Το διαμέρισμα των 81 τετραγωνικών μέτρων στα Nexus Residences στη Μπεναλμαδένα βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση από το 2025. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και διευρυμένους εξωτερικούς χώρους πάνω από 360 τ.μ., το ακίνητο συνδυάζει την κεντρική τοποθεσία με πανοραμική θέα θάλασσας. Η θέση του στην αστική περιοχή της Μπεναλμαδένα προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις υποδομές με τα πόδια, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μπεναλμαδένα, σε απόσταση μόλις 229 μέτρων από την παραλία Malapesquera. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με πλήρη κάλυψη υποδομών. Η θέση σε ύψος 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει πανοραμική θέα, με κλίση 8,4% προς την παραλία.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιζητούν πρόσθετο χώρο. Η νότια, νοτιοανατολική και νοτιοδυτική προσανατολίσηση εξασφαλίζουν ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι 285 τ.μ. ιδιωτικών χώρων επέκτασης προσφέρουν ευελιξία για εξωτερική διαβίωση.
Το ακίνητο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2025, κατασκευασμένο σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Ως πρόσφατη κατασκευή, ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες κλιματισμού και ενεργειακής απόδοσης. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως άριστη, χωρίς ανάγκες επιπλέον εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή κλίση (8,4%) προς την παραλία, που μπορεί να δυσκολεύει την κίνηση για άτομα με κινητικά προβλήματα. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα και πιθανή ηχορρύπανση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα συνδυασμό πόλης και παραλίας χωρίς συμβιβασμούς στον χώρο. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (9,3 χλμ.) και οι διευρυμένοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ιδανικές συνθήκες εργασίας. Οικογένειες με παιδιά θα επωφεληθούν από την κοντινή απότητα των εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και των υγειονομικών υπηρεσιών. Απο retirees που επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο, οι βεράντες και η κοντινή απόσταση από τις παραλίες παρέχουν καθημερινή ευχαρίστηση. Σε αγοραστές που επιδιώκουν επενδυτικές ευκαιρίες, η καλή τοποθεσία και τα υψηλά πρότυπα κατασκευής υποδεικνύουν σταθερή αξία με την πάροδο του χρόνου.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025 σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Οι μεγάλες γυάλινες πόρτες στις βεράντες δημιουργούν αίσθηση συνέχειας μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν υγιεινές εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με υλικά ανθεκτικά στη φθορά και εύκολα στη συντήρηση. Η θερμομόνωση του κτιρίου πληροί τις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις, συμβάλλοντας στη μείωση των λειτουργικών εξόδων. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν καλά διατηρημένους κήπους και μεγάλη πισίνα.
Η αρχική τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €599.000 για 81 τ.μ. καθαρής επιφάνειας, που αντιστοιχεί σε περίπου €7.395 ανά τ.μ. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Nexus Residences (από €524.000) και το Astrid (από €753.800), η τιμή αυτή βρίσκεται στην μέση της αγοράς. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Το πρωί, οι έμποροι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο σούπερ μάρκετ 245 μέτρων μακριά, ενώ η παραλία απέχει λιγότερο από 5 λεπτά με τα πόδια. Το απόγευμα, οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ιδανικό χώρο για χαλάρωση με θέα τη θάλασσα. Το βράδυ, η απόκλιση των 194 εστιατορίων και 46 καφέ εντός 2 χλμ. παρέχει άφθονες επιλογές για ψυχαγωγία. Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση 9,3 χλμ. από το αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η παρουσία 5 σχολείων και 11 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη κατοικία οικογενειών.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών σε μικρή απόσταση. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 245 μέτρα, ενώ η πλησιέστερη φαρμακείο βρίσκεται 402 μέτρα μακριά. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. Υπάρχουν 28 φαρμακεία και 9 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ. ακτίνας. Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση 0,9 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό Benalmadena - Arroyo de la Miel, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με τη Μάλαγα. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 9 γραμμές με 15 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, εξασφαλίζοντας καλή κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του ακινήτου στη Μπεναλμαδένα, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και στο κέντρο της πόλης. Οι αποστάσεις αναφέρονται σε ευθεία γραμμή και ενδεικτικοί χρόνοι πρόσβασης. Η περιοχή διαθέτει πλήρη δίκτυο υπηρεσιών και υποδομών μέσα σε ακτίνα 2 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα δελ Σολ, 12 χλμ. δυτικά της Μάλαγας, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και το Φουενχιρόλα. Η τοποθεσία της προσφέρει ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής: η Μάλαγα με το αεροδρόμιό της απέχει 18 χλμ., η Μαρμπέια 31 χλμ., και το Αλχεθίρας 95 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις πόλεις όσο και στις απομονωμένες παραλίες της ακτής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν το Playa Malapesquera (229 μ.), το Playa de Santa Ana (588 μ.) και το Playa de Benalmádena (1,1 χλμ.), όλες προσβάσιμες με τα πόδια. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ απέχει 9,3 χλμ., περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Για γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch&Putt βρίσκεται σε απόσταση 3,4 χλμ., το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε 4,9 χλμ. και το Club de Golf Málaga Parador σε 7,7 χλμ. Οι πλησιέστερες χερσαίες μαρίνας βρίσκονται στο Πουέρτο Ντεπορτίβο δε Φουενχιρόλα, σε απόσταση 10 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η θέση σε ύψος 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό αερισμό και μειωμένη υγρασία. Το κτίριο προσανατολίεται νότια, νοτιοανατολικά και νοτιοδυτικά, εξασφαλίζοντας ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η μέση ετήσια βροχόπτωση είναι χαμηλή, περίπου 500mm, συγκεντρωμένη κυρίως τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: το Carvajal και το Fuente de la Salud. Το πλησιέστερο ακίνητο είναι το Playa de Santa Ana, σε απόσταση μόλις 588 μέτρων. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Raqueta (0,9 χλμ.), το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 χλμ.) και την δημοτική πισίνα Virgen del Carmen (3,2 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch&Putt απέχει 2,8 χλμ., ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 5,3 χλμ. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα δελ Σολ, 12 χλμ. δυτικά της Μάλαγας, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και το Φουενχιρόλα. Η τοποθεσία της προσφέρει ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής: η Μάλαγα με το αεροδρόμιό της απέχει 18 χλμ., η Μαρμπέια 31 χλμ., και το Αλχεθίρας 95 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις πόλεις όσο και στις απομονωμένες παραλίες της ακτής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL333085
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μπεναλμαδένα, αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Το Finca Dona Maria, με τιμές από €420.000, προσφέρει μικρότερους χώρους και παλαιότερη κατασκευή. Το πρότυπο Nexus Residences, με τιμές από €524.000, βρίσκεται στην ίδια περιοχή αλλά με μειωμένους εξωτερικούς χώρους. Το Astrid, με τιμές από €753.800, αποτελεί την πολυτελέστερη επιλογή με υψηλότερες προδιαγραφές αλλά και σημαντικά υψηλότερο κόστος. Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έναντι των υπολοίπων είναι ο συνδυασμός της τιμής με τους διευρυμένους εξωτερικούς χώρους και τη θέση, στοιχεία που σπάνια συναντώνται μαζί στην αγορά. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Τορρεμολίνος ή το Φουενχιρόλα, η Μπεναλμαδένα προσφέρει καλύτερη ισορροπία between τουρισμό και καθημερινή ζωή, με λιγότερη συνωστισμό το καλοκαίρι αλλά και πλήρη υποδομές το χειμώνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID