Эта трехкомнатная квартира расположена в районе Торрекебрада (Torrequebrada) в Бенальмадена Коста, на первой линии пляжа. Здание было построено в 2004 году, а жилая площадь недавно прошла через комплексную модернизацию. Объект находится на высоте 35 метров над уровнем моря и характеризуется непосредственной близостью к побережью, находясь всего в 300 метрах от Плая де Санта Ана. Квартира оборудована подземным гаражом и является частью небольшого сообщества из 24 единиц. Локация предоставляет полную городскую инфраструктуру в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной прибрежной зоне Бенальмадена Коста, граничащей с отелем Estival Torrequebrada. Расстояние до береговой линии составляет около 300 метров. Расположение на склоне высотой 35 метров обеспечивает панорамный вид на море, но подразумевает перепад высот. Все основные сервисы, включая супермаркеты и аптеки, находятся в радиусе 300 метров.
Планировка предлагает три спальни и три ванные комнаты, что соответствует потребностям семей или групп. Недавно обновленная кухня оборудована встроенной техникой. Наличие трех санузлов снижает нагрузку в утренние часы. Пространство включает террасу 20 м², ориентированную на юго-восток и юго-запад, что расширяет жилую зону на открытом воздухе.
Строительство объекта завершено в 2004 году. Статус недвижимости: готовое жилье («Ready to move in»). В последние годы проведен частичный ремонт, включая кухню и санузлы, что обновляет внутреннюю инженерию и отделку. Общее состояние здания оценивается как хорошее с учетом регулярного технического обслуживания.
Проект не предполагает наличия частного садового участка или земельного надела. Участок расположен на склоне с уклоном 7,3%, что может быть затруднительно для людей с ограниченной подвижностью без использования автомобиля. Бассейн и сады являются общими для всех резидентов (24 квартиры). Архитектурный стиль относится к началу 2000-х годов и отличается от современных современных новостроек.
Ref: VL029000
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или долгосрочную аренду с возможностью круглогодичного проживания. Наличие трех спален делает объект подходящим для семей с детьми или для размещения гостей. Близость к международной школе и медицинским центрам поддерживает потребности семейных пар. Вариант также подходит для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля для повседневных дел, так как магазины и рестораны находятся в шаговой доступности.
В квартире выполнен современный ремонт с заменой кухонного оборудования и сантехники. Кухня оснащена бытовой техникой: посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, микроволновка и духовка. В санузлах установлены новые душевые кабины и смесители. Установлены системы кондиционирования с функциями охлаждения и обогрева. Окна оборудованы рольставнями для защиты от солнца и обеспечения безопасности. Напольные покрытия и отделка стен выполнены из материалов, устойчивых к влажному морскому климату.
Цена объекта составляет €685,000, что соответствует приблизительно €6,100 за м² жилой площади. Для региона Бенальмадена Коста это средний ценовой сегмент для недвижимости на первой линии. Стоимость включает паркоместо в подземном гараже. На вторичном рынке предложения с тремя спальнями и прямым видом на море встречаются реже, чем студии или двухкомнатные варианты, что влияет на ликвидность.
Повседневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг морского побережья и городской инфраструктуры. Утренний ритм часто начинается с кофе на террасе с видом на море, после чего можно спуститься к пляжу Плая де Санта Ана менее чем за 5 минут пешком. Вечера традиционно проводятся на прогулочной набережной Paseo Marítimo, где работает множество ресторанов. Из-за расположения на склоне возвращение домой подразумевает подъем в гору. Высокая плотность застройки означает наличие шума городской активности, которая не прекращается полностью даже в низкий сезон. Местные жители часто проводят свободное время в порту Бенальмадена, который находится в 10 минутах езды.
Окружающая среда характеризуется высокой плотностью застройки и развитой туристической инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 192 ресторана и 43 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов досуга. Для занятий спортом доступны спортивные клубы, такие как Club de Raqueta (900 м) и муниципальный бассейн. Транспортная сеть включает 7 линий общественного транспорта с 50 остановками, что позволяет связать Бенальмадену с Малагой и Фуэнхиролой без личного автомобиля.
Карта демонстрирует прибрежное положение объекта в урбанизированной зоне Бенальмадена. Видно перепад высот между автострадой A-7 и береговой линией. Маршруты показывают короткое расстояние до пляжей и портовой зоны. Известно, что местные жители редко пользуются картами для передвижения в этом районе, так как улицы имеют прямую планировку вдоль моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Коста расположена между курортами Фуэнхирола (на западе) и Торремолинос (на востоке). До центра Малаги 17 км, до Марбельи, 34 км. Это центральное положение на Коста-дель-Соль позволяет быстро добираться до крупных городских центров и аэропорта. Район является одной из самых густонаселенных зон побережья.
Ближайший пляж Плая де Санта Ана находится в 300 метрах. Полевой клуб для гольфа (Golf Benalmadena Pitch&Putt) расположен в 3,6 км. Аэропорт Малага находится на расстоянии 8,8 км по прямой, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле. Ближайшая больница (Hospital Costa del Sol) находится в 3,6 км. Морская гавань Пуэрто Марина находится в 10 минутах езды.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются среднегодовой температурой 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3888. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота расположения (35 м) и наличие склона обеспечивают естественную вентиляцию морским бризом, что снижает ощущаемую температуру в летние месяцы. Рельеф местности холмистый.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в этом районе представлено песчаными пляжами, такими как Плая Малапескера и Плая де Санта Ана. Набережная (Paseo Marítimo) тянется вдоль всего побережья, соединяя Бенальмадену с Фуэнхиролой, и подходит для пешых прогулок и занятий спортом. В окрестностях расположены точки для обзорных видов, такие как Mirador Los Cañones. В порту Пуэрто Марина сосредоточены магазины и развлекательные заведения.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста расположена между курортами Фуэнхирола (на западе) и Торремолинос (на востоке). До центра Малаги 17 км, до Марбельи, 34 км. Это центральное положение на Коста-дель-Соль позволяет быстро добираться до крупных городских центров и аэропорта. Район является одной из самых густонаселенных зон побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с проектами новой застройки в Эстепоне или Михас, данный объект предлагает меньшую площадь за ту же цену, но компенсирует это локацией непосредственно у моря и готовностью к въезду. В отличие от закрытых жилых комплексов «гated community» в Новой Андалусии, здесь отсутствует 24-часовая охрана, но выше уровень пешеходной доступности к услугам. Цены за м² в Бенальмадена Коста выше, чем во внутренних районах, но ниже, чем в элитной зоне Марбельи Золотая Миля. Соседний район Торремолинос предлагает более низкие цены, но более высокую плотность застройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID