Questo appartamento con 3 camere da letto si trova a Benalmádena Costa, sulla costa di Málaga, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile, costruito nel 2004, offre una residenza completata e pronta per essere abitata, inserita in un contesto urbano vivace ma tranquillo. La vicinanza ai servizi essenziali e la comoda accessibilità all'aeroporto ne definiscono la praticità, rendendolo un punto di riferimento per chi cerca la combinazione tra vita costiera e comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Benalmádena Costa, l'appartamento gode di una prossimità immediata al litorale mediterraneo, con diverse spiagge raggiungibili a piedi. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano dinamico, circondato da negozi, ristoranti e servizi essenziali, che facilitano la vita quotidiana e offrono numerose opzioni per il tempo libero.
Questo immobile risponde a esigenze di comfort abitativo grazie ai suoi tre vani e tre bagni, offrendo spazio e privacy. La vicinanza ai servizi e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi soddisfano il desiderio di una vita comoda e rilassata, integrando facilmente le attività quotidiane con il piacere della vita all'aria aperta.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale completato nel 2004. Pur essendo un'edificazione non di recentissima costruzione, la sua condizione attuale e la manutenzione del complesso garantiscono uno standard abitativo elevato, con l'indicazione di una gestione attenta che ne preserva la qualità nel tempo.
L'immobile si posiziona a 35 metri sul livello del mare, il che implica una certa pendenza per raggiungere la spiaggia (7.3%). Sebbene sia vicino a servizi e aeroporto, la vicinanza a zone urbane potrebbe tradursi in un livello di rumore ambientale tipico di aree popolate. L'anno di costruzione (2004) potrebbe non riflettere le più recenti normative sull'efficienza energetica.
Ref: VL029000
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o una seconda casa in una zona dinamica della Costa del Sol, con immediata vicinanza al mare e ai servizi. È adatta a famiglie che desiderano vivere in un ambiente sicuro e ben collegato, con scuole e centri sportivi a breve distanza. Anche professionisti che necessitano di facile accesso all'aeroporto di Málaga per frequenti spostamenti di lavoro troveranno in questo immobile una soluzione funzionale. La vicinanza a campi da golf e marine la rende interessante anche per gli appassionati di sport e tempo libero. Infine, per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di locazione turistica, la posizione strategica potrebbe rappresentare un vantaggio.
L'appartamento, costruito nel 2004, presenta finiture che riflettono gli standard dell'epoca, con aree interne recentemente rinnovate. La cucina è stata aggiornata con elettrodomestici integrati di qualità, inclusi lavastoviglie, frigorifero-congelatore, forno e microonde, suggerendo un'attenzione alla funzionalità moderna. I bagni sono stati anch'essi oggetto di ristrutturazione, garantendo comfort e praticità. Gli infissi con tapparelle avvolgibili e l'aria condizionata con sistema caldo/freddo contribuiscono al benessere abitativo. La pavimentazione e le finiture generali, pur non specificate in dettaglio, si presume siano in linea con la tipologia di immobile e la sua collocazione sul mercato.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €685.000. Questa cifra riflette la sua posizione fronte mare, la metratura di 112 m² e le 3 camere da letto, elementi che ne definiscono il valore nel segmento residenziale di Benalmádena Costa. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già completata. Il prezzo indicativo suggerisce un posizionamento nella fascia medio-alta del mercato locale, in linea con proprietà che offrono caratteristiche simili in termini di ubicazione e servizi.
Questo appartamento a Benalmádena Costa si inserisce in un contesto residenziale urbano, caratterizzato da una forte presenza di servizi a portata di mano. Le giornate qui possono scandirsi tra la comodità di raggiungere negozi, farmacie e ristoranti a piedi e il piacere di una passeggiata sulla vicina spiaggia di Playa de Santa Ana, distante solo 300 metri. La zona offre un ritmo di vita equilibrato, che coniuga la tranquillità della vita costiera con la vivacità di un'area ben servita, ideale per chi desidera una quotidianità pratica e piacevole. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo l'auto non sempre indispensabile per le attività quotidiane.
Vivere a Benalmádena Costa significa beneficiare di un ambiente urbano consolidato con una forte vocazione turistica e residenziale. L'appartamento si trova in una zona che permette di integrare facilmente le attività quotidiane con il tempo libero. La vicinanza a supermercati (286 m), farmacie (176 m) e una vasta gamma di ristoranti (192 nel raggio di 2km) assicura comodità. La presenza di 5 scuole primarie nel raggio di 2 km risponde alle esigenze delle famiglie. Il lungomare, con i suoi chiringuitos, è a pochi passi, invitando a passeggiate rilassanti e momenti conviviali.
La localizzazione dell'appartamento a Benalmádena Costa lo pone in una zona costiera ben servita, con accesso diretto alle spiagge e comoda vicinanza a servizi urbani e vie di comunicazione principali della provincia di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile è situato a Benalmádena Costa, una località strategica sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga (17 km a est) e Marbella (34 km a ovest). Questa posizione consente un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso queste importanti città andaluse. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, offre un polo culturale ed economico, mentre Marbella è rinomata per il suo glamour e le sue spiagge esclusive. La vicinanza a queste località arricchisce l'offerta di servizi, cultura e intrattenimento per i residenti.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, dista solo 300 metri, mentre altre spiagge come Playa Malapesquera (663 m) e Playa de la Carihuela (1.4 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8.8 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti rapidi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) collegano la zona ad altre località della Costa del Sol, integrate da 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.7°C. Le quasi 3.888 ore di sole annue offrono un'ampia disponibilità di luce naturale, prolungando la stagione balneare a circa 5 mesi, periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare e la relativa vicinanza alla costa contribuiscono a un microclima mite. La pendenza del 7.3% verso il mare, sebbene moderata, è un elemento da considerare per chi predilige un accesso pianeggiante alla spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante l'appartamento vanta una ricca offerta di spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km), ideali per il relax e le attività acquatiche. Gli appassionati di sport troveranno diverse opzioni, come i centri sportivi Club de Raqueta (0.9 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Per gli amanti del golf, i percorsi nelle vicinanze includono Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). La vicinanza a Puerto Marina (10.0 km) offre ulteriori possibilità di svago e nautica.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile è situato a Benalmádena Costa, una località strategica sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga (17 km a est) e Marbella (34 km a ovest). Questa posizione consente un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso queste importanti città andaluse. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, offre un polo culturale ed economico, mentre Marbella è rinomata per il suo glamour e le sue spiagge esclusive. La vicinanza a queste località arricchisce l'offerta di servizi, cultura e intrattenimento per i residenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proposte immobiliari nella regione, come quelle di Torre del Mar (Aquamar, da €269.950), Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) o Estepona (Etherna Homes 2, da €239.000), questo appartamento a Benalmádena Costa si posiziona in una fascia di prezzo superiore. La differenza è giustificata dalla sua ubicazione fronte mare e dalla metratura più generosa (112 m² contro, ad esempio, i prezzi inferiori di soluzioni più orientate all'entroterra o con metrature ridotte). La vicinanza diretta alla spiaggia e all'aeroporto di Málaga rappresenta un fattore distintivo rispetto a progetti situati più a ovest o più a est lungo la costa, che potrebbero richiedere tempi di trasferimento maggiori o avere un accesso meno immediato al litorale. La disponibilità di 3 camere da letto e 3 bagni lo rende inoltre una soluzione più adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo rispetto ad appartamenti con configurazioni standard.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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