El apartamento se ubica en Nexus Residences en Benalmádena, un proyecto completado en 2025. Ofrece tres dormitorios y dos baños en una superficie de 81 m². Situado en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, se encuentra en un entorno urbano con acceso directo a la línea costera. Con orientación sur, el apartamento disfruta de iluminación natural durante el día. Forma parte de un desarrollo con zonas comunes, incluyendo piscina y áreas verdes. La ubicación cercana a playas y servicios lo convierte en una opción para residencia permanente o como segunda vivienda en el Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano en Benalmádena, a corta distancia del Mar Mediterráneo. La ubicación ofrece acceso directo a varias playas, estando Playa Malapesquera a solo 229 metros. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y comerciales con servicios esenciales a distancia caminable. La zona cuenta con infraestructura bien desarrollada con diversas conexiones de transporte.
La distribución con tres dormitorios ofrece posibilidades para familias o personas que necesiten espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Los dos baños aumentan el confort funcional de la vida diaria. La orientación hacia el sur asegura calefacción e iluminación natural, lo que puede reducir los costos energéticos. La existencia de zonas comunes como piscina contribuye a las posibilidades recreativas sin mantenimiento propio.
El proyecto Nexus Residences está completado en 2025 y pertenece a la categoría de nueva construcción. La construcción cumple con las normativas y reglamentos de construcción actuales en cuanto a eficiencia energética. El edificio dispone de instalaciones modernas, incluyendo aire acondicionado y ascensor. La calidad de la construcción se señala como "excelente", lo que indica una ejecución cuidadosa con materiales de alta calidad. Las zonas comunes están diseñadas con atención a la sostenibilidad y facilidad de mantenimiento.
El apartamento no dispone de piscina privada, sino que utiliza la piscina comunitaria del complejo. La superficie de 81 m² para tres dormitorios ofrece espacio de vida compacto, lo que podría ser limitante para familias más grandes. La ubicación en un entorno urbano significa que hay menos privacidad que en zonas rurales. No hay acceso directo a aparcamiento para visitantes, solo aparcamiento privado en el garaje subterráneo.
Este apartamento es adecuado para personas o familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con las comodidades de un entorno urbano. La ubicación es apropiada para personas que prefieren una vida activa con acceso directo a playas, restaurantes y otras instalaciones a distancia caminable. Para profesionales que trabajan a distancia, la distribución con tres dormitorios ofrece posibilidades para configurar una oficina en casa sin sacrificar el espacio vital. La proximidad al aeropuerto a 9,3 km también lo hace práctico para personas que necesitan viajar regularmente por trabajo o visitas familiares. Las familias con niños pueden beneficiarse de la cercanía a diversas escuelas en Benalmádena, incluyendo 13 escuelas primarias y 11 secundarias en los alrededores. La existencia de instalaciones deportivas y zonas recreativas ofrece también posibilidades para el ocio. Para compradores que buscan una segunda vivienda vacacional, este apartamento ofrece la ventaja de una construcción de bajo mantenimiento (nueva construcción) y la posibilidad de alquilarla cuando no está en uso, gracias a la atractiva ubicación cerca de instalaciones turísticas.
Los apartamentos en Nexus Residences están construidos con técnicas de construcción modernas y materiales que cumplen con las normativas de construcción actuales en España. Como proyecto de nueva construcción completado en 2025, utiliza innovaciones recientes en aislamiento y eficiencia energética. La construcción incluye acabados de alta calidad, como se puede ver en la cocina con equipamiento moderno y diseño ergonómico. Los baños están equipados con instalaciones sanitarias de calidad y azulejos diseñados para ser tanto funcionales como estéticos. La instalación de aire acondicionado proporciona tanto calefacción como refrigeración, esencial en el clima mediterráneo. El sistema está preinstalado durante la construcción, lo que asegura una mejor integración en la estructura del edificio y menos conductos visibles. Los espacios comunes están diseñados con materiales duraderos resistentes al ambiente costero, donde la sal y la humedad pueden reducir la vida útil de ciertos materiales. La existencia de un ascensor en el edificio indica atención a la accesibilidad y confort moderno.
El apartamento está disponible desde €599.000, lo que equivale a aproximadamente €7.395 por metro cuadrado. Esta posición de precios sitúa el apartamento en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Benalmádena. La superficie total de 81 m² con tres dormitorios y dos baños explica parcialmente el precio por metro cuadrado. La comparación con proyectos similares en la misma zona muestra una variabilidad de precios: Nexus Residences tiene otras viviendas desde €524.000, mientras que Finca Dona Maria en Benalmádena está disponible desde €420.000. Por otro lado, el proyecto Astrid en la misma región está disponible desde €753.800. Estos datos sugieren que el precio de este apartamento es competitivo dentro del segmento de mercado de Benalmádena, teniendo en cuenta las características específicas como la ubicación cerca del mar y la calidad de construcción.
La ubicación en el centro de Benalmádena ofrece un ritmo de vida urbano con diversos servicios al alcance de la mano. La corta distancia a las playas permite paseos diarios por la costa, especialmente en las primeras horas de la mañana o durante el atardecer. La cercanía a supermercados y otras tiendas permite a los residentes hacer compras diarias a pie, lo que contribuye a una vida diaria práctica. Por la mañana, el apartamento disfruta de luz solar directa, adecuado para el desayuno en una de las terrazas. Durante las horas del mediodía, el espacio interior ofrece un ambiente fresco gracias al aire acondicionado. Por la tarde, los residentes pueden utilizar las zonas comunes o los restaurantes y cafés cercanos para cenar. El carácter urbano significa que hay actividad en las calles durante el día y en las primeras horas de la noche, con una disminución de la aglomeración en la noche tardía. La cercanía al transporte público facilita el acceso a ciudades circundantes como Málaga o Fuengirola sin vehículo propio. La ubicación combina la comodidad de los servicios urbanos con la posibilidad de llegar a la costa y la playa en pocos minutos.
El entorno de vida alrededor del apartamento se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada que facilita las actividades diarias. El supermercado más cercano está a solo 245 metros, lo que permite hacer compras a pie. Para atención médica, hay 28 farmacias a menos de 2 kilómetros y un hospital a 3,4 kilómetros de distancia. La red de transporte público está bien desarrollada con 9 líneas diferentes y 15 paradas en los alrededores. La estación de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel se encuentra a 0,9 kilómetros, lo que permite conexiones regulares con ciudades circundantes como Málaga y Fuengirola. Para servicios diarios, hay numerosos restaurantes (194 dentro de 2 kilómetros) y cafeterías (46 dentro del mismo radio), lo que garantiza una variedad gastronómica a distancia caminable. La proximidad de bancos (23 dentro de 2 kilómetros) facilita las transacciones financieras. La infraestructura vial ofrece buenas conexiones con la carretera nacional N-340 y la autopista A-7, que recorre la costa y conecta con otras ciudades de la Costa del Sol. Para el transporte al aeropuerto, la distancia de 9,3 kilómetros es principalmente por autopista, lo que supone unos 10-15 minutos de conducción en condiciones normales de tráfico.
El mapa muestra la ubicación estratégica del proyecto Nexus Residences en Benalmádena, en el corazón de la Costa del Sol. El apartamento se encuentra en la zona urbana a corta distancia de la costa del Mar Mediterráneo. Los indicadores señalan la proximidad de servicios importantes como playas, supermercados, centros médicos y nodos de transporte. Las posiciones de ciudades circundantes como Málaga, Torremolinos y Fuengirola también están indicadas, destacando la posición central en la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se encuentra estratégicamente en el centro de la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Málaga y entre las populares localidades costeras de Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece un acceso equilibrado tanto a servicios urbanos como a recreación costera. Al este se encuentra Málaga, capital de la provincia, a 18 kilómetros de distancia. Esta ciudad ofrece una amplia gama de servicios culturales, comerciales y educativos. Hacia el oeste está Fuengirola a solo unos kilómetros, seguida de Marbella a 31 kilómetros, uno de los destinos turísticos más renombrados de la Costa del Sol. La ubicación también ofrece acceso al interior de Andalucía, con pueblos tradicionales y áreas naturales a unos 30-40 minutos en coche. La proximidad al aeropuerto Málaga-Costa del Sol a 9,3 kilómetros refuerza la conexión con destinos nacionales e internacionales.
El apartamento ofrece excelente accesibilidad a diversas instalaciones y atracciones en la región. Las playas más cercanas están a distancia caminable: Playa Malapesquera a 229 metros, Playa de Santa Ana a 588 metros y Playa de Benalmádena a 1,1 kilómetros. Estas cortas distancias permiten visitas diarias a la playa sin transporte propio. Para los amantes del golf, hay varias opciones cercanas: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 kilómetros, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 kilómetros y Club de Golf Málaga Parador a 7,7 kilómetros. Estas instalaciones son accesibles en 10-15 minutos en coche. El aeropuerto Málaga-Costa del Sol se encuentra a 9,3 kilómetros de distancia, lo que supone unos 10-15 minutos en coche en condiciones normales. Para conexiones internacionales, el aeropuerto de Gibraltar también es accesible a 89 kilómetros, aproximadamente una hora en coche. Ciudades como Málaga (18 kilómetros) y Marbella (31 kilómetros) son fácilmente accesibles a través de la carretera costera A-7, lo que permite excursiones diarias o visitas de negocios sin largos tiempos de viaje.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C. La ubicación a 55 metros sobre el nivel del mar ofrece una ligera brisa del mar, que suaviza el calor en los meses de verano. Las horas de sol son abundantes, con más de 300 días de sol al año, lo que resulta en un alto potencial para la energía solar. La temporada de baño en la región se extiende unos cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C, generalmente de junio a septiembre. La pendiente hacia la playa es del 8,4%, lo que puede considerarse moderadamente empinada, pero aún así accesible a pie. La ubicación costera asegura humedad moderada, pero la brisa marina constante compensa esta sensación. Los veranos son cálidos y secos, con temperaturas que regularmente superan los 30°C, mientras que los inviernos son suaves con raramente temperaturas inferiores a 10°C. La región recibe una media de 600-700 mm de lluvia al año, concentrada principalmente en los meses de otoño e invierno. Estas condiciones climáticas hacen que la zona sea adecuada para la vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Benalmádena ofrece diversas posibilidades de playa en las inmediaciones del apartamento. Dentro de un radio de un kilómetro se encuentran Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) y Playa de Benalmádena (1,1 km). De estas playas, Carvajal y Fuente de la Salud tienen la Bandera Azul, lo que indica buena calidad del agua e instalaciones. Los amantes del golf pueden elegir entre varios campos cercanos: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km ofrece una opción accesible para principiantes o rondas cortas. Para un juego más desafiante, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km es un campo completo de 18 hoyos. El Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km combina golf con entorno histórico. Las instalaciones deportivas son abundantes en la región, con 219 instalaciones en Benalmádena solamente. Opciones específicas cercanas son Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) y Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km). Estas instalaciones ofrecen posibilidades para tenis, natación, fitness y otras actividades deportivas durante todo el año, gracias al clima favorable.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se encuentra estratégicamente en el centro de la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Málaga y entre las populares localidades costeras de Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece un acceso equilibrado tanto a servicios urbanos como a recreación costera. Al este se encuentra Málaga, capital de la provincia, a 18 kilómetros de distancia. Esta ciudad ofrece una amplia gama de servicios culturales, comerciales y educativos. Hacia el oeste está Fuengirola a solo unos kilómetros, seguida de Marbella a 31 kilómetros, uno de los destinos turísticos más renombrados de la Costa del Sol. La ubicación también ofrece acceso al interior de Andalucía, con pueblos tradicionales y áreas naturales a unos 30-40 minutos en coche. La proximidad al aeropuerto Málaga-Costa del Sol a 9,3 kilómetros refuerza la conexión con destinos nacionales e internacionales.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Ref: VL333085
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Benalmádena, Nexus Residences se posiciona en el segmento medio a superior, con precios desde €524.000 para apartamentos similares. El apartamento específico de tres dormitorios se ofrece por €599.000, lo que es competitivo en comparación con desarrollos circundantes. Finca Dona Maria en la misma región ofrece viviendas desde €420.000, lo que representa una opción más económica, pero posiblemente con construcción más antigua o ubicación menos céntrica. Por otro lado, el proyecto Astrid en Benalmádena está disponible desde €753.800, lo que indica un segmento de lujo con probablemente más instalaciones o superficies mayores. En comparación con ciudades vecinas, Benalmádena ofrece una posición intermedia: los precios son generalmente más bajos que en Marbella (31 km), donde el mercado inmobiliario se dirige al segmento más alto con precios correspondientes. Al mismo tiempo, los precios en Benalmádena son ligeramente superiores a los de Torremolinos (directamente al este), lo que refleja que Benalmádena se considera algo más exclusivo. El valor de este apartamento específico se ve influenciado por la calidad de construcción más reciente (2025), la ubicación céntrica cerca de playas y servicios, y las instalaciones comunitarias. En comparación con apartamentos más antiguos en la misma zona, ofrece mejor eficiencia energética y menos costos de mantenimiento directo a corto plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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