Tento objekt predstavuje trojspálňový apartmán na prízemí v štvrti Benalmádena Costa, situovaný v mestskej zóne Lomas de Mena. Budova bola dokončená v roku 2003 a ponúka 66 m² obytnej plochy. Poloha zabezpečuje funkčné spojenie s pobrežnou oblasťou, pričom vzdialenosť k moru je približne 300 metrov. Apartmán je súčasťou urbanizácie so spoločenským bazénom a udržiavanými exteriérovými plochami.
V porovnaní s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas, ktoré ponúkajú nižšie ceny, ale sú vzdialenejšie od mora, tento apartmán v Benalmádena Costa poskytuje primárnu polohu pri pobreží. Cenovo sa pohybuje okolo 350 000 eur, čo je nad úrovňou cenovo dostupnejších ponúk v Torremar (Aquamar), ale odpovedá vyššej hustote služieb a infraštruktúry v Benalmádena. Oproti Estepona, kde sú novšie projekty (Etherna Homes), je Benalmádena zrelšia oblasť s menšou fyzickou vzdialenosťou k mestským centrám Malagy a Marbelly. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú urbanistické pohodlie pred izolovanými rezidenciami, je toto lokácia relevantnou alternatívou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v stredne husto zastavanej časti Benalmádena Costa. Vzdialenosť k pláži Playa de Santa Ana je približne 300 metrov. Terén medzi objektom a pobrežím má sklon 7,3 %, čo predstavuje mierne až stredné stúpanie. Okolie má mestský charakter s koncentráciou služieb v dochádzkej vzdialenosti.
Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na celoročné bývanie alebo rekreačné užívanie viacerými osobami. Apartmán je plne zariadený, vrátane kuchyne, čo znižuje počiatočné náklady na vybavenie. Prítomnosť krytej a otvorenej časti terasy rozširuje obytný priestor o vonkajšiu zónu vhodnú pre oddych v závislosti od ročného obdobia.
Výstavba bola ukončená v roku 2003, ide o sekundárny trh. Objekt je v stave vhodnom na okamžité nasťahovanie. Nejde o novostavbu, ale o udržiavanú rezidenciu s pôvodnou dispozíciou a technickým zariadením. Technické systémy vrátane klimatizácie sú prevádzkované a funkčné.
Projekt neponúka súkromný pozemok, iba prístup ku komunálnym záhradám. Vzhľadom na rok výstavby 2003 nedisponuje energetickým štandardom novostavieb. Stúpanie k pláži s sklonom 7,3 % môže byť pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou náročnejšie. Neznáme sú údaje o prítomnosti výťahu, hoci apartmán sa nachádza na prízemí.
Tento objekt vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú pripravené riešenie na bývanie bez potreby zaobchádzania s rekonštrukciou alebo nákupom nábytku. Vhodný je pre rodiny alebo skupiny, ktoré vyžadujú viac spální. Vzhľadom na polohu v blízkosti letiska a vybavenosti je to praktická voľba pre tých, ktorí cestujú alebo plánujú využívať nehnuteľnosť na prenájom. Nevhodné môže byť pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho, oddelený súkromný pozemok alebo modernú architektúru novostavieb.
Podľa dostupných údajov je stav objektu hodnotený ako výborný. Apartmán disponuje klimatizáciou pre tepelný komfort v letných a zimných mesiacoch. Podlahové krytiny a sanítarna keramika zodpovedajú normám z doby výstavby 2003. Kuchyňa je plne vybavená a zariadená. Okná a dvere na terase sú posuvné, pričom časť terasy je krytá sklom, čo umožňuje jej využívanie aj v menšej úrovni vetra. Súčasťou sú vstavané skrine na mieru v spálniach.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 350 000 eur. Pretože ide o apartmán s rozlohou 66 m², predstavuje cena približne 5 303 eur za meter štvorcový. V porovnaní s novšími vývojmí v regii je táto hodnota odrážaním existujúcej kvality a polohy. Cena zahŕňa kompletné zariadenie a nábytok, čo je nutné zohľadniť pri porovnaní s inzerátmi holých bytov.
Denný ritmus v tejto lokalite je ovplyvnený mestským charakterom Benalmádena Costa. Poloha poskytuje prístup k základným službám ako sú supermarkety a lekárne do 300 metrov, čo umožňuje riešiť každodenné potreby bez automobilu. Prechádzky k moru sú možné, ale spätná cesta zahŕňa výstup do kopca. Okolie je živé, najmä počas letnej sezóny, keďďže v okolí funguje vysoký počet reštaurácií a kaviarní. Obývanie tu prináša kombináciu urbanistického pohodlia a blízkosti pobrežia. Prechodné ročné obdobia ponúkajú kľudnejší tempo s trvalými rezidentmi.
Benalmádena Costa je husto osídlená pobrežná oblasť. V okolí objektu sa nachádza vysoká koncentrácia služieb, vrátane 192 reštaurácií a 43 kaviarní v okruhu 2 km. Infraštruktúra zahŕňa banky, zdravotné strediská a školy. Vzdialenosť k nemocnici je 3,6 km. Sieť verejnej dopravy je hustá, v okolí sa nachádza 50 zastávok MHD. Región je tiež známy svojim kultúrnym a spoločenským dianím počas celého roka.
Mapa znázorňuje polohu apartmánu v Benalmádena Costa s vyznačením vzdialenosti k pláži Playa de Santa Ana. Vyznačené sú tiež hlavné dopravné tepny, blízkosť letiska Málaga a poloha susedných golfových ihrísk a zdravotníckych zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa je situovaná medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Nachádza sa približne 17 km západne od centra Malagy a 34 km východne od Marbelly. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť diaľnice AP-7 a železničnej trate Cercanías, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s hlavným mestom provincie a letiskom. Región je vyhľadávaný pre kombináciu mestských služieb a pobrežného oddychu.
Najbližšia pláž Playa de Santa Ana je vzdialená 300 metrov. Supermarket sa nachádza 286 metrov od objektu. Lekáreň je dostupná po 176 metroch. Golfové ihrisko Benalmádena Pitch & Putt leží vo vzdialenosti 3,6 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 8,8 km vzdušnou čiarou. Vlaková stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená 1,2 km. Elektromobily možno nabíjať na najbližšej stanici vo vzdialenosti 6,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s ročným priemerom 3 888 hodín slnečného svitu. Priemerná teplota vzduchu sa pohybuje od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v letných mesiacoch. Ročný priemer je 18,7 °C. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Výška objektu je 35 metrov nad morom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera, sú piesočnaté a sú vďaka modrej vlajke certifikované pre kvalitu vody a služby. V tesnej blízkosti sa nachádzajú športcentrá ako Club de Raqueta a verejné bazény. Pre fanúšikov golfu je v okolí niekoľko ihrísk, pričom najbližšie, Golf Benalmádena Pitch & Putt, je vzdialené 3,6 km. Mestská jachtklub Puerto Deportivo de Benalmádena je v dojazdovej vzdialenosti a ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je situovaná medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Nachádza sa približne 17 km západne od centra Malagy a 34 km východne od Marbelly. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť diaľnice AP-7 a železničnej trate Cercanías, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s hlavným mestom provincie a letiskom. Región je vyhľadávaný pre kombináciu mestských služieb a pobrežného oddychu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL168415
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID