Ovaj novi stambeni projekt smješten je u Benalmádena Costa, urbanom području na obali Sredozemlja. Apartman se sastoji od tri spavaće sobe i nudi 98 četvornih metara stambenog prostora. Pozicija objekta osigurava blizinu ključnim destinacijama kao što su Puerto Marina i plaže Playa de Santa Ana i Malapesquera. Kao nova gradnja, projekt uključuje zajednički bazen, dizalo i klimatizaciju. Lokacija je integrirana u gradsaku strukturu s izravnim pristupom komunalnim uslugama i prometnicama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Benalmádena Costa, na približno 300 metara od mora. Okolina karakterizira mješavina stambenih i komercijalnih zona, s Puerto Marinom u neposrednoj blizini. Nadmorska visina iznosi 35 metara, a teren prema obali ima nagib od 7,3%. U radijusu od jednog kilometra dostupni su supermarketi, restorani i ljekarne.
Raspored obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara potrebama obitelji ili grupa. Dnevni boravak je povezan s kuhinjom i vodi na natkrivenu terasu. Orijentacija prema jugozapadu osigurava izlaganje suncu tijekom poslijepodneva. Prisutnost lifta unutar zgrade olakšava kretanje, a ugrađeni ormari pružaju dodatnu pohranu.
Riječ je o novoj gradnji u fazi realizacije, s predviđenim datumom završetka 2026. godine. Projekt sadrži zajedničke sadržaje poput bazena. Instalacije za klimatizaciju su predinstalirane. Konstrukcija slijedi suvremene standarde energetske učinkovitosti. Specifikacije završnih radova definirane ugovorom.
Objekt ne nudi privatni vrt, već se oslanja na zajedničke prostore. Smještaj u komercijalnoj zoni i blizina prometnih cesta mogu rezultirati bučnijim okruženjem. Nagib terena prema plaži od 7,3% može predstavljati fizički napor pri kretanju. U ponudi nema golf igrališta u sklopu samog projekta.
Ref: VL383748
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara obiteljima koje traže stambeni prostor blizu obalne linije i potrebnih sadržaja. Tri spavaće sobe omogućuju smještaj djece ili gostiju, a blizina škola podržava obiteljski život. Također je primjeren za ulagače u turistički najam zbog atraktivnosti lokacije za goste. Osobe koje koriste aerodrom Malaga često će procijeniti kratko vrijeme putovanja od 20 minuta. Kupci koji traže izoliranu kuću na velikom parceli ili mirnu okolicu bez gradske buke ovo vjerojatno neće smatrati prikladnim. Također, oni s teškoćama u kretanju mogu smatrati nagib terena prema plaži izazovnim.
Kao nova gradnja, objekt koristi moderne materijale i tehnologije. Stanovi opremljeni su ugrađenim ormarima, što smanjuje potrebu za dodatnim namještajem. Kuhinja je potpuno opremljena. Klimatizacija omogućuje hlađenje i grijanje, bitno za udobnost tijekom ljetnih vrućina. Prozori su dimenzionirani za maksimalno korištenje dnevnog svjetla. Zajednički prostori uključuju bazen. Energetska učinkovitost je u skladu s aktualnim propisima za nove građevine, što smanjuje troškove korištenja. Garancije na konstrukciju i instalacije definirane su španjolskim zakonodavstvom.
Cijena apartmana iznosi 560.000 eura. Površina od 98 četvornih metara rezultira cijenom od približno 5.714 eura po metru kvadratnom. Ova razina cijene odražava status novogradnje i lokaciju u neposrednoj blizini mora. Konačni troškovi uključuju porez na promet nekretnina i pristojbe notaru. Postoji mogućnost varijacije cijene ovisno o stupnju opremljenosti i etaži unutar zgrade.
Život u Benalmádena Costa odvija se u urbanom ritmu s visokom gustoćom sadržaja. Svakodnevne aktivnosti poput kupnje ili odlaska u apoteku moguće su pješice, s obzirom na to da se 192 restorana i 28 ljekarni nalazi u radijusu od dva kilometra. Jutarnje šetnje vode do plaže, dok su poslijepodnevi često rezervirani za odlaske u lokalne kafiće ili park Parque de la Paloma. Blizina Puerto Marine omogućuje pristup bogatom noćnom životu i restoranima. Ipak, gužva je prisutna, pogotovo tijekom turističke sezone. Javni prijevoz je dostupan preko obližnje željezničke postaje Arroyo de la Miel. Ovo je mjesto za one koji preferiraju aktivno okruženje pred tihim predjelima.
Okolica pruža visoku razinu urbanizacije. Supermarkt je udaljen 286 metara, a bolnica 3,6 kilometra. Dostupnost javnog prijevoza je visoka, s 7 linija i 50 postaja u blizini. Glavna željeznička linija Cercanías povezuje Benalmámenu s Malagom i Fuengirolom. Aerodrom se nalazi na 8,8 kilometara vazdušne linije. Mreža restorana i kafića je gusta, s preko 200 lokacija u okolini. Ovakva infrastruktura omogućuje svakodnevni život bez automobila, iako se on preporučuje za izlete prema unutrašnjosti.
Prikazana karta ilustrira strategijsku poziciju između glavne prometnice A-7 i obale. Plave zone označavaju pješačke zone uz plažu, dok zelene površine ukazuju na parkove. Vidi se da su Puerto Marina i željeznička postaja u pješačkom dosegu, što omogućuje praktično snalaženje u tipičnom andaluzijskom ambijentu.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena Costa smještena je između Torremolinsa i Fuengirole, 17 kilometara zapadno od Malage i 34 kilometra istočno od Marbelle. Ova pozicija čini središnjom točkom na zapadnoj Costa del Sol. U usporedbi s ekskluzivnijim dijelovima Marbelle, ovo je područje pristupačnije i kompaktnije, ali s višom gustoćom prometa i turista.
Plaža Playa de Santa Ana udaljena je 300 metara, dok je Puerto Marina na četiri minute hoda. Golf igralište Benalmadena Pitch & Putt nalazi se na 3,6 kilometra. Aerodrom Malaga je dostupan putem autoputa u roku od 20 minuta. Najbliža lučka marina u Fuengiroli udaljena je 10 kilometara. Oprema za punjenje električnih vozila dostupna je na 6,9 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je mediteranski s 3.888 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C, s ljetnim maksimumima oko 30°C. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija na 35 metara nadmorske visine osigurava ventilaciju i smanjuje vlagu. Nagib terena prema jugozapadu izlaže objekt utjecaju morskih vjetrova, što hlači prostorije u ljetnim večerima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, uključujući Playa Malapesquera i Playa de la Carihuela, imaju plavu zastavu, što garantira kvalitetu vode i usluge. Puerto Marina nudi nautičke aktivnosti i restorane. Sportski centri poput Club de Raqueta nalaze se na manje od jednog kilometra. Parkovi poput Parque de la Paloma nude pješačke staze i prostor za rekreaciju. Područje je pogodno za bicklizam, s obzirom na ravniji teren uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Costa smještena je između Torremolinsa i Fuengirole, 17 kilometara zapadno od Malage i 34 kilometra istočno od Marbelle. Ova pozicija čini središnjom točkom na zapadnoj Costa del Sol. U usporedbi s ekskluzivnijim dijelovima Marbelle, ovo je područje pristupačnije i kompaktnije, ali s višom gustoćom prometa i turista.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
U poređenju s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, ova nekretnina ima višu cijenu po kvadratnom metru, što odražava veću potražnju zapadne obale i blizinu Malagi. Lantana Residencial u Mijas je pristupačnija opcija (od 205.000 eura), ali je udaljenija od mora i zahtijeva automobil za gotovo sve aktivnosti, za razliku od pješačke orijentacije u Benalmádeni. Etherna Homes 2 u Esteponi nudi sličnu kvalitetu novogradnje, ali Estepona je geografski izoliranija i dalje od aerodroma, dok Benalmadena predstavlja središnju lokaciju. Objekti u Marbelli nude višu razinu ekskluzivnosti i tišu okolicu, ali po znatno višim cijenama. Ovaj projekt pruža balans između gradske vitalnosti i pristupa moru, što ga čini konkurentnim za kupce koji ne traže potpunu izolaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID