Nexus Residences yra trijų miegamųjų butas Benalmadenos miestelyje, Malagos provincijoje. Užbaigtas 2025 metais, 81 kvadratinio metro ploto būstas turi dvi vonios kambarius ir apie 360 kvadratinių metrų išorinę erdvę su privačiomis terpomis ir sodintu sodu. Butas yra įrengtas komplekse su bendrais sodais, baseinu ir požemine automobilių stovėjimo aikštele. Atskiras atvežimo kambarys ir liftas papildo siūlomus patogumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benalmadenos miesto centro pietryčiuose, už 229 metrų nuo Playa Malapesquera paplūdimio. Miestas įsikūręs tarp Torremolinos ir Fuengirolos, apie 12 km į vakarus nuo Malagos. Regiono charakterį lemia kaimynystė su Viduržemio jūra ir pietinis padėtis Ispanijos pietuose.
Butas turi 81 kv. m gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Atviros planavimo svetainė ir virtuvė sujungtos erdvės su dideliais glaisūriniais durimis, kurios atveria prieigą prie terasų. Visi miegamieji turi tiesioginę prieigą prie lauko erdvių.
Butas yra pilnai užbaigtas, pastatytas 2025 metais. Projekto klasifikacija, naujas pastatas su puikiu būkle. Kompleksas turi visus reikalingus patikimus leidimus ir techninį pasą, įskaitant požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir bendrąsias zonas.
Butas neturi atskiro baseino, tik bendro komplekso baseino prieiga. Teritorijos statiniai augalai reikalauja priežiūros. Išorinės erdvės su dideliu teritorijosplotu gali reikalauti daugiau priežiūros nei standartiniai butai be sodų. Butas neturi papildomų kambarių, tokių kaip biuras ar garinė erdvė.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos arba antrųjų namų su galimybe mėgautis viduržemio tipo gyvenimu. Padėtis prie jūros, didelės teritorijos ir vaizdai į jūrą yra tinkami tiems, kurie mėgsta laisvalaikio praleidimą lauke, renginius arba tiesiog nori turėti didelę erdvę po atviru dangumi. Butas taip pat gali būti tinkamas šeimoms su vaikais, kadangi artimiausios mokyklos yra per 1-2 km. Investuotojams vertinga yra galimybė išnuomoti butą turistų sezo metu, ypač dėl artumo prie paplūdimių.
Butas turi šiuolaikinės architektūros bruožų su dideliais glaisūriniais durimis ir atviru planu. Medžiagos ir apdailos kokybė yra aukšto lygio, kaip būdinga naujiesiems projektams. Butas turi visiškai įrengtą virtuvę su moderniais įtaisais ir integrinių baldų sistemomis. Sienose ir lubose naudojami aukštos kokybės apdailos medžiagos, o grindys dengtos aukštos klasės medžiagomis. Sanitariniai mazgai turi modernias vonios ir dušo sistemas. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, kuri veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimu.
Pradžios kaina už šį butą yra 599 000 eurų, priklausomai nuo konkretaus aukšto, orientacijos ir papildomų ypatybių. Palyginti su kitais Benalmadenos objektais, ši kaina yra vidutinė-aukštesnė, atspindinti artumą prie jūros ir didelę išorinę erdvę. Panašaus tipo objektų rinkoje kainos svyruoja nuo 420 000 eurų (Finca Dona Maria) iki 753 800 eurų (Astrid projektas). Butas siūlomas su baldais, o tai įeina į kainą.
Benalmadena vidurinio dydžio pakrančių miestas, siūlantis urbanizuotą gyvenimo būdą su paplūdimių prieiga. Kasdieninis gyvenimas čia apima pasivaikščiojimus pakrantėje, lankymąsi vietinėse kavinėse ir parduotuvėse, kurios yra per 200-400 metrų atstumu. Miesto atmosfera pakankamai aktyvi, ypač turistų sezo metu, tačiau gyvenamajame rajone, kuriame įsikūręs Nexus Residences, išlieka santykinai ramu. Vietiniai gyventojai dažnai praleidžia laiką valandinėmis išvykomis į Malagą ar kitas artimiausias pakrančių gyvenvietes.
Benalmadena yra pakankamai išvystyta infrastruktūra, su daugybe prekybos centrų, kavinė ir restoranų. Artimiausias prekybos centras yra už 245 metrų, o vaistinė, už 402 metrų. Mieste yra 2 sveikatos centrai, o artimiausias ligoninė yra už 3,4 km. Transporto priemonės pasiekiamumas geras, mieste veikia 9 visuomeninio transporto maršrutai su 15 stotimis. Artimiausia geležinkelio stotis yra už 0,9 km. Automobilių savininkams praverčia požeminė automobilių stovėjimo aikštelė komplekse.
Benalmadena įsikūrusi pietinėje Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje. Miestas yra tarp dviejų didesnių miestų, Torremolinos rytuose ir Fuengirolos vakaruose. Regione yra du pagrindiniai paplūdimių ruožai, o Nexus Residences kompleksas yra įsikūręs šiaurinėje miesto dalyje, artimiau prie Benalmadena Pueblo senamiesčio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai įsikūrusi tarp Malagos (18 km) ir Fuengirolos, tik 12 km į vakarus nuo Malagos centro. Regionas yra dalis didesnės Costa del Sol pakrančių zonos, kuri tęsiasi nuo Malagos iki Esteponos. Artimiausi didesni miestai, Marbella (31 km į vakarus) ir Torremolinos (immediately east). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos tarptautinį oro uostą, tiek kitus regiono miestus. Regionui būdingas urbanizuotas pakrančių gyvenimas su turizmo paslaugomis.
Paplūdimiai yra tiesiogiai pasiekiami, Playa Malapesquera už 229 metrų, Playa de Santa Ana už 588 metrų, o Playa de Benalmádena už 1,1 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra už 9,3 km. Artimiausi golfo aikštynai: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Artimiausias miestas su plačia paslaugų įstaigų yra Malaga (18 km), o didžiausias regiono miestas Marbella yra už 31 km. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostas yra už 10 km.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Miesto aukštis virš jūros lygio yra 55 metrai. Regionui būdingi ilgi ir sausi vasaros mėnesiai bei švelnūs žiemos. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Metinis saulės spindulių kiekis viršija 300 dienų, kas padaro regioną patrauklų per visus metus. Paplūdimiai į rytus ir vakarus nuo miesto turi Mėlynos vėliavos statusą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadenos regione yra du Mėlynos vėliavos paplūdimiai, Carvajal ir Fuente de la Salud. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra už 0,5 km, o jo nuolydis yra 8,4%, kas laikomas vidutiniu pakiltumu. Sporto šakomis užsiimantiems žmonėms miestas siūlo 219 sporto įrenginių, įskaitant teniso klubus, plaukimo baseinus ir sporto centrus. Artimiausi golfo aikštynai: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vietinės valdžios organizuojami sporto renginiai vyksta visus metus.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai įsikūrusi tarp Malagos (18 km) ir Fuengirolos, tik 12 km į vakarus nuo Malagos centro. Regionas yra dalis didesnės Costa del Sol pakrančių zonos, kuri tęsiasi nuo Malagos iki Esteponos. Artimiausi didesni miestai, Marbella (31 km į vakarus) ir Torremolinos (immediately east). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos tarptautinį oro uostą, tiek kitus regiono miestus. Regionui būdingas urbanizuotas pakrančių gyvenimas su turizmo paslaugomis.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL333085
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadena yra vidutinio dydžio pakrančių miestas, kuris pasižymi urbanizuotu gyvenimu su turizmo paslaugomis. Palyginti su gretima Torremolinos kurortu, Benalmadena turi daugiau vietinių gyventojų (78 338) ir platesnę paslaugų įstaigų tinklą. Rytuose esanti Malaga yra didelis regiono centras (579 076 gyventojai), kuris siūlo platesnių paslaugų pasirinkimą, bet taip pat ir didesnį judrumą. Vakaruose esanti Fuengirola yra panašaus dydžio kaip Benalmadena, tačiau turi platesnį paplūdimių plotą. Marbella, esanti 31 km į vakarus, laikoma prabangesne kurorto zona su aukštesnėmis nekilnojamojo turto kainomis. Nexus Residences prabanga ir kaina atitinka Benalmadenos vidurinį-aukštąjį segmentą, o bendri komplekso patogumai yra panašūs į kitus naujus aukštesnės klasės projektus regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID