Das Nexus Residences Projekt in Benalmadena befindet sich in einer privilegierten Küstenlage an der Costa del Sol. Die abgeschlossene Wohnanlage wurde 2025 fertiggestellt und bietet dreischlafige Apartments mit exponierter Südausrichtung. Die Objekte zeichnen sich durch ihre direkte Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur aus, wobei die Einheiten über große Außenbereiche mit Panoramablick auf das Mittelmeer verfügen. Die Kombination aus stadtnaher Lage und Meeresnähe definiert den Charakter dieser Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage verbindet Stadtleben mit Küstenprossimität. Benalmadena bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zum Meer (229 m zum Playa Malapesquera) und die städtische Umgebung schaffen eine ausgewogene Lebensqualität. Die Verbindung zur Küstenstraße A-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die 81 m² Innenfläche werden durch die über 360 m² Außenfläche ergänzt, was für die mediterrane Lebensweise charakteristisch ist. Die voll ausgestattete Küche und der offene Wohn-Essbereich schaffen eine funktionale Grundlage für den Alltag. Die Einrichtung ist komplett und begehbereit.
Das Bauprojekt wurde 2025 abgeschlossen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die moderne Bauweise entspricht aktuellen Energiestandards und umfasst Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Wohnanlage ist als abgeschlossenes Gemeinschaftsprojekt mit gemeinschaftlichem Pool, Aufzug und Sicherheitsdienst konzipiert worden. Die gesamte Infrastruktur ist bereits voll funktionsfähig.
Das Projekt bietet keine privaten Pools oder Schwimmbereiche innerhalb der Einheiten, sondern nur gemeinschaftliche Poolanlagen. Die Bebauungsdichte in Benalmadena ist hoch, was zu geringerer Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen Gebieten führen kann. Die Hanglage mit 8,4% Neigung zum Strand kann für Personen mit Gehbeeinträchtigungen herausfordernd sein. Die Entfernung zum nächsten EV-Ladepunkt beträgt 7,0 km.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die einen Hauptwohnsitz oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Kombination aus städtischer Anbindung und Meeresnähe macht die Wohnung geeignet für diejenigen, die sowohl kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten als auch Strandnähe schätzen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (9,3 km) ist besonders für Pendler oder Personen mit internationalen Verpflichtungen vorteilhaft. Die vollständige Möblierung und die zeitgemäße Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand für Einrichtung oder Renovierungsarbeiten.
Die Ausstattungsqualität der Apartments entspricht modernen Standards mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Verarbeitung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und mit zeitgemäßen Geräten versehen, die eine praktische Nutzung ermöglichen. Die Böden sind mit robusten, pflegeleichten Materialien versehen, die an das mediterrane Klima angepasst sind. Die großflächigen Schiebetüren zur Terrasse sind qualitativ hochwertig und gewährleisten eine gute Wärmedämmung sowie Schallschutz. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen, die an die unterschiedlichen Jahreszeiten angepasst sind. Die Bäder sind mit zeitgemäßer Sanitärtechnik ausgestattet und auf Funktionalität ausgelegt. Die Möblierung ist durchgehend aufeinander abgestimmt und folgt einem einheitlichen Designkonzept, das moderne Ästhetik mit praktischer Nutzbarkeit verbindet.
Die Preise für die Apartments in Nexus Residences beginnen bei 599.000 € für eine 81 m² Einheit mit drei Schlafzimmern. Die Preisgestaltung reflektiert die Premiumlage an der Costa del Sol sowie die hohe Ausstattungsqualität und die Größe der Außenbereiche. Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmadena wie Finca Dona Maria (ab 420.000 €) oder dem ebenfalls in Nexus Residences gelegenen Standardobjekten (ab 524.000 €) positioniert sich dieses Angebot im oberen Preissegment, während es gegenüber Astrid (ab 753.800 €) preislich attraktiv bleibt. Die vollständige Möblierung und die Einbeziehung von Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum sind im Preis enthalten.
Der tägliche Lebensrhythmus in Benalmadena ist von der Kombination aus städtischem Leben und Meeresnähe geprägt. Morgens können die Anwohner die Cafés und Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung zu Fuß erreichen, während die Nachmittage am Strand oder auf der privaten Terrasse verbracht werden können. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt in 245 m Entfernung) und zur Apotheke (402 m) ermöglichen eine autolose Lebensweise für die Grundversorgung. Die abendliche Atmosphäre wird von der Nähe zu Restaurants und Bars bestimmt, die zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) ermöglicht zudem gute öffentliche Verkehrsverbindungen.
Die Infrastruktur um das Projekt ist gut entwickelt und bietet eine hohe Versorgungsdichte. Innerhalb von 2 km Radius befinden sich 194 Restaurants, 46 Cafés, 28 Apotheken, 23 Banken und 9 Zahnarztpraxen. Diese Konzentration an Dienstleistern ermöglicht eine umfassende Versorgung im Alltag. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung gewährleistet. Die Bildungseinrichtungen umfassen 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen, was für Familien von Bedeutung ist. Die Verkehrsanbindung umfasst 9 öffentliche Verkehrslinien mit 15 Haltestellen in der Umgebung. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) und El Pinillo (1,9 km), die eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz bieten.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Nexus Residences in Benalmadena an der Costa del Sol. Die Nähe zum Meer und die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege sind gut erkennbar. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Entfernungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben prägen. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella unterstreicht die zentrale Lage innerhalb der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena nimmt eine zentrale Position zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol ein, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Lage ermöglicht gute Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Provinz. Die Stadt mit 78.338 Einwohnern (2025) bietet eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und Alltagsleben. Die Nähe zu Málaga (18 km) mit 579.076 Einwohnern gewährleistet Zugang zu städtischen Angeboten, während Marbella (31 km) mit 147.958 Einwohnern weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Infrastrukturdichte aus, die sowohl den Tourismus als auch den täglichen Bedarf der Einwohner deckt.
Die Entfernung zum Strand Playa Malapesquera beträgt lediglich 229 m, was eine bequeme Erreichbarkeit zu Fuß ermöglicht. Auch andere Strände wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in 9,3 km Entfernung gelegen und damit in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die größeren Städte Málaga (18 km) und Marbella (31 km) bieten zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste EV-Ladepunkt befindet sich in 7,0 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 55 m über dem Meeresspiegel bietet einen angenehmen Blick auf die Küste und schützt gleichzeitig vor stärkeren Meereseinflüssen. Das Klima in Benalmadena ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C geprägt, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Südausrichtung der Apartments gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Das Badesaison reicht mit 4 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) von Mai bis Oktober und ermöglicht ausgedehnte Badezeiten. Die Hangneigung von 8,4% zum Meer hin sorgt für eine natürliche Entwässerung und vermeidet Staunässe. Die umliegenden Berge bieten nicht nur einen malerischen Hintergrund, sondern schützen auch vor stärkeren Winden von Landseite.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, die hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen garantieren. Die Playa de Santa Ana (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,8 km) sind schnell zu Fuß erreichbar und bieten gute Bademöglichkeiten. Für Sportbegeisterte stehen 219 Sporteinrichtungen in der Region zur Verfügung, darunter der Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Die Golfanlagen in der Umgebung umfassen den Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) und Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) bietet zusätzlich eine öffentliche Schwimmmöglichkeit außerhalb der Badesaison.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena nimmt eine zentrale Position zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol ein, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Lage ermöglicht gute Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Provinz. Die Stadt mit 78.338 Einwohnern (2025) bietet eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und Alltagsleben. Die Nähe zu Málaga (18 km) mit 579.076 Einwohnern gewährleistet Zugang zu städtischen Angeboten, während Marbella (31 km) mit 147.958 Einwohnern weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Infrastrukturdichte aus, die sowohl den Tourismus als auch den täglichen Bedarf der Einwohner deckt.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL333085
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmadena zeichnet sich Nexus Residences durch seine Lage in direkter Küstennähe aus. Während Finca Dona Maria (ab 420.000 €) preislich günstiger ist, jedoch nicht die gleiche Nähe zum Meer und die Größe der Außenbereiche bietet. Das Astrid Projekt (ab 753.800 €)虽然在豪华设施方面可能更具优势，但价格明显高于Nexus Residences。Die Lage zwischen Málaga und Marbella gibt Benalmadena eine strategisch günstige Position im Vergleich zu kleineren Orten. Im Gegensatz zu isolierter gelegenen urbanisaciones in den Bergen bietet Benalmadena eine ganzjährige Infrastruktur und eine hohe Service-Dichte. Die 2.299 Immobilientransaktionen in der Region zeugen von einer aktiven und stabilen Marktaktivität, was für Langzeitinvestoren von Bedeutung sein kann. Die durchschnittlichen Einkommen in der Provinz von 16.450 € spiegeln eine solide wirtschaftliche Basis wider, die die Nachfrage nach Immobilien in der Region stützt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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