Ez a projekt egy új építésű, 98 négyzetméteres lakást kínál Benalmádena Costa központi részén. A három hálószobával és két fürdőszobával rendelkező ingatlan közel helyezkedik el a tengerparthoz és a kikötőhöz. Az épület délnyugati és nyugati tájolású, amely napfényes belső tereket biztosít. A környék urbanizált, városi karakterű, számos szolgáltatással a közelben. A lakás közösségi medence használata és lifttel való megközelítés biztosított.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Costa városrészben található, közvetlen közelben a tengerparttal és a kikötővel. A fekvése urbánus, a környéket vegyesen lakó- és kereskedelmi épületek alkotják. A tengerpart távolsága 663 méter, amely gyalogosan is megközelíthető, bár a terepviszonyok emelkedőek. A környék sűrűn beépített, a helyi közlekedés és infrastruktura jól kiépített.
A lakás elrendezése három hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami alkalmas családok vagy nagyobb csoportok számára. A 98 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a napi élethez. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus tárolási és főzési lehetőségeket kínálnak. A fedett terasz kiterjeszti a lakótér felhasználását a szabadba.
Az épület új építésű, a projekt jelenleg kész állapotban van. A szerkezet modern követelményeknek megfelelően készült, előre telepített légkondicionálással. A közös területeken medence található, az épületben lift működik a mobilitás megkönnyítése érdekében. A befejezési munkálatok és a kulcsátadás 2024-re várható, a dokumentációban szereplő 2026-os dátum valószínűleg téves adat, a 'Gereed' státusz alapján az ingatlan kész.
A projekt nem kínál elszigetelt, csendes környezetet, mivel sűrűn beépített városövezetben helyezkedik el. A tengerpart felé vezető út meredek emelkedővel rendelkezik, ami megnehezítheti a gyalogos közlekedést kisgyermekkel vagy mozgáskorlátozott személyek számára. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, csak közös használatú létesítményekkel. Parkolási lehetőség nem feltétlenül garázsban van.
Ref: VL383748
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek, és nem zavarják a városi zajt és a nyári forgalmat. Alkalmas lehet második lakásként vagy állandó lakhelyként is, különösen azoknak, akik fontosnak tartják a szolgáltatások gyalogos közelségét. Nem optimális választás azok számára, akik csendes, vidéki környezetet vagy elszigetelt nyugalmat keresnek. A meredek terep miatt idősebb lakóknak vagy mozgáskorlátozottaknak kihívást jelenthet.
Az épület új építésű, így a szerkezeti elemek és a felületek modernek, a kódelőírásoknak megfelelőek. A beépített szekrények és a konyhabútorok új állapotúak, a burkolatok és szaniterek jelenlegi szabványok szerintiek. A légkondicionáló rendszer előre telepítve van, ami biztosítja a hűtési és fűtési komfortot. A nyílászárók valószínűleg hőszigetelt üvegezéssel készültek a klíma követelményeinek megfelelően.
Az árazás 560 000 eurótól indul, ami a helyi piacon középkategóriásnak tekinthető egy új építésű, központi fekvésű lakásnál. Az ár tükrözi a Benalmádena Costa iránti keresletet és a tengerpart közelségét. A hasonló méretű és állapotú ingatlanok a régióban általában ebben az ársávban mozognak. A befektetési érték fenntartása függ a turisztikai népszerűségtől és az épület állapotának megőrzésétől.
A környék a mediterrán tengerparti életstílust és a városi kényelmet ötvözi. A reggeli órákban a közeli piacok és kávézók elérhetőek, míg napközben a strandok nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. A Puerto Marina közelisége miatt a terület nyáron és az üdülési szezonban forgalmas, élénk társasági élettel. A városi infrastruktúra miatt a napi bevásárlás és szolgáltatások igénybevétele egyszerű, nem igényel hosszú utazást. A helyi lakosok és turisták keveredése jellemző a környékre.
A környék sűrűn lakott, magas szolgáltatási sűrűséggel. A 2 kilométeres sugarú körzetben 192 étterem, 28 gyógyszertár és számos kávézó található, ami gazdag választékot kínál a mindennapi élethez. A közlekedés jól szervezett, 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre. A térségben évente átlagosan 800 ingatlantranzakció történik, ami aktív piacot jelez. A környezet élénk, kevert lakossági és turisztikai jellegű.
A térkép az ingatlan közvetlen környezetét és a tengerparti elrendezést mutatja Benalmádena területén. A zöld területek a közeli parkokat, a kék szín pedig a tengerpartot és a kikötőt jelöli. A meredekség és a városi beépítettség jól látható a domborzati adatokból. A tömegközlekedési útvonalak a városrészek közötti gyors kapcsolatot tükrözik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban helyezkedik el. Málaga városa 17 kilométerre, míg Marbella 34 kilométerre található. Ez a pozíció központi hozzáférést biztosít a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és infrastruktúrájához, miközben megőrzi a tengerparti üdülőhely jellegét. A régió jól kapcsolódik az A-7 autópályán és a vasúti hálózaton keresztül.
A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana 300 méterre található, míg a Malaga repülőtér 8,8 kilométerre van, ami autóval körülbelül 15-20 percet vesz igénybe. A legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,6 kilométerre helyezkedik el. A városközpont és a bevásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetők. A repülőtéri közlekedés közúton és tömegközlekedéssel egyaránt megoldott.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 12 és 26 Celsius-fok között mozog éves szinten. Évente átlagosan 3888 óra napsütés várható, ami magasabb az európai átlagnál. A vízhőmérséklet miatt az úszási szezon mintegy 5 hónapon át, májustól októberig tart. A tengerszint feletti magasság 35 méter, a tengerpart felé vezető lejtő meredekebb, ami mikroklimatikus különbségeket nem, de terepi adottságokat jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de Santa Ana és a Playa Malapesquera, homokosak és nyáron sűrűn látogatottak. A Puerto Marina kínál vizsporti és hajózási lehetőségeket. A környéken több golfpálya is található közeli távolságban. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli teniszklubok és uszodák elérhetősége. A kikötő területén éttermek és bárok biztosítanak szórakozási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban helyezkedik el. Málaga városa 17 kilométerre, míg Marbella 34 kilométerre található. Ez a pozíció központi hozzáférést biztosít a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és infrastruktúrájához, miközben megőrzi a tengerparti üdülőhely jellegét. A régió jól kapcsolódik az A-7 autópályán és a vasúti hálózaton keresztül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Benalmadena Costa élénkebb és sűrűbben beépített, mint a keletebbre található Torre del Mar (Aquamar projekt), ahol az árak alacsonyabbak, de a nemzetközi repülőtér távolabb van. Mijas (Lantana Residencial) hegyvidékiebb, csendesebb környezetet kínál, de a tengerparti közelség és a városi infrastruktúra mértéke eltérő. Estepona (Etherna Homes) nyugatabbra fekszik, távolabb Málaga repülőterétől, ezért a daily commute hosszabb lehet, bár a település jellege hasonlóan tengerparti és turisztikai.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID