Овај стан се налази у урбаној зони Беналмадена Коста, у насељу Торекебрада, на другом спрату зграде завршене 2004. године. Објекат је позициониран у првој линији мора, пружајући директан поглед на Медитеран и оближњу луку. Смештен је уз познати хотел Естивал Торекебрада, у густо насељеном подручју са развијеном инфраструктуром. Стан је недавно реновиран, укључујући кухињу и купатила, а опремљен је климатизацијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази директно уз морску обалу у урбаном ткиву Беналмадене. Положај омогућава пешачки приступ плажама Санта Ана и Малапескера, као и локалном шеталишту. У непосредној близини су ресторани, продавнице и здравствени центри. Локација је добро повезана са обалним путом који повезује Малагу и западну обалу.
Распоред просторија нуди три спаваће собе и три купатила, што одговара потребама већих породица или парова који често имају госте. Постојећи намештај и опрема у кухињи омогућавају тренутно коришћење стана. Присуство лифта и подземне гараже доприноси практичности свакодневног живота, поготово за старије особе или породице са децом.
Зграда није новоградња, већ објекат завршен 2004. године. Ипак, сам је стан подвргнут недавном реновирању где су ажурирани кухињски елементи и санитарни чворови. Архитектонски концепт одговара стандардима тог периода, са акцентом на терасе и природно светло, док је зграда одржавана у склопу заједнице власника.
Пројекат не нуди приватни базен или башту, већ искључиво заједничке просторе. Приступ плажи укључује спуштање низ косину са нагибом од 7,3%, што може бити изазовно за особе са ограниченим покретљивошћу. Због локације уз главну обалну променаду и урбаног карактера, у вршној туристичкој сезони може доћи до повећане нивоа буке.
Ref: VL029000
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара породицама које траже стан у урбаном окружењу са свим садржајима у близини, без потребе за коришћењем аутомобила сваког дана. Такође је погодан за пензионере који желе да проведу зиму у топлијој клими, уз приступ здравственој заштити и flattened терен за шетњу. Инвестitori који траже имовину за изнајмљивање у туристичкој сезони могу пронаћи вредност због близине мора и хотела.
Стан је опремљен модерним материјалима након реновања. Кухиња садржи уграђене апарате као што су машина за судове, фрижидер и рерна. Подови су вероватно керамички или керамички плочари, погодни за одржавање у приморском климату. Прозори су опремљени ролетнама за заштиту од сунца и интимности. Инсталације за климатизацију обезбеђују температурну удобност током целе године, док су купатила модернизована са новим санитаријама.
Цена стана износи 685.000 евра. Са корисном површином од 112 m², цена по квадратном метру износи око 6.116 евра, што одражава премијум локације у првој линији мора у овом делу Коста дел Сола. У цену је укључено паркинг место у подруму, што повећава укупну вредност имовине. Поређења ради, објекти у другој или трећој линији у истој општини су обично нижих цена по квадратном метру.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму медитеранског приморја. Јутра могу почети шетњом уз плажу или куповином свеже рибе на локалној пијаци, док су главне услуге доступне пешке. Кучна достајност великих супермаркета и апотека уклања потребу за честим коришћењем аутомобила за основне потребе. Поподнева се проводе на тераси са погледом на залазак сунца, праћен звуком таласа, што ово место чини погодним за оне који траже стални боравак близу мора без изолације.
Окружење је густо насељено и туристички оријентисано. У кругу од 2 km доступно је преко 190 ресторана и 28 апотека, што указује на висок ниво услуга. Железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Мил налази се на 1,2 km, омогућавајући брзу везу са центром Малаге. Постоји велики број школа у околини, што чини подручје погодним за породице, док су спортски центри доступни у близини.
Карта приказује локацију објекта у односу на кривудаву обалу и оближњи хотел Естивал. Уочљиво је присуство зелене површине између зграде и обале, као и proximity главног ауто-пута. Нагиб терена ка мору је такође видљив на топографском приказу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста заузима централни део Коста дел Сола, између градова Малага (17 km источно) и Марбела (34 km западно). Ова позиција омогућава лак приступ аеродрому и главним градским центрима, а истовремено задржава приморски атмосферу. Локација је добро повезана ауто-путем A-7, који пролази паралелно са обалом.
Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је 300 метара. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 8,8 km ваздушне линије, што је аутомобилим око 15 минута вожње. Голф терени, попут Голф Беналмадена, су на удаљености од 3,6 km. Лука Пуерто Марина, позната по ноћном животу, удаљена је око 10 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује високим бројем сунчаних сати, годишње просечно 3.888. Просечна температура варира између 12°C зими и 26°C лети, са средњом годишњом температуром од 18,7°C. Период за купање у мору, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина објекта је 35 метара, што омогућује природну циркулацију ваздуха и повлачење морске Brisе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже су урбаног типа и нуде разне услуге. Плаја де Санта Ана и Плаја Малапескера су честоcrowdede, али добро одржаване. Дуж обале се пружа пешачка стаза (пазео maritime) која иде до Торемолиноса и Фуенхироле. У околини постоје бројни 'чирингитос', традиционални морски ресторани, док су рекреативни центри за тенис и пливање доступни у кругу од 3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста заузима централни део Коста дел Сола, између градова Малага (17 km источно) и Марбела (34 km западно). Ова позиција омогућава лак приступ аеродрому и главним градским центрима, а истовремено задржава приморски атмосферу. Локација је добро повезана ауто-путем A-7, који пролази паралелно са обалом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару (од €269.950) или Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), овај стан у Беналмадени има значајно вишу цену по квадратном метру. Ова разлика је директно повезана са локацијом у првој линији мора и централној позицији на обали. Док Etherna Homes 2 у Естепони (од €239.000) нуди новије грађевине, овај стан нуди тренутну доступност и развијену урбану инфраструктуру. Пројекти у унутрашњости, попут оних у Мијасу, нуде више приватности и мира, али захтевају коришћење аутомобила за свакодневне обавезе, за разлику од ове пешачке локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID