立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタのトレンケブラダ地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの都市型施設が近接しており、利便性の高いロケーションです。海岸沿いの遊歩道もすぐそこにあり、リゾートらしい雰囲気を日常で享受できます。この立地は、都市の快適さと海岸の静けさのバランスを求める居住者に対応します。
この物件は、日当たりの良いテラス、海を望むリビングエリア、そして機能的なオープンキッチンを備え、快適な居住空間を提供します。3つのベッドルームは、家族やゲストに対応でき、改装済みのバスルームとキッチンは、最新の設備を備えています。エレベーターアクセスや地下駐車場などの設備も、日々の生活の質を高めます。このアパートメントは、実用的で快適な住環境を求める居住者のニーズに応えます。
このアパートメントは、2004年に完成した物件です。建物は、近年の改修により、現代的な基準に適合しています。キッチンとバスルームは最近改装されており、居住者がすぐに快適な生活を始められる状態です。この現況引き渡し（Completed 2004）は、構造的な評価と、必要に応じた現代的な改修の証となります。
この物件は、ビーチフロントという特性を持ちながらも、高台にあるため、ビーチへのアクセスには一定の傾斜（7.3%）が伴います。また、最寄り空港であるマラガ空港までは、直線距離で約9kmですが、実際の移動には空港へのアクセス時間と交通状況が影響します。この物件は、都市部近郊に位置するため、静穏な環境を最優先する居住者にとっては、周辺の活動音が考慮点となる可能性があります。
Ref: VL029000
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのリラックスした生活を求める個人や家族に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日常的に海辺での活動を楽しみたい人々にとって理想的です。また、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品やサービスが近接しているため、都市部での利便性を重視する方にも合っています。改装済みのキッチンとバスルーム、そしてエレベーターや地下駐車場といった設備は、快適で実用的な居住空間を求める方々に適しています。さらに、年間3,888時間の日照時間と5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、温暖な気候でのアウトドアアクティビティを重視する人々にとって魅力的です。この物件は、セカンドハウス、移住、あるいは投資目的での購入を検討している層に、多様なライフスタイルに対応する選択肢を提供します。
このアパートメントは、2004年に建設され、近年、キッチンとバスルームを中心に改装が施されています。最新の基準に合わせた改修により、現代的な機能性と美観が実現されています。具体的には、高品質なビルトイン家電を備えたオープンキッチンのデザインは、実用性と快適性を両立させています。バスルームも同様に、最新の設備が導入され、快適な使用感を提供します。内装には、自然光を最大限に取り込むための大きなスライド式ガラスドアが採用されており、明るく開放的なリビング空間を演出しています。全室に設置されたローラーシャッターは、プライバシーと断熱性を高めます。冷暖房機能付きのエアコンは、年間を通して快適な室内環境を維持します。これらの要素は、居住者の快適性と生活の質を向上させる、質の高い仕上がりを示しています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€685,000から提供されています。112平方メートルの居住スペースは、広々とした住環境を提供します。2004年に完成した物件ですが、キッチンとバスルームは最近改装されており、良好な状態を維持しています。この価格帯は、ベナルマデナ・コスタのビーチフロントというプレミアムな立地を反映しています。周辺の同等物件と比較して、この価格は、その立地と物件の状態を考慮した競争力のある設定と言えます。物件は現況渡しであり、購入後すぐに居住可能です。この価格設定は、長期的な視点での資産価値の維持と、快適な居住体験を両立させたい購入者層を対象としています。
このアパートメントが位置するベナルマデナ・コスタのトレンケブラダ地区は、年間を通して温暖な気候と豊かな日照に恵まれ、地中海沿岸のライフスタイルを体験できるエリアです。物件からは、ビーチまでわずか300メートル、スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いのが特徴です。周辺には192軒のレストランや43軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も近接しており、アクティブな生活を送りたい人々にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も7路線が運行し、50箇所のバス停があるため、車がなくても移動しやすいです。この地域は、利便性とリゾート感を両立させたい居住者にとって、バランスの取れた住環境を提供します。
ベナルマデナ・コスタのトレンケブラダ地区は、海岸線に沿って広がる都市型エリアでありながら、リゾートの雰囲気も併せ持っています。物件からわずか286mの場所にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、176m先には薬局があり、医療サービスへのアクセスも容易です。周辺には192軒のレストランと43軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。5つの教育機関（小学校を含む）も2km圏内にあり、子育て世帯にも配慮された環境です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50箇所のバス停が、地域内の移動を容易にしています。このエリアは、都市の利便性と、沿岸地域ならではのレクリエーション機会を享受したい居住者にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの沿岸部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、主要な交通網、および周辺の生活施設への近さが視覚的に確認できます。この視覚情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、マラガ（17km、人口約579,000人）とマルベーリャ（34km、人口約148,000人）という主要都市の間にあります。マラガからは、文化施設、ショッピング、国際空港へのアクセスが容易です。マルベーリャは、高級な雰囲気と洗練されたライフスタイルで知られています。この戦略的な立地は、静かな沿岸の生活を送りながらも、地域の主要な都市やアトラクションへのアクセスを確保したい居住者にとって有利です。アルヘシラス（97km）のような他の都市も、長距離移動の選択肢として存在します。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約9kmと、アクセスしやすい位置にあります。主要なビーチであるプラヤ・サンタ・アナへはわずか300m、プラヤ・マルペスケラへは663mと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。プラヤ・デ・ラ・カリウエラも1.4kmの距離にあります。スーパーマーケット（286m）や薬局（176m）も徒歩圏内にあり、日常の利便性が高いです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.6km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.4km）、マラガ・パラドール・ゴルフ・クラブ（7.2km）などが近接しています。公共交通機関も7路線が運行しており、50箇所のバス停があるため、車がなくても周辺地域への移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれており、年間日照時間は3,888時間に達します。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。物件は海抜35mの高さに位置し、緩やかな傾斜（7.3%）でビーチにアクセスできます。この気候条件は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的であり、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に満喫できます。太陽の光が降り注ぐ日々の生活は、居住者のウェルビーイングに貢献します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはプラヤ・サンタ・アナ（300m）で、その他にもプラヤ・ビルビル（500m）、プラヤ・マルペスケラ（663m）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。スポーツ愛好家向けには、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.3km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、ゴルフコースも複数あり、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.6km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.4km）などが近隣に位置しています。さらに、マリーナ・デ・フエンヒロラ（10km）などのマリーナ施設も利用可能で、ウォータースポーツやクルージングを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、マラガ（17km、人口約579,000人）とマルベーリャ（34km、人口約148,000人）という主要都市の間にあります。マラガからは、文化施設、ショッピング、国際空港へのアクセスが容易です。マルベーリャは、高級な雰囲気と洗練されたライフスタイルで知られています。この戦略的な立地は、静かな沿岸の生活を送りながらも、地域の主要な都市やアトラクションへのアクセスを確保したい居住者にとって有利です。アルヘシラス（97km）のような他の都市も、長距離移動の選択肢として存在します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、€269,950からという手頃な価格帯で提供されていますが、ベナルマデナのこの物件ほどビーチに近くはありません。ミハスに位置するランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）や、エステポナのエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、それぞれ€205,000、€239,000からと、より低価格帯の選択肢を提供しますが、これらもビーチフロントという立地ではありません。ベナルマデナのこのアパートメントは、€685,000という価格設定ですが、これは「フロントライン・ビーチ・コンプレックス」という希少な立地、広々とした3ベッドルーム、そして最近の改修による高い居住性を反映したものです。他の地域やプロジェクトと比較すると、この物件は、ビーチへの近さ、都市機能へのアクセス、そして高品質な居住空間を重視する購入者にとって、その価格に見合った価値を提供していると言えます。特に、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受できる点は、コスタ・デル・ソルの他の地域と同様に、この物件の魅力となっています。
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