Квартира в Nexus Residences в Бенальмадене предлагает просторные условия для жизни с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на площади 81 м². Проект, завершенный в 2025 году, находится в городской прибрежной среде с прямым доступом к инфраструктуре. С южной, юго-восточной и юго-западной ориентацией жилье обеспечивает панорамные виды на море и горы. Квартира включает общественные удобства, такие как бассейн, а местоположение сочетает городской комфорт с прибрежной жизнью в пешей доступности от пляжей и сервисов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской прибрежной зоне Бенальмадены, недалеко от Средиземного моря. Местоположение сочетает в себе прямой доступ к пляжам с инфраструктурой в пешей доступности. Всего в 229 метрах от Плая Малапескера и 588 метрах от Плая де Санта Ана. Городская среда предлагает сочетание туристических объектов и местных услуг в районе с хорошей транспортной доступностью.
Квартира площадью 81 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает практичные жилые площади для постоянного проживания или в качестве второго жилья. Общественные удобства, включая бассейн, обогащают опыт проживания без обязательств по обслуживанию для владельцев. Внутренние помещения спроектированы для современного образа жизни с прямым доступом к внешним пространствам из всех спален, что повышает повседневный комфорт.
Проект завершен в 2025 году, что означает, что квартира немедленно доступна для заселения. Как новостройка, она соответствует современным строительным нормам и требованиям к энергоэффективности. Жилье предлагается в отличном состоянии, полностью меблированное и готовое к заселению без дополнительных затрат на ремонт или отделку.
Квартира не предлагает частного бассейна или сада, но использует общественные удобства. Расположение в городской среде означает отсутствие обширных природных ландшафтов или сельского уединения. Жилья не имеют специальной сертификации энергоэффективности сверх стандартных требований для новостроек. Парковка ограничена подземным парковочным местом, входящим в стоимость квартиры.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих второе жилье на Коста-дель-Соль для отдыха и в качестве инвестиции. Непосредственная близость к пляжам и удобствам делает ее идеальной для людей, желающих частично жить в Испании и проводить время в средиземноморской среде. Для семей местоположение обеспечивает доступ к нескольким школам в непосредственной близости, с 13 начальными и 11 средними школами в Бенальмадене. Сочетание пляжа, городской инфраструктуры и безопасной жилой среды делает ее подходящей для семей с детьми, ищущих прибрежный образ жизни круглый год. Профессионалы и экспаты, переезжающие на Коста-дель-Соль из-за границы, оценят хорошую транспортную доступность с аэропортом в 9,3 км. Близость к Малаге в 18 км обеспечивает доступ к большому городу для деловой или культурной деятельности. Пожилые люди, ищущие активный образ жизни, выиграют от относительно ровной местности, доступа к удобствам в пешей доступности и умеренного климата со средней годовой температурой 18,5°C. Общественные удобства, такие как бассейн, обогащают повседневный распорядок без обязательств по обслуживанию.
Квартира поставляется с современной отделкой, характерной для современных проектов новостроек в Южной Испании. Открытое жилое пространство имеет большие раздвижные двери, создающие бесшовный переход к террасам, что обеспечивает максимальное проникновение света и ощущение простора. Полностью оборудованная кухня сочетает функциональный дизайн с современными приборами. Материалы выбраны с учетом долговечности в средиземноморском климате, уделяя внимание устойчивости к влаге и соленому морскому воздуху. Все спальни имеют прямой доступ к наружным пространствам, что спроектировано для содействия естественной вентиляции и обеспечения комфорта в жаркие летние месяцы. Кондиционер в квартире обеспечивает как отопление, так и охлаждение, что гарантирует комфорт круглый год. Общественные пространства комплекса профессионально оформлены с учетом ухода за растениями, подходящей для средиземноморского климата. Бассейн и сады спроектированы как расширение жилого опыта, с вниманием к эстетике и функциональности. Строительство соответствует современным строительным нормам и требованиям к энергоэффективности для новостроек.
Квартира доступна от €599,000 за жилье с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и площадью 81 м². Цена включает подземную парковку и индивидуальное хранилище. По сравнению с аналогичными проектами в Бенальмадене цена находится в среднем сегменте; Finca Dona Maria начинается от €420,000, в то время как более дорогой проект Astrid начинается от €753,800. Ценообразование отражает сочетание непосредственной прибрежной локации, городской инфраструктуры и современной отделки новостройки. Квартира предлагается полностью меблированной, что увеличивает общую стоимость и экономит дополнительные расходы на обстановку.
Повседневная жизнь в этой квартире в Бенальмадене сочетает городские удобства с прибрежным образом жизни. Утром жители могут наслаждаться утренним солнцем на террасах во время завтрака с видом на море. Пляж находится в пешей доступности, что делает ежедневные прогулки по пляжу или купание в море практичными. Городская среда предлагает множество удобств в радиусе 2 километров. Несколько супермаркетов в пешей доступности упрощают ежедневные покупки. Ближайший супермаркет находится всего в 245 метрах. Для здравоохранения есть аптеки в 402 метрах и больницы в 3,4 километрах. Расположение способствует активному образу жизни с доступом к различным спортивным объектам. Множество ресторанов и кафе поблизости предлагают разнообразные возможности для питания по разным поводам. Для детей есть школы в непосредственной близости, что делает район подходящим для семей. Вечером жители могут наслаждаться закатом с террас, с панорамным видом на Средиземное море. Близость к центру города обеспечивает доступ к развлечениям и культурной деятельности, в то время как сами квартиры предлагают уединенное убежище после дня в оживленной обстановке.
Окружение вокруг квартиры предлагает сбалансированное сочетание удобств на коротком расстоянии. Непосредственная близость к пляжам (229-588 метров) делает ежедневные посещения пляжа практичными без зависимости от транспорта. Плая Малапескера и Плая де Санта Ана легко доступны пешком. Для ежедневных покупок есть несколько супермаркетов в радиусе 245 метров. Городская плотность Бенальмадены обеспечивает широкий спектр услуг, с 28 аптеками, 23 банками и 194 ресторанами в радиусе 2 километров. Здравоохранение доступно с двумя медицинскими центрами в городе и больницей в 3,4 километрах. Образовательные учреждения широко представлены с 13 начальными и 11 средними школами, что делает местоположение подходящим для семей. Общественный транспорт хорошо организован с 9 маршрутами и 15 остановками в непосредственной близости. Железнодорожная станция Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль находится на расстоянии 0,9 километра, обеспечивая связь с регионом. Для личного транспорта аэропорт Малаги доступен на расстоянии 9,3 километров, что обеспечивает международную транспортную доступность.
Карта показывает стратегическое расположение Nexus Residences в Бенальмадене с прямым доступом к пляжам и удобствам. Квартира находится в городской прибрежной среде с отличной транспортной доступностью к Малаге и западной Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует близость к важным удобствам, транспортным соединениям и рекреационным зонам в радиусе 10 километров, подчеркивая центральное положение в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена стратегически расположена в 12 километрах к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнгиролой на Коста-дель-Соль. Это положение сочетает преимущества курортного города с близостью к крупному городу. Малага в 18 километрах предлагает городские удобства, культурную деятельность и международные связи через аэропорт. Марбелья, другой важный туристический центр на Коста-дель-Соль, находится на расстоянии 31 километра, что делает возможными однодневные поездки. Близость к Торремолиносу и Фуэнгироле обеспечивает непрерывную городскую цепь вдоль побережья с бесшовным доступом к удобствам в этих соседних городах. Положение Бенальмадены делает ее центральной точкой для исследования западной Коста-дель-Соль с хорошими соединениями вдоль прибрежного шоссе к пунктам назначения как на восток, так и на запад.
Пляжи напрямую доступны с Плая Малапескера всего в 229 метрах. Плая де Санта Ана находится в 588 метрах, а Плая де Бенальмадена в 1,1 километре, что делает ежедневные посещения пляжа без транспорта возможными. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 9,3 километров, что облегчает поездки в международные пункты назначения. Для внутренних соединений железнодорожная станция Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль доступна на расстоянии 0,9 километра. Возможности для гольфа доступны на коротком расстоянии, с гольф-полем Бенальмадена Питч-Патт на 3,4 километра, полем Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес на 4,9 километра и Клубом-де-Гольф Малага Парадор на 7,7 километра. Для более длительных поездок в крупные города Малага находится на расстоянии 18 километров, а Марбелья на 31 километр. Электромобили можно заряжать на станциях зарядки электромобилей на расстоянии 7,0 километров. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнгирола находится на расстоянии 10 километров для любителей лодок.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лета. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря увеличивает вентиляцию и обеспечивает легкий охлаждающий эффект в жаркие летние месяцы. Южная, юго-восточная и юго-западная ориентация квартиры максимизирует солнечные часы в течение всего года. Эта ориентация обеспечивает оптимальный баланс между утренним и полуденным солнцем, что способствует естественному обогреву внутренних помещений зимой и приятным террасам в переходные сезоны. Купальный сезон длится четыре месяца, с температурой воды 20°C или выше, что достаточно для рекреационного плавания. Прямой доступ к пляжам усиливает восприятие этого климата. Уклон 8,4% к морю обеспечивает естественный сток и предотвращает затопление во время сильных дождей, которые обычно ограничены зимними месяцами. Сочетание прибрежного и континентального климата создает здоровую влажность воздуха, которая поддерживает средиземноморскую растительность в регионе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Бенальмадена предлагает доступ к двум пляжам с Голубым флагом: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, известным отличным качеством воды и инфраструктурой. Плая Малапескера в 229 метрах и Плая де Санта Ана в 588 метрах являются ближайшими пляжами для ежедневного отдыха. Любители гольфа имеют выбор из трех полей для гольфа на коротком расстоянии. Гольф Бенальмадена Питч-Патт на 3,4 километра предлагает доступный опыт гольфа, в то время как Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес на 4,9 километра и Клуб-де-Гольф Малага Парадор на 7,7 километра предлагают более сложные поля для опытных игроков. Город располагает 219 спортивными объектами, включая Клуб-де-Ракета на 0,9 километра и Полидепортиво Арройо-де-ла-Миэль на 1,0 километра, что позволяет заниматься различными видами спорта. Муниципальные бассейны, такие как Писина Муниципаль Вирхен-дель-Кармен на 3,2 километра, предоставляют дополнительные возможности для отдыха. Смотровые площадки, такие как Мирадор Лос Каньонес на 2,7 километра и Мирадор дель Мадроньо на 3,9 километра, предлагают панорамные виды для пешеходов и любителей природы, что еще больше расширяет рекреационные возможности в регионе.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена стратегически расположена в 12 километрах к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнгиролой на Коста-дель-Соль. Это положение сочетает преимущества курортного города с близостью к крупному городу. Малага в 18 километрах предлагает городские удобства, культурную деятельность и международные связи через аэропорт. Марбелья, другой важный туристический центр на Коста-дель-Соль, находится на расстоянии 31 километра, что делает возможными однодневные поездки. Близость к Торремолиносу и Фуэнгироле обеспечивает непрерывную городскую цепь вдоль побережья с бесшовным доступом к удобствам в этих соседних городах. Положение Бенальмадены делает ее центральной точкой для исследования западной Коста-дель-Соль с хорошими соединениями вдоль прибрежного шоссе к пунктам назначения как на восток, так и на запад.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL333085
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в Бенальмадене Nexus Residences находится в среднем сегменте по ценообразованию. Finca Dona Maria начинается от €420 000 и предлагает более доступную точку входа, но с меньшей прибрежной близостью и удобствами. Более дорогой проект Astrid, от €753 800, нацелен на премиум-сегмент с эксклюзивными удобствами. По сравнению с соседними регионами Бенальмадена предлагает сбалансированное сочетание туристических удобств и местной пригодности для жизни. Торремолинос, непосредственно к востоку, имеет более высокую туристическую плотность и больше массового туризма. Фуэнгиорола, к западу, имеет более спокойную атмосферу, но аналогичные удобства. Конкретное расположение этой квартиры отличается непосредственной прибрежной близостью в городской среде. В отличие от жилых районов дальше вглубь страны, это местоположение позволяет функционировать без автомобиля благодаря концентрации удобств в пешей доступности. Это контрастирует с более рассредоточенными жилыми разработками в соседних районах, где транспорт часто необходим для повседневной деятельности. Бенальмадена имеет меньшую плотность населения, чем город Малага, но больше удобств, чем небольшие прибрежные деревни, что предлагает промежуточное положение между городским и жилым образом жизни на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID