Nexus Residences představuje moderní apartmánový komplex v Benalmádeně, přímořském městě na španělské Costa del Sol. Tento třípokojový byt s rozlohou 81 m² se nachází v přímé blízkosti pláže Malapesquera (229 m) a nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře. Orientační směry na jih, jihovýchod a jihozápad zajišťují přirozené oslunění během celého dne. Komplex byl dokončen v roce 2025 a nabízí soukromé terasy s výměrou přes 360 m², což představuje výjimečný poměr vnějšího a vnitřního prostoru pro byt této kategorie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v přímé pobřežní zóně Benalmádeny, v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje přístup k plážím do několika minut chůze, přičemž nejbližší pláž Malapesquera je vzdálena pouze 229 metrů. Okolí kombinuje výhody městské dostupnosti s přímým kontaktem k moři.
Třípokojový apartmán s dvěma koupelnami a rozlohou 81 m² je koncipován pro stálé bydlení nebo rekreační účely. Uspořádání s přímým přístupem z ložnic na terasy a vzdušný obývací prostor splňuje požadavky na moderní bydlení. Soukromé venkovní prostory přes 360 m² umožňují různé využití od relaxace po společenské aktivity po celý rok.
Projekt Nexus Residences byl dokončen v roce 2025 a představuje novostavbu se současnými standardy vybavení. Komplex zahrnuje společné prostory se zahradami a bazénem, výtahový systém a podzemní parkování. Bytová jednotka je nabízena kompletně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Projekt nenabízí privátní bazén, pouze společné venkovní bazény. Terénní sklon ke křižovatce činí 8,4 %, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Apartmán se nenachází v exkluzivní rezidenční čtvrti, ale v přímé městské zástavbě s přímým sousedstvím ostatních budov. Vysoká koncentrace turistů v letní sezóně může ovlivnit soukromí a klid v okolí.
Tento apartmán je vhodný pro osoby nebo rodiny hledající stálé bydlení v přímořské oblasti s přístupem k městským službám. Rozsáhlé venkovní prostory a blízkost pláže činí nemovitost atraktivní pro ty, kdo tráví značnou část dne venku a ocení přímý kontakt s mořským prostředím. Vhodný je také jako druhý byt pro rekreaci v období od dubna do října, kdy je místní klimata nejstabilnější. Profesionálové pracující na dálku mohou ocenit dobrou dopravní dostupnost (letiště AGP vzdálené 9,3 km) a možnost celoročního využití nemovitosti díky mírnému zimnímu klimatu. Investoři zváží relativně stabilní trh s nemovitostmi v Benalmádeně s ročními transakcemi ve výši 2 299 nemovitostí a možnost krátkodobého pronájmu díky atraktivitě lokality pro turisty.
Nexus Residences představuje novostavbu dokončenou v roce 2025, která odpovídá současným španělským stavebním normám a standardům vybavení. Apartmány jsou konstruovány s důrazem na energetickou účinnost a využití moderních stavebních materiálů. Obývací prostory jsou vybaveny velkoplošnými posuvnými okny, která zajišťují přirozené osvětlení a plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Klimatizační systém umožňuje individuální regulaci teploty v jednotlivých místnostech, což zvyšuje komfort bydlení především v letních měsících, kdy teploty pravidelně překračují 30 °C. Kuchyně jsou standardně vybaveny moderními spotřebiči a pracovními plochami odolnými proti každodennímu opotřebení. Všechny bytové jednotky jsou předávány kompletně vybavené nábytkem a spotřebiči, což eliminuje potřebu dodatečných investic po nastěhování.
Třípokojový apartmán v Nexus Residences je nabízen od ceny 599 000 eur, což představuje střední až horní cenovou hladinu pro lokální trh s nemovitostmi. Cenové rozpětí v rámci komplexu se pohybuje od 524 000 eur pro základní jednotky po vyšší částky u apartmánů s premiérovou polohou a výhledy. V porovnání s obdobnými projekty v oblasti, jako je Finca Dona Maria (od 420 000 eur) nebo Astrid (od 753 800 eur), představuje Nexus Residences cenově dostupný střední segment s nadstandardní výměrou venkovních prostor.
Život v Nexus Residences je charakterizován bezprostřední blízkostí moře a městských služeb. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na východ slunce nad Středozemním mořem, po které následuje krátká procházka na pláž nebo do nedalekých obchodů. Lokalita umožňuje vést aktivní život bez potřeby automobilu pro běžné denní úkony. Většina potřebných služeb se nachází v docházkové vzdálenosti, supermarkety, restaurace, lékárny a zdravotnická zařízení. Večer je možné využít místní restaurace, kavárny nebo se projít po nábřeží. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici sportovní centra a golfové hřiště, která jsou dostupná automobilem nebo místní dopravou. Urbanizovaná povaha lokality zajišťuje celoroční provoz služeb, i když v zimních měsících může být aktivita nižší.
Lokalita Nexus Residences se vyznačuje vynikající dostupností klíčových služeb a dopravních spojení. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 245 metrů od bytu, lékárna je vzdálena 402 metrů a obecně je většina denních služeb v docházkové vzdálenosti. Okolní infrastruktura zahrnuje rozsáhlou síť restaurací (194 v okruhu 2 km), kaváren (46) a obchodů, které zajišťují pohodlný každodenní život. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 9 linek veřejné dopravy s 15 zastávkami v bezprostřední blízkosti. Nejbližší vlakové nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdáleno 900 metrů, což umožňuje snadné spojení s Malagou a dalšími městy podél pobřeží.
Mapa ukazuje polohu Nexus Residences v Benalmádeně v provincii Málaga. Projekt se nachází v přímé blízkosti pobřeží Středozemního moře, přibližně 229 metrů od pláže Malapesquera. Z mapy je zřejmá výhodná poloha vůči klíčovým dopravním tepnám a službám včetně vlakového nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,9 km) a mezinárodního letiště Malaga-Costa del Sol (9,3 km). Zelené plochy reprezentují golfová hřiště a parkové území v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází na Costa del Sol mezi dvěma významnějšími městy, Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Malagy. Tato pozice činí lokalitu atraktivní pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidnějším bydlením a dostupností velkoměstských služeb. Město Malaga s 579 076 obyvateli je vzdáleno 18 km a nabízí rozsáhlé kulturní, nákupní a administrativní vybavení. Na západním směru se nachází luxusní letovisko Marbella (31 km) známé svou vyšší cenovou hladinou a exkluzivitou.
Pláže jsou klíčovou výhodou lokality, Playa Malapesquera je vzdálena pouze 229 metrů, Playa de Santa Ana 588 metrů a Playa de Benalmádena 1,1 km. Tato blízkost umožňuje pravidelné využívání pláží bez nutnosti použití automobilu. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je situováno ve vzdálenosti 9,3 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy a usnadňuje mezinárodní cestování. Golfové hřiště jsou dostupná v různých vzdálenostech: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což přispívá k mírnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 18,5 °C, přičemž letní měsíce jsou charakterizovány průměrnými teplotami mezi 25-30 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (červen až září), kdy teplota moře překračuje 20 °C a umožňuje plavání a vodní sporty. Orientace apartmánů na jih, jihovýchod a jihozápad zajišťuje optimální oslunění během celého dne, přičemž zimní měsíce nabízejí v průměru 5-6 hodin slunečního svitu denně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže s modrou vlajkou včetně Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana jsou vzdáleny méně než 600 metrů a nabízejí vysoce kvalitní písečné pobřeží s plnou návštěvnickou infrastrukturou. Tyto pláže jsou pravidelně udíleny modrou vlajkou za dodržování přísných environmentálních a bezpečnostních standardů, což zaručuje čistotu vody a písku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, během kterých jsou pláže vybaveny plavčíky a dalšími službami. Sportovní vyžití v okolí zahrnuje 219 registrovaných sportovních zařízení včetně tenisových kurtů, volejbalových hřišť a sportovních center. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště různých obtížností.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na Costa del Sol mezi dvěma významnějšími městy, Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Malagy. Tato pozice činí lokalitu atraktivní pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidnějším bydlením a dostupností velkoměstských služeb. Město Malaga s 579 076 obyvateli je vzdáleno 18 km a nabízí rozsáhlé kulturní, nákupní a administrativní vybavení. Na západním směru se nachází luxusní letovisko Marbella (31 km) známé svou vyšší cenovou hladinou a exkluzivitou.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL333085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty nabízí Nexus Residences výjimečný poměr mezi vnitřní a venkovní plochou (81 m² bytového prostoru oproti 360 m² venkovních terací). Zatímco Finca Dona Maria v Benalmádeně nabízí podobné nemovitosti od 420 000 eur, jedná se o starší projekt bez takto rozsáhlých venkovních prostor a bez přímého pobřežního výhledu. Oproti tomu Astrid v Benalmádeně (od 753 800 eur) sice nabízí vyšší standardy vybavení, ale za výrazně vyšší cenu a bez takto výhodné polohy vůči plážím. Benalmádena jako lokalita nabízí vyváženou kombinaci turistické atraktivity a každodenního životního standardu. Ve srovnání s exkluzivnějšími oblastmi jako Marbella (31 km) jsou zde nižší pořizovací ceny nemovitostí, přičemž stále zůstává zachována plná dostupnost služeb a turistické infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID