Овај стамбени пројекат се налази у Беналмадени Коста, урбаној зони са високом густином смештајних капацитета. Стан се састоји од три спаваће собе и два купатила, са корисном површином од 66 квадратних метара. Зграда је завршена око 2003. године. Положај објекта омогућава приступ пешачким зонама и морској обали, уз постојећи нагиб терена. Локација је интегрисана у градско ткиво са развијеном инфраструктуром у непосредној близини.
У поређењу са пројектима у Естепони или Мијасу, ова локација у Беналмадени нуди већу густину услуга и објеката у непосредном окружењу. Док су пројекти попут Aquamar у Тор дел Мар често нижи по цени, они се налазе даље од главног аеродрома и међународних хабова. Etherna Homes у Естепони нуди новију градњу, али са већом удаљеношћу од Малаге. Цена од 350.000 евра за три спаваће собе на овој локацији рефлектује премију због централности и развијене туристичке инфраструктуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбанизованом подручју Беналмадене Коста, на приближно 35 метара надморске висине. Удаљеност до најближе плаже, Playa de Santa Ana, износи око 300 метара. Околина карактерише мешавину сталних становника и туристичког промета током летње сезоне. Приступ објекту је олакшан близином главних саобраћајница.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што одговара породичним потребама или смештају више особа. Постојећи уграђени ормани доприносе ефикасном коришћењу простора за складиштење. Траса са терасом омогућава боравак на отвореном. Кухиња је опремљена, што смањује потребу за додатним улагањима у намештај.
Пројекат представља постојећу грађевину чија је изградња завршена 2003. године. Објекат се налази у фази завршене градње и спреман је за усељење. Стога не постоји ризик везан за кашњења у градњи која су карактеристична за нове пројекте. Одржавање заједничких површина је регулисано кроз заједницу власника.
Стандардни корисни простор од 66 квадратних метара за три спаваће собе импликује компактне димензије соба и дневног боравка. Нагиб терена према мору износи 7,3%, што може захтевати физичко напрезање приликом пешачења. Објекат не поседује приватни базен, већ се користи заједнички базен у оквиру урбанизације. Паркиралиште није наведено као део понуде у подацима.
Овај пројекат одговара купцима који приоритизују близину морске обале и урбаних садржаја у односу на површину стана. Распоред са три спаваће собе је функционалан за породице са децом или за групе у оквиру туристичког изнајмљивања. Инвеститори који траже објекат са могућношћу изнајмљивања током целе године могу пронаћи вредност у постојећој инфраструктури и близини аеродрома. Такође, може бити погодан за особе које не желе да зависе од аутомобила за свакодневне активности, обзиром на доступност продавница и услуга у пешачком радијусу. Они који траже велике земљишне парцеле или ексклузивну приватност можда неће пронаћи овај урбани оквир одговарајућим.
Објекат је изграђен 2003. године и спада у категорију задовољавајућег стања одржавања. Унутар објекта налазе системи за климатизацију, што је неопходно због летњих температура у региону. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. Спаваће собе поседују уграђене ормаре, што оптимизује простор за чување. Једна од спаваћих соба има сопствено купатило. Тераса је делимично затворена клизним стакленим вратима, што проширују корисни простор у хладнијим месецима. Подне површине и зидови су у складу са стандардима из периода градње.
Цене почињу од 350.000 евра. У односу на сличне објекте у овој зони Коста дел Сол, ова цена вредност рефлектује локацију на кратком растојању од мора и постојећу инфраструктуру. Површина од 66 m² са три спаваће собе позиционира објекат у сегменту приступачног становања за породице или инвестиције. Трошкови одржавања заједничких простора и општина су у складу са стандардима у општини Беналмадена. Тражња за локацијама близу плаже одржава стабилност тржишних вредности.
Локација у Беналмадени Коста дефинише свакодневни ритам кроз приступ градским садржајима. Висока густина објеката, ресторана и кафеа у околини омогућава обављање свакодневних куповина и послова пешке. Близина апотеке и супермаркета у радијусу од 300 метара утиче на практичност живота. Терен ка обали има нагиб, што може утицати на брзину кретања старијих особа или оних са ограниченом покретљивошћу, иако је удаљеност до мора мала. Поподневни часови се често проводе на тераси или у заједничком простору базена. Положај дозвољава брзу приступ путним правцима према аеродрому и оближњим градовима. Ноћи могу бити живахније због присуства туриста у вршној сезони, док ван сезоне атмосфера постаје мирнија и оријентисана на локално становништво.
Беналмадена Коста нуди равнотежу између туристичке динамике и сталног живота. Удаљеност до центра Малаге износи 17 километара, што омогућује приступ пословним и културним центрима региона. Приступ железничкој станици Benalmádena - Arroyo de la Miel на 1,2 километра обезбеђује везу са линијом према Малаги и Фуенхироли. У околини постоји велики број ресторана, преко 190 у радијусу од 2 километра. Здравствене услуге су доступне кроз више апотека и близину болнице на 3,6 километра. Образовне институције су присутне, са неколико основних школа у окружењу.
Карта илуструје близину објекта до линије обале и урбану структуру Беналмадене Коста. Видљив је нагиб терена према мору, као и распоред основних саобраћајница. Означени су положаји најближих плажа и приступних тачака до главних путних праваца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Беналмадене Коста је централан у оквиру западне обале Малаге. Налази се између туристичких центара Фуенхирола и Торемолинос, док су већи градови као што су Малага и Марбеља на релативно кратком растојању за аутомобилски превоз. Ова локација омогућује лак приступ аеродромским и лучким капацитетима региона.
Плажа Playa de Santa Ana налази се на 300 метара, док је шира пешачка зона и променада удаљена око један километар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 8,8 километара ваздушном линијом, што значи да се аутомобилом може стићи за 15-20 минута ван саобраћајног шпица. Голф терени су доступни у окружењу, са најближим Golf Benalmadena Pitch & Putt на 3,6 километра. Марина Беналмадена, позната по спортским активностима, се налази на краткој вожњи. Градски превоз је заступљен са седам линија и 50 стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски просек сунчаних сати износи 3.888 годишње, што дефинише велики део дана са светлости. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина локације је 35 метара, а нагиб терена према мору износи 7,3%. Ова конфигурација терена може утицати на микроклиму, обезбеђујући промају. Локални празници, 32 годишње, доприносе друштвеном животу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини обухвата плаже са плавом заставом, попут Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana, које нуде услуге спасилаца. Пешачка променада повезује оближња насеља и погодна је за рекреативне шетње уз море. За спортске активности, доступни су центри као што су Club de Raqueta и Polideportivo Arroyo de la Miel. Заједнички базен у оквиру урбанизације пружа могућност освежења током лета.
Izvor: OpenStreetMap
Положај Беналмадене Коста је централан у оквиру западне обале Малаге. Налази се између туристичких центара Фуенхирола и Торемолинос, док су већи градови као што су Малага и Марбеља на релативно кратком растојању за аутомобилски превоз. Ова локација омогућује лак приступ аеродромским и лучким капацитетима региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL168415
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID