima značajno višu početnu cijenu. Razlika je u lokaciji; Torre del Mar je dalje od međunarodne zračne luke Malage. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €239.000) nude novogradnju po nižim cijenama, ali ovi objekti nisu u 'prvom redu do mora' i zahtijevaju prijevoz do plaže. Ovaj apartman na obali nudi neposrednu blizinu mora, što opravdava cjenovnu premiju u odnosu na novogradnje u unutrašnjosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID