Este apartamento de 3 quartos na primeira linha da praia em Benalmádena Costa, Málaga, oferece uma localização privilegiada numa área urbana com acesso conveniente a serviços. Construído em 2004, o imóvel está pronto a habitar e beneficia de vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo. A proximidade ao mar e a um extenso conjunto de comodidades locais tornam esta propriedade um ponto de referência para o estilo de vida costeiro na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benalmádena Costa, este apartamento goza de uma posição privilegiada a uma curta distância a pé da praia. A envolvente urbana garante que a maioria das necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão facilmente acessíveis sem a necessidade de transporte motorizado, promovendo um estilo de vida prático e integrado.
Ideal para quem procura um estilo de vida costeiro ativo, este apartamento satisfaz necessidades de conforto e conveniência. A proximidade a praias, centros desportivos e a uma variedade de estabelecimentos comerciais e gastronómicos permite uma rotina diária dinâmica e descontraída, adaptando-se a diferentes estilos de vida.
Construído em 2004, este apartamento representa uma oportunidade de aquisição num imóvel com uma história de construção consolidada. Embora não seja uma construção nova, a sua condição atual, com cozinha e casas de banho recentemente renovadas, assegura um elevado padrão de habitabilidade e conforto imediato para os seus futuros residentes.
Este projeto não oferece características de construção de última geração ou a mais recente inovação em eficiência energética, dadas as suas origens de construção em 2004. A rampa de acesso à praia apresenta uma inclinação de 7.3%, o que pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL029000
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam o acesso direto à praia e um estilo de vida urbano conveniente. É particularmente adequada para quem procura uma residência principal ou secundária num local com clima ameno durante a maior parte do ano, beneficiando de 3.888 horas de sol anuais. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (286 m), farmácias (176 m) e centros de saúde (3.6 km) torna-a prática para o quotidiano. Além disso, a fácil acessibilidade a campos de golfe e a marina pode ser atrativa para entusiastas de desporto. A opção de ter 3 quartos acomoda famílias ou permite a criação de um escritório em casa, sendo também uma potencial opção para investimento devido à localização turística.
O apartamento, construído em 2004, foi sujeito a renovações recentes na cozinha e nas casas de banho, assegurando um padrão de qualidade e modernidade. As casas de banho incluem sanitários, chuveiros e/ou banheiras, enquanto a cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, como máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico-combinado, micro-ondas e forno. O uso de portas de vidro deslizantes amplas maximiza a entrada de luz natural. O sistema de ar condicionado proporciona climatização com aquecimento e arrefecimento. As portadas são de rolo, oferecendo conveniência e controlo de luz e privacidade. A qualidade geral da construção e dos acabamentos reflete os padrões da época de construção, complementada pelas atualizações modernas.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €685.000, refletindo a sua localização privilegiada na primeira linha da praia e as suas características. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a área de 112 m² oferece um espaço habitacional considerável. A disponibilidade de unidades específicas e as variações de preço associadas à sua posição e características dentro do edifício não são detalhadas, mas o preço indicado serve como referência para o segmento de mercado em que esta propriedade se insere, considerando a procura por habitações de qualidade na costa.
Benalmádena Costa é uma área vibrante que combina a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. O dia a dia neste local é marcado pela proximidade ao mar, com a praia a poucos metros, ideal para atividades matinais ou relaxamento ao fim da tarde. A área circundante dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e centros de saúde, acessíveis a pé, o que facilita a rotina sem depender exclusivamente de um veículo. Para os apreciadores de atividades ao ar livre, a presença de centros desportivos e de várias opções de lazer contribui para um ritmo de vida ativo e diversificado. A localização também oferece fácil acesso a passeios marítimos e marinas, integrando o projeto numa comunidade dinâmica e cosmopolita.
Viver em Benalmádena Costa significa estar imerso num ambiente onde a vida urbana e a proximidade ao mar se complementam. A área dispõe de uma vasta rede de transportes públicos, com 50 paragens e 7 linhas de autocarro num raio de 2 km, facilitando a mobilidade. A 1.2 km encontra-se a estação de comboios Benalmádena - Arroyo de la Miel, que liga a outras localidades importantes. A disponibilidade de 192 restaurantes, 43 cafés e 22 bancos numa curta distância garante que as necessidades diárias e de lazer são facilmente atendidas. A presença de 5 centros educativos, incluindo 1 escola primária, e 28 farmácias sublinha a infraestrutura de apoio a residentes.
Este mapa destaca a localização de Benalmádena Costa na Costa del Sol, com ênfase na proximidade do imóvel a praias, serviços urbanos e vias de comunicação principais. A representação visual ajuda a compreender a integração do projeto no contexto regional e a sua acessibilidade face a cidades como Málaga e Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na província de Málaga, Benalmádena Costa encontra-se estrategicamente posicionado entre as cidades de Málaga (17 km) e Marbella (34 km). Esta localização permite fácil acesso a importantes centros urbanos e culturais da Andaluzia. A proximidade a Málaga, capital da província e centro económico, bem como a Marbella, conhecida pelo seu luxo e glamour, oferece aos residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e comércio, complementando a oferta local.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização, com supermercados a 286 m e farmácias a 176 m. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, está a apenas 300 metros. Para os golfistas, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt encontram-se a 3.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Portos de recreio, como o Puerto Deportivo de Fuengirola, situam-se a 10 km, oferecendo opções de lazer náutico. A rede de transportes públicos, incluindo 7 linhas de autocarro e a estação de comboios a 1.2 km, reforça a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O local desfruta de 3.888 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas. A inclinação de 7.3% para aceder à praia pode ser considerada. A região é conhecida pela sua paisagem costeira e acesso a espaços naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome como Playa Malapesquera (663 m), Playa de Santa Ana (1.1 km) e Playa de la Carihuela (1.4 km) oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Para os praticantes de golfe, destacam-se o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). A área também conta com centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), proporcionando diversas opções para a prática de atividades físicas e recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na província de Málaga, Benalmádena Costa encontra-se estrategicamente posicionado entre as cidades de Málaga (17 km) e Marbella (34 km). Esta localização permite fácil acesso a importantes centros urbanos e culturais da Andaluzia. A proximidade a Málaga, capital da província e centro económico, bem como a Marbella, conhecida pelo seu luxo e glamour, oferece aos residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e comércio, complementando a oferta local.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este apartamento em Benalmádena Costa apresenta um posicionamento de preço superior, refletindo a sua localização de primeira linha de mar e a sua área habitacional. Enquanto os projetos mencionados oferecem opções mais acessíveis, este imóvel destaca-se pela sua proximidade direta à praia e pela infraestrutura urbana consolidada. A cidade de Málaga, com 579.076 habitantes, encontra-se a 17 km, oferecendo um centro urbano dinâmico, enquanto Marbella, com 147.958 habitantes, a 34 km, representa um polo de luxo. Benalmádena, por si só, é um destino turístico popular, o que justifica um valor de mercado mais elevado para propriedades com tais características de localização e acesso a serviços, comparado com áreas em desenvolvimento ou mais afastadas da linha costeira principal.
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