تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن بثلاث غرف نوم وحمّامين في Benalmádena Costa مساحة معيشة تبلغ 115 م²، إلى جانب حديقة فناء خاصة كبيرة تبلغ مساحتها 249 م². تقع الشقة في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويجمع العقار بين التصميم العصري والمعيشة العملية. وبفضل موقعها على بعد 8.8 كم فقط من مطار Málaga، توفر وصولًا سهلًا للسفر الدولي. كما أن الواجهة الجنوبية للشقة تُعزّز الإضاءة الطبيعية والإطلالات على البحر. اكتملت أعمال البناء، والعقار جاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مقر إقامة جاهز للانتقال إليه على ساحل Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات المحلية، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. ويمنح قربها من Playa Malapesquera (663 م) وPlaya de Santa Ana (1.1 كم) وصولًا سهلًا إلى ساحل البحر المتوسط. وتتميز المنطقة بكثافة عالية من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها في متناول المشي.
صُمم العقار للمعيشة المريحة على مدار العام أو كمصيف راقٍ. يتميز بمنطقة معيشة مفتوحة واسعة، وجناح رئيسي مع منطقة ملابس وحمّام ملحق، وغرفتي نوم مزدوجتين إضافيتين. كما أن حديقة الفناء الخاصة الواسعة مع مسبح صغير توفر مساحة معيشة خارجية واسعة، بما يناسب أولئك الذين يقدّرون راحة الداخل ومساحات الخارج الخاصة الواسعة في آن واحد.
هذا عقار جاهز للسكن، أي أن أعمال البناء اكتملت وهو متاح للسكن الفوري. وبينما يذكر الوصف أن موعد التسليم بنهاية عام 2025، يبدو أن هذا تاريخ استرشادي في سياق تطوير عقاري؛ فالشقة نفسها جاهزة. وتلغي هذه الحالة فترة الانتظار المعتادة المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة.
هذا العقار معروض بسعر ثابت ولا يوفر مرونة نطاق سعر «يبدأ من». تمت الإشارة إلى تاريخ التسليم الاسترشادي «مكتمل 2025»، إلا أن الوحدة توصف بأنها جاهزة للسكن، مما يشير إلى توفرها الفوري. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 9.5%، مما يدل على انحدار حاد قد يكون عاملًا يجب أخذه في الاعتبار من حيث إمكانية الوصول.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن عقار ساحلي فاخر مع مساحة خارجية خاصة واسعة. وهو يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الخدمات والشاطئ، ويقدّرون راحة نمط حياة «كل شيء على بعد خطوات». كما أن التصميم والميزات، بما في ذلك حديقة الفناء الكبيرة والمسبح الصغير، تلبي احتياجات المشترين الباحثين عن منزل يجمع بين مناطق الترفيه الفاخرة والاسترخاء الخاص. ويمكن أن يكون مقر إقامة رئيسيًا لمن ينتقلون إلى Costa del Sol، أو منزلًا فاخرًا لقضاء العطلات، أو استثمارًا طويل الأجل محتملًا نظرًا للموقع المرغوب ونوع العقار. كما أن حالة العقار كعقار جاهز للسكن تجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير البناء.
تتميز الشقة بمعايير تشطيب عالية، وتوصف بأنها «منزل بتصميم مصمم محترف» يجمع بين عناصر الخشب والحجر، مما يوحي بإحساس الفيلا الفاخرة. وتشمل الميزات الرئيسية مساحة معيشة مفتوحة، ومطبخ فاخر عصري، وجناحًا رئيسيًا مع منطقة ملابس وحمّام ملحق. كما أُدرجت إضافات فاخرة أثناء البناء، مثل نظام المنزل الذكي، والمظلات الكهربائية بالكامل، وحزمة إضاءة واسعة مع إضاءة مميزة للأجواء، وإضاءة مدمجة للخزائن. وتتميز المناطق الخارجية بأبواب فناء قابلة للطي تؤدي إلى فناء مسقف ومفتوح، وأرضيات خشبية، ومسبح صغير، وبار للجلوس، وكلها مصممة لتجربة معيشة خارجية راقية.
السعر المطلوب لهذه الشقة بثلاث غرف نوم ثابت عند 1,595,000 يورو. وباعتباره إدراجًا لمنزل قائم، فهذا السعر ثابت ولا يخضع للتغيير بناءً على التخصيص أو اختيار الأرض. العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى توفره الفوري. وينبغي أن يكون المهتمون على علم بأن هذا يمثل استثمارًا كبيرًا ضمن سوق Benalmádena Costa. وتبلغ رسوم الخدمات المشتركة الشهرية حوالي 500 يورو، مع انتظار تفاصيل الضريبة العقارية (IBI).
توفر هذه الشقة نمط حياة يرتكز على الراحة والمعيشة الساحلية. فبفضل موقعها في منطقة حضرية من Benalmádena Costa، تكون الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتضم المناطق القريبة 192 مطعمًا و43 مقهى و22 بنكًا و28 صيدلية، مما يدل على منطقة ذات خدمات جيدة. كما يعزز منتجع El Higuerón Resort القريب هذا العرض بمركز تجاري وسوبرماركت وصيدلية وخيارات لتناول الطعام، بما في ذلك مطعم حائز على نجمة ميشلان. ولأغراض الترفيه، تتوفر مرافق رياضية عديدة مثل ملاعب التزلج على الجليد البلدية وأندية المضرب والمراكز الرياضية ضمن نطاق 1.1 كم. ويجمع هذا المزيج بين الخدمات الحضرية ومرافق المنتجعات لخلق بيئة معيشة ديناميكية تناسب المقيمين الدائمين أو الزوار المتكررين.
تتميز الحياة في هذه الشقة في Benalmádena Costa بسهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية في آن واحد. فالموقع منطقة مُهيّأة عمرانيًا، مع سوبرماركت على بعد 286 م وصيدلية على بعد 176 م، مما يسهّل المهام اليومية. ويدعم القرب من المطاعم العديدة (192 ضمن 2 كم) والمقاهي (43 ضمن 2 كم) حياة اجتماعية نشطة. كما أن وسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد، مع 7 خطوط و50 محطة، بما في ذلك محطات القطار مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.1 كم)، مما يجعل السفر على طول الساحل سهلًا. وتستفيد المنطقة من مناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الرئيسي للعقار في Benalmádena Costa، مع التركيز على قربه من البحر المتوسط والخدمات الرئيسية. ويضمن موقعه ضمن منطقة مُهيّأة عمرانيًا إمكانية الوصول بسهولة إلى خدمات مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، بينما تُسهّل مسافته إلى مطار Málaga الاتصالات الدولية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة بشكل استراتيجي على ساحل Costa del Sol، بين Fuengirola وBenalmádena. وتوفر وصولًا سهلًا إلى المراكز الإقليمية الأكبر، مع مدينة Málaga على بعد 17 كم تقريبًا وMarbella على بعد 34 كم. ويتيح هذا الموقع للمقيمين استكشاف العروض المتنوعة لساحل Costa del Sol بسهولة، من المعالم الثقافية في Málaga إلى المنتجعات الحصرية في Marbella، مع الاستمتاع بمرافق بلدة ساحلية راسخة. والمنطقة جزء من شريط ساحلي كثيف السكان معروف بجاذبيته السياحية والسكنية.
توفر الشقة اتصالات ممتازة. فهي تقع على بعد 8.8 كم فقط من مطار Málaga-Costa del Sol، مما يسهّل السفر الدولي. ويمكن الوصول إلى محطات القطار، بما في ذلك Benalmádena - Arroyo de la Miel، ضمن 1.1 كم، مما يوفر روابط مباشرة بالبلدات المجاورة ومدينة Málaga. وتقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 5.2 كم، بما في ذلك Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. وأقرب شاطئ، Playa de Santa Ana، يبعد 400 م فقط، على الرغم من أن الميل نحو الشاطئ يبلغ 9.5% وهو انحدار حاد. وتقع مجموعة شاملة من الخدمات، بما في ذلك المستشفيات (3.6 كم) والصيدليات والبنوك والمدارس، في متناول سهل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benalmádena Costa بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة يستمر عادةً لأربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. وبفضل ارتفاعها 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تتمتع المنطقة بنسيم بحري لطيف. ويتسم المشهد بموقعها الساحلي، مع تلال قريبة ونقاط مشاهدة مثل Mirador Los Cañones (2.6 كم) توفر مناظر مرتفعة. ويدعم المناخ الدافئ عمومًا الأنشطة الخارجية خلال معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بوصول فوري إلى الساحل، مع عدة شواطئ على مقربة. فـPlaya de Santa Ana هي الأقرب عند 400 م، تليها Playa Malapesquera (700 م) وPlaya de Bil Bil (700 م). وتُعرف هذه الشواطئ بجودتها، حيث حصل بعضها على وضع العلم الأزرق. وتمتد الفرص الترفيهية إلى ما هو أبعد من الشاطئ، مع إمكانية الوصول إلى مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك ميدان تزلج على الجليد بلدي (0.6 كم) ونادي مضرب (1.0 كم). ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL125220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تمثل هذه الشقة عرضًا مميزًا بسبب سعرها الثابت وحالتها الجاهزة للسكن، مما يميزها عن المشاريع على الخارطة ذات الأسعار الابتدائية مثل Aquamar (269,950 يورو) وLantana Residencial (205,000 يورو) وEtherna Homes 2 (269,000 يورو). وتُسعّر هذه المشاريع المماثلة بأقل بكثير، مما يعكس شرائح سوق مختلفة، عادةً ما تكون إنشاءات جديدة بتسليم مرحلي وأحجام شقق قياسية. أما نقطة سعر 1,595,000 يورو لهذا العقار فتضعه في السوق الراقية، ومن المرجح أن يجذب المشترين الباحثين عن سكن فوري في موقع رئيسي مع مساحة خارجية خاصة واسعة ومرافق منتجعية مدمجة. وبينما تقدم مشاريع أخرى أسعار دخول تنافسية، فإن جاذبية هذا العقار تكمن في جودته الراسخة، وحديقته الخاصة الكبيرة، وحزمة نمط الحياة الشاملة المرتبطة بـEl Higueron Resort، مما يوفر عرض قيمة مميزًا لفئة محددة من المشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV