Этот объект представляет собой трехкомнатную квартиру на первом этаже в районе Ломас-де-Мена, Бенальмадена-Коста. Жилая площадь составляет 66 м², объект сдан в эксплуатацию. Расположен в городской зоне с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Находится на высоте 35 метров над уровнем моря, что обеспечивает обзор и естественную вентиляцию. Близость к морю сочетается с присутствием городских удобств в пешей доступности.
По сравнению с новыми проектами, такими как Aquamar или Lantana Residencial, данный объект имеет более высокую цену за квадратный метр. Это объясняется готовностью к проживанию и локацией в центре городской жизни с прямой близостью к морю. В отличие от новостроек в удаленных зонах, здесь покупатель платит за инфраструктурную доступность. Площадь 66 м² для трех спален является компактной, что характерно для вторичного рынка в плотно застроенных прибрежных зонах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом массиве Ломас-де-Мена на расстоянии около 300 метров от пляжа Плайя-де-Санта-Ана. Район характеризуется урбанистической средой с mixианной застройкой. Транспортная развязка обеспечивает связь с прибрежной трассой и внутренними районами города.
Планировка включает три спальни и две санузла, что обеспечивает жилье для семьи или группы. Кухня полностью оборудована и объединена с гостиной. Наличие террасы, частично закрытой стеклом, позволяет использовать открытое пространство в разные сезоны. Квартира полностью меблирована.
Строительство комплекса завершено в 2003 году. Объект относится к сегменту вторичного рынка с готовой архитектурой. Инженерные системы и общие зоны введены в эксплуатацию и функционируют в штатном режиме.
Площадь 66 м² при наличии трех спален определяет компактность спальных и хозяйственных помещений. Расположение на первом этаже может подразумевать более высокий уровень уличного шума. Рельеф местности имеет уклон в направлении к морю около 7,3%.
Этот вариант подходит для семей, ищущих базу для круглогодичного проживания в городской среде с доступом к морю. Объект может рассматриваться для долгосрочной аренды благодаря близости к школам и транспорту. Это решение также приемлемо для тех, кто ищет отпускную недвижимость с готовым решением для заезда. Вложение оправдано для людей, ценящих доступ к сервисам перед большой площадью.
Квартира отделана с использованием материалов, соответствующих стандартам строительства начала 2000-х годов. Полы выполнены из керамической плитки, сантехника стандартная. Установлены окна и двери, обеспечивающие изоляцию, есть система кондиционирования. Терраса оборудована раздвижными стеклянными дверями. Кухня оснащена встроенной техникой. Общее состояние поддерживается на уровне отличном. Коммунальные зоны включают бассейн и сады.
Стоимость объекта начинается от 350 000 евро. Цена формируется с учетом локации в прибрежной зоне и готовности к заселению. Финансовые издержки на отделку и мебель отсутствуют, так как объект полностью оборудован. Ценовое предложение соответствует сегменту вторичного жилья в Бенальмадене.
Место характеризуется высокой интенсивностью городской жизни и непосредственной близостью к морю. Находясь в урбанизированной зоне, объект обеспечивает возможность ежедневных прогулок к пляжу и использования городской инфраструктуры без автомобиля. Вокруг расположено множество ресторанов, кафе и магазинов, что создает атмосферу постоянной активности. Жизнь здесь сосредоточена вокруг прибрежной полосы и городских улиц, где имеются парки и спортивные площадки. Это местоположение подходит для тех, кто ценит доступность сервисов и динамичный ритм, а не изолированное проживание. Вечером район сохраняет оживленность благодаря ресторанам и барам вдоль побережья.
Инфраструктура района обеспечивает автономию в повседневных нуждах. В радиусе 500 метров находятся магазины, аптеки и рестораны. Для спорта поблизости есть теннисные корты и муниципальный бассейн. Образовательные учреждения доступны в пределах короткой поездки. Медицинские услуги предоставляются в ближайшем госпитале. Наличие большого количества заведений общепита говорит о насыщенности сервиса.
Карта демонстрирует положение объекта в городской застройке относительно прибрежной линии. Видно кратчайшее расстояние до пляжа и высотные отметки рельефа. Также отмечено местоположение транспортных узлов, включая железнодорожную станцию и автомагистрали.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена-Коста расположена между Малагой и Торремолиносом. Месторасположение объекта позволяет быстро добираться до крупных городов: Малаги (17 км) и Марбельи (34 км). Это дает возможность пользоваться ресурсами мегаполиса, сохраняя жилье в прибрежной зоне.
Пляж Плайя-де-Санта-Ана находится в 300 метрах. Близлежащие пляжи, такие как Плайя-Биль-Биль и Плайя-Малапескера, находятся в пределах 1 километра. Аэропорт Малаги находится в 9 километрах, поездка занимает около 15 минут. Порты и гольф-поля, включая Бенальмадена Питч-энд-Патт, расположены в радиусе 4-10 километров.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется мягкой зимой и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, количество солнечных часов в год достигает 3888. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Высота 35 метров над уровнем моря способствует вентиляции. Окружающий ландшафт представлен парками и прибрежной растительностью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи оборудованы необходимой инфраструктурой. В районе есть гольф-поля для короткой игры и полноценные поля в радиусе 5 километров. Для любителей активного отдыха рядом работают спортивные комплексы. Наличие марин позволяет заниматься водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена-Коста расположена между Малагой и Торремолиносом. Месторасположение объекта позволяет быстро добираться до крупных городов: Малаги (17 км) и Марбельи (34 км). Это дает возможность пользоваться ресурсами мегаполиса, сохраняя жилье в прибрежной зоне.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL168415
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID