Acest apartament cu trei dormitoare este situat în zona Benalmádena Costa, pe Costa del Sol, și a fost finalizat în anul 2003. Proprietatea are o suprafață de 66 de metri pătrați și se află la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Apartamentul face parte dintr-o urbanizare cu facilități comune, incluzând o piscină. Locația oferă acces direct la infrastructura urbană, fiind înconjurată de diverse servicii, magazine și linii de transport public. Aceasta este o reședință complet mobilată și echipată, gata de utilizare imediată.
Comparativ cu proiectul Lantana Residencial din Mijas, unde prețurile pornesc de la 205.000 euro, acest apartament din Benalmádena are un preț semnificativ mai mare. Această diferență reflectă premium-ul locației costiere directe față de interiorul regiunii Mijas. Similar, Aquamar în Torre del Mar are un preț de pornire de 269.950 euro, sugerând că Benalmádena Costa menține o poziționare de preț mai ridicată pe metru pătrat. Chiar și comparativ cu Etherna Homes 2 în Estepona (239.000 euro), proprietatea din Benalmádena pare mai scumpă, dar oferă acces la o infrastructură urbană mai veche și mai consolidată. Această proprietate concurează direct cu ofertele de rezidențial second-hand din zona centrală, oferind avantajul locației imediate față de proiecte noi situate adesea mai departe de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat într-o zonă urbană consolidată din Benalmádena Costa, la aproximativ 300 de metri de Playa de Santa Ana. Amplasamentul se află pe un teren cu o pantă medie de 7,3% spre mare, ceea ce asigură o poziție înaltă față de promenada costieră. Vecinătatea este densă, cu un mix de funcțiuni rezidențiale și turistice, oferind acces imediat la comercii și restaurante. Legătura cu restul coastei se face eficient prin drumurile costiere locale și bulevardele principale.
Apartamentul este configurat pentru a satisface nevoile de locuit cu trei dormitoare și două băi, distribuind o suprafață utilă de 66 de metri pătrați. Dispune de o bucătărie echipată și o zonă de living cu ieșire directă spre o terasă spațioasă. Proprietatea este complet mobilată, ceea ce permite utilizarea imediată fără investiții suplimentare de dotare. Distribuția interioară include un dormitor principal cu baie proprie, restul spațiilor fiind organizate funcțional pentru viața de zi cu zi.
Aceasta nu este o construcție nouă, ci o proprietate finalizată în anul 2003, aflată în stadiul de utilizare imediată. Starea construcției este consolidată, clădirea fiind integrată pe deplin în peisajul urban existent. Nu sunt prevăzute faze viitoare de construcție sau dezvoltare, proprietatea fiind livrabilă oricând. Lucrările de finisare și instalațiile sunt conforme standardelor perioadei de construcție, dar au fost menținute într-o stare bună de funcționare.
Unitatea nu dispune de un loc de parcare privat inclus în preț sau în descriere, ceea ce poate fi un dezavantaj în zonele cu densitate ridicată. Fiind o construcție din 2003, certificarea energetică este posibil inferioară standardelor noi de eficiență. Suprafața de 66 m² distribuită pe trei dormitoare indică spații compacte, nu camere foarte largi. Nu există o grădină privată, doar o terasă și acces la spațiile comune. Apartamentul situat la parter poate oferi un nivel de intimitate mai redus față de etajele superioare.
Această proprietate se potrivește profilurilor care caută o reședință gata de utilizare într-o zonă cu servicii integrate și acces rapid la plajă. Este adecvată pentru familiile mici care au nevoie de acces la școli și facilități medicale, dat fiind numărul de dormitoare. De asemenea, funcționează ca o casă de vacanță 'lock up and leave', având în vedere comunitatea și stația de golf din apropiere. Investitorii interesați de închirieri pe termen scurt pot beneficia de fluxul turistic constant, deși concurența în zonă este ridicată. Locația urbană nu este potrivită pentru cei care caută izolare sau liniște totală. Persoanele cu mobilitate redusă ar putea întâmpina dificultăți din cauza pantei terenului către mare.
Apartamentul dispune de finisaje incluse, fiind complet mobilat, ceea ce sugerează un nivel de pregătire pentru ocupare imediată. Instalațiile de climatizare, atât răcire cât și încălzire, sunt prezente și funcționale în climatul local. Bucătăria este echipată complet cu electrocasnice. Terasa dispune de elemente de vitrare sub formă de uși glisante, oferind protecție împotriva vântului. Parchetul, gresia și sanitarele sunt conforme standardelor anilor 2000, iar descrierea menționează o stare 'excelentă'. Conexiunea la internet prin fibră optică și WiFi indică o modernizare a infrastructurii de comunicații. Dotările comune, precum piscina, reflectă un nivel de întreținere standard pentru urbanizațiile din zonă.
Prețul de piață pentru această proprietate este stabilit la 350.000 de euro. Această valoare se situează în segmentul mediu-superior pentru zona Benalmádena Costa, reflectând atât locația apropiată de mare, cât și dimensiunea apartamentului și completarea mobilierului. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri pornind de la 205.000 euro, sau Aquamar în Torre del Mar, la 269.950 euro, prețul acestui apartament este mai ridicat, posibil din cauza poziționării centrale și a densității serviciilor. Costurile de întreținere a comunității trebuie luate în considerare suplimentar.
Zona Benalmádena Costa se caracterizează printr-un ritm de viață activ, influențat puternic de componenta turistică și rezidențială. Proximitatea față de plaje precum Playa Malapesquera și Santa Ana definește zilnicul în sezonul estival, cu un flux constant de vizitatori pe faleza maritimă. Liniile de transport public din apropiere, în special stația Benalmadena - Arroyo de la Miel situată la 1,2 km, facilitează deplasarea către Málaga sau alte localități de coastă fără a fi necesară o mașină. Peisajul sonor este urban, specific unei zone cu o concentrație mare de restaurante și cafenele în vecinătatea imediată, existând 192 de restaurante în raza de 2 km. Accesul la servicii medicale și supermarketuri este eficient, farmacia fiind la doar 176 metri. Panta terenului spre mare necesită un efort fizic ușor la plimbările către plajă. Climatul local, cu aproximativ 3.888 de ore de soare anual, permite utilizarea teraselor și a piscinei comunitare pe parcursul unei mari părți a anului.
Mediul înconjurător este definit de infrastructura densă a coastei spaniole. Distanța până la Luchthaven Málaga este de aproximativ 8,8 km, ceea ce permite transferuri rapide prin autostrada A-7, care este accesibilă din zonă. Această autostradă conectează localitatea cu Málaga, situată la 17 km est, și cu Marbella, la 34 km vest. În raza de 2 km există o densitate mare de facilități urbane, incluzând 22 de bănci și multiple cafenele. Rețeaua de drumuri locale permite mersul pe jos către majoritatea nevoilor zilnice. Stațiile de tren Cercanías sunt accesibile la 1,2 km, oferind o alternativă regulată la traficul rutier. Prezența a 50 de stații de transport public în apropiere subliniază buna conectivitate a zonei.
Harta indică poziționarea imobilului în cartierul Lomas de Mena. Se observă distanța scurtă față de linia de coastă și bulevardul principal N-340. Nivelul de altitudine ușor ridicat oferă o poziție dominantă față de zona de promenadă maritimă. Accesul rutier se face prin străzile secundare care coboară spre mare, integrând imobilul în rețeaua urbană densă a Benalmádena Costa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în partea central-vestică a coastei Málaga. Se află între localitățile Fuengirola, spre est, și Torremolinos, spre vest, acționând ca o zonă de tranziție între turismul de masă și zonele mai rezidențiale. Poziționarea sa permite acces rapid spre orașul Málaga, important centru economic și cultural, și spre Marbella, spre vest. Este un punct central logistic pe coasta del Sol, fiind mai aproape de aglomerația urbană decât de zonele vestice mai exclusive și mai îndepărtate.
Accesul la plajă este un punct forte al acestei locații, cu Playa de Santa Ana situată la doar 300 metri distanță. Cluburile de golf, precum Benalmadena Pitch&Putt, se află la o distanță de 3,6 km, accesibile cu mașina în câteva minute. Zona comercială vibrantă și portul Benalmádena sunt accesibile pe jos sau cu mașină pe distanțe foarte scurte. Supermarketurile sunt disponibile la mai puțin de 300 de metri. Spitalul cea mai apropiat este situat la 3,6 km. Pentru utilizatorii de vehicule electrice, stațiile de încărcare sunt disponibile la distanțe mai mari, între 6,9 și 8,6 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este la 9 km în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean distinct, caracterizat prin 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, cu variații sezoniere între 12°C și 26°C. Sezonul de înot este lung, durând aproximativ 5 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 35 de metri asigură o ventilație naturală dinspre mare. Vara, căldura este adesea moderată de briza marină, însă umiditatea relativă poate fi ridicată. Iarna este blândă, permițând utilizarea spațiilor exterioare în zilele însorite, tipice pentru coasta de sud a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Malapesquera și Santa Ana, sunt bine dotate și au deținut certificarea Blue Flag în anii trecuți, indicând calitatea apei și a serviciilor oferite turiștilor. Activitățile sportive sunt diversificate; există cluburi de tenis și sporturi cu rachetă la 0,9 km și piscine municipale în vecinătate. Pentru amatorii de golf, există mai multe terenuri în raza de 10 km, inclusiv terenul cunoscut Torrequebrada. Marina Benalmádena, situată la o distanță scurtă, oferă posibilități de navigație recreativă și pescuit, fiind un punct de atracție major al zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în partea central-vestică a coastei Málaga. Se află între localitățile Fuengirola, spre est, și Torremolinos, spre vest, acționând ca o zonă de tranziție între turismul de masă și zonele mai rezidențiale. Poziționarea sa permite acces rapid spre orașul Málaga, important centru economic și cultural, și spre Marbella, spre vest. Este un punct central logistic pe coasta del Sol, fiind mai aproape de aglomerația urbană decât de zonele vestice mai exclusive și mai îndepărtate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL168415
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID