ベナルマデナのこのマンションを、Nexus Residences（最低販売価格524,000ユーロ）やAlba Benalmadena（最低販売価格598,000ユーロ）などの類似物件と比較すると、専用ルーフテラスやより優れた仕上げ・眺望といった特徴を反映し、やや高い価格帯に位置しています。ベナルマデナのAstrid（最低販売価格753,800ユーロ）は、より高価格帯の市場を代表します。Mane Residencesのこの物件は、良好な都市環境の中で確立された高級性を求める購入者に向け、海岸への直接アクセスと充実した共用設備を重視していると考えられます。NexusやAlbaはより手頃な入口を提供する一方、この物件の固定価格は特定の購入者層に向けた明確な価値提案を示しています。ベナルマデナの市場は、低価格帯のマンションからプレミアム住宅まで幅広い選択肢があり、この物件は中〜上位のしっかりとした層に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸に直接面するこのマンションは、重要な生活サービスが徒歩圏内にある活気ある都市環境の中にあります。利便性と地中海への近さを両立した好立地で、日常の利便性とライフスタイルを高めています。
この住まいは、充実した設備と快適な暮らしを求める個人や家族のために設計されています。ゆとりある居住空間、専用の屋外スペース、そして備え付けクローゼットなどの実用的な機能を備えた間取りは、日常のニーズに応えながら地中海式のライフスタイルを提供します。
この物件は即入居可として区分されており、工事が完了しすぐに入居可能であることを意味します。目安となる引き渡し時期は2025年ですが、そのステータスは完成済みの開発物件であることを示しており、早期の引っ越しを望む方にとってスムーズな購入手続きが可能です。
この物件には冷暖房エアコンは事前配管のみで、空調は事前設置のシステムに依存しています。また家具なしでの販売のため、購入者は各自の好みやニーズに合わせて居住空間を自由にカスタマイズできます。
このマンションは、都市の利便性へのアクセスと海岸沿いのライフスタイルを重視する個人や家族に適しています。主住宅、休暇用の別宅、あるいは投資用物件としても、すぐ引っ越せる住まいを求める方に最適です。専用ルーフテラスやオーシャンビューなどの間取りと特徴は、快適さとレジャーを求める購入者にアピールします。空港まで9.3 kmという近さと各種サービスへのアクセスの良さは、頻繁に旅行する方や利便性を重視する方に実用的です。物件の状態と立地は、コスタ・デル・ソルの整ったインフラを評価し、すぐの改修が最小限で済む住まいを望む方に適しています。
このマンションは自然光と眺望を最大限に活かした現代的なデザインが特徴です。床から天井まで届く大きな窓がテラスへと開き、屋内と屋外がシームレスにつながる住空間を実現しています。設備の整ったキッチン、すべてのベッドルームにある備え付けクローゼット、プライバシーと利便性を高める専用バスルームを備えています。空調は事前配管のA/Cシステムで対応。建物にはエレベーターがあり、アクセス性が確保されており、移動が困難な方のための専用アクセスも整っています。地下駐車場の2台分の駐車スペースと専用収納室の付加は大きな実用価値となります。共用部にはオーシャンビューのプール、ジム、ソーシャルラウンジ、禅の空間があり、住宅 complex 全体の品質を高めています。
このマンションの売出価格は650,750ユーロ（固定）です。既存の住宅として、新築物件に典型的な「最低販売価格」の表示がない総額価格となっています。物件は3ベッドルーム、2バスルーム、居住面積94 m²。即入居可のためすぐに入居可能です。この価格帯は、海岸沿いの立地や設備を考慮すると、ベナルマデナのマンションとしては中〜高価格帯に位置し、市場全体の中で明確な価値を提案しています。
ベナルマデナは、都市の利便性と海辺のレジャーが融合した活気ある海岸沿いの体験を提供します。半径2 km圏内には多数のレストラン、カフェ、薬局や銀行などの重要なサービスがあり、日常生活がしやすい環境です。Playa Malapesqueraまで229 m、Playa de Santa Anaまで588 mと複数のビーチに近く、リラックスやウォーターアクティビティの機会に恵まれています。街のインフラは移動しやすいライフスタイルを支えており、多くの目的地に徒歩や自転車でアクセスできます。海抜54 mの高さは心地よい環境をもたらし、年平均気温18.6°C、4か月間の海水浴シーズンがある地元の気候は、年間を通じてアウトドア志向のライフスタイルを後押しします。多数のスポーツ施設や近隣のゴルフ場の存在も、レクリエーションの魅力を高めています。
ベナルマデナでの暮らしとは、海岸が日常生活の中心にある地中海的なリズムを取り入れることです。都市環境により日常の必需品がすぐ手に入り、スーパーマーケットはわずか245 m、薬局は402 m以内にあります。教育面では近隣に小学校13校、中学校11校があります。医療面では3.4 km先に病院があり、より近くに2つの医療センターがあります。公共交通も充実しており、8路線・15の停留所があるため、地域内の移動で自家用車に頼る必要が少なくなっています。Playa de Santa Ana（588 m）やPlaya de Malapesquera（229 m）などのビーチに近く、海辺のアクティビティの機会が常にあります。スポーツ愛好家には複数のスポーツセンターや多数のゴルフ場が近距離にあり、3.4 km先にはGolf Benalmadena Pitch& Puttがあります。
この地図はベナルマデナ地域を表示し、マンションの海岸および主要施設への近さを示しています。都市の密度、ビーチへのアクセスポイント、スーパーマーケットや薬局などの重要なサービスへの距離を示し、身近な生活環境の視覚的な概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナに位置するこのマンションは、マラガ市の西側、人気の観光拠点トレモリノスとフエンヒローラの間にあります。コスタ・デル・ソルのこの立地は、海岸の魅力と充実した設備で知られる活気ある地域の中にあります。県都マラガは約18 km先にあり、文化的な見どころと大規模な都市センターを提供します。海岸をさらに進んだマルベーリャは約31 km先で、高級なライフスタイルで知られています。ベナルマデナ自体の人口は78,000人を超え、季節的な観光客を超える規模の地元コミュニティの存在を示しており、年間2,299件の住宅取引が市場の活性度を物語っています。
このマンションは優れた接続性を誇ります。最寄りのビーチ、Playa Malapesqueraはわずか229 m、Playa de Santa Anaなどの他のビーチも588 m先にあります。マラガ空港（AGP）は直線距離で約9 kmで、国内・国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9 km）など複数のコースが近くにあります。公共交通は8路線・15の停留所で充実しており、地域内の移動が便利です。道路アクセスも良好で、7.0 km以内にEV充電ステーションがあります。Benalmádena - Arroyo de la Mielなどの鉄道駅もわずか1.0 km先にあり、さらなる交通の選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は約18.6°C、日照時間が豊富です。海水浴シーズンは通常4か月間続き、水温は20°Cを下回りません。海抜54 mの高さが心地よい環境をもたらし、海岸沿いの立地は爽やかな海風を提供します。最寄りビーチへの勾配は8.2%で、感じられるものの管理可能な坂道です。この地域では年間34日の地元の祝日があり、豊かな文化カレンダーを反映しています。気候は年間の大半で快適な気温となり、アクティブなアウトドアライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸沿いの立地により多数のビーチに直接アクセスでき、Playa Malapesqueraはわずか229 m、Playa de Santa Anaは588 m先にあります。CarvajalとFuente de la Saludの2つのブルーフラッグビーチが自治体内にあり、高い水質と施設の基準を満たしています。レクリエーションの選択肢も豊富で、周辺地域には219のスポーツ施設があります。これにはClub Municipal de Hielo（0.6 km）やClub de Raqueta（1.0 km）などの施設が含まれます。ゴルフ好きには、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 km）など複数のコースがすぐ近くにあります。地域内の多数の展望スポットも、景色を楽しみ探索する機会を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL031919
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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