입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 베나마다레나 코스타의 도심 상업 지역 내에 자리 잡고 있으며, 플라야 데 산타 아나(Playa de Santa Ana) 해변에서 약 300미터 거리에 위치합니다. 유명한 푸에르토 마리나(Puerto Marina) 항구와 인접해 있으며, 해안가 도로와 주요 도로망에 가까운 도시형 배치를 보여줍니다.
3개의 넓은 침실과 거실, 식당 공간은 가족 단위 거주자나 그룹을 위한 수요를 충족시키도록 설계되었습니다. 공용 수영장과 커버드 테라스는 옥외 공간 활용을 가능하게 하며, 에어컨 설비와 방음창이 포함된 기본 설비는 편안한 실내 환경을 제공합니다. 엘리베이터 설치로 층간 이동의 편의성이 확보되어 있습니다.
이 건물은 신축(New Construction) 상태이며 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능합니다. 현대적인 건축 자재와 기술이 적용되었으며, 최근 완공되어 관련 인프라가 최신 상태를 유지하고 있습니다. 남서향 및 서향의 배치는 자연 채광을 최적화하여 내부 공간의 밝기를 보장합니다.
이 프로젝트는 개별 정원을 제공하지 않으며, 옥외 공간은 공용 수영장과 공용 테라스로 제한됩니다. 해변을 향해 지형이 7.3% 기울어져 있어 도보 이동 시 경사를 고려해야 합니다. 상업 및 관광 지역 내 위치해 있어 특정 시간대 주변 소음이나 인파가 발생할 수 있습니다.
Ref: VL383748
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변 생활과 도시의 편리함을 동시에 원하는 거주자나 임대 수익을 노리는 투자자에게 적합합니다. 특히 여름철 해변 이용을 선호하면서도 겨울철에는 도시 시설이 갖춰진 환경에서 생활하려는 가족에게 맞습니다. 해외 거주자의 휴가용 주택으로도 활용 가능하며, 공항이 가까워 빈번한 왕래가 필요한 사용자에게도 유리합니다. 또한 차 없이도 일상생활이 가능한 도보 친화적 환경을 선호하는 경우에 부합합니다.
내부 마감은 신축 건물에 맞는 표준적인 현대 자재를 사용합니다. 장착형 옷장(Fitted Wardrobes)이 설치되어 수납 공간을 확보하며, 주방은 완비된 상태로 제공됩니다. 냉난방 에어컨(Hot A/C)이 사전 설치되어 있어 연중 온도 조절이 가능합니다. 커버드 테라스와 대형 창문은 자연 채광을 극대화하며, 건물 전체에는 엘리베이터가 설치되어 접근성이 높습니다. 공용 구역에는 수영장이 포함되어 있습니다.
이 3실 아파트의 가격은 560,000유로부터 시작하며, 제곱미터당 약 5,714유로 수준입니다. 이는 베나마다레나 코스타의 해변 인접 신축 아파트 시장에서 관찰되는 가격대입니다. 인근 토레 델 마르나 미하스의 비교 프로젝트보다 높은 가격을 형성하지만, 항구 및 해변까지의 접근성과 도시 인프라의 밀도를 감안한 수준입니다.
이 위치에서의 일상은 해변과 도시 시설이 결합된 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 5분 이내의 도보 거리에 있는 해변 산책을 즐길 수 있으며, 근처의 슈퍼마켓(286m)과 약국(176m)에서 일상품을 손쉽게 구매할 수 있습니다. 베나마다레나 열차역은 1.2km 거리에 있어 말라가나 푸엔히롤라로의 통근이 용이합니다. 저녁에는 푸에르토 마리나의 식당과 상점을 이용할 수 있어 1년 내내 활기찬 도심 해안가의 생활 패턴을 경험할 수 있습니다.
해변가와 푸에르토 마리나 인근의 이 지역은 관광과 현지 생활이 혼재된 환경입니다. 반경 2km 이내에 192개의 레스토랑과 43개의 카페가 위치하여 외식 옵션이 풍부합니다. 케이터링 및 스포츠 센터와 같은 레저 시설도 도보 거리에 있습니다. 대중교통은 밀집해 있어 7개의 버스 노선과 근처의 기차역(Cercanías)을 이용할 수 있어 승용차 없이도 지역 이동이 원활합니다.
지도상 이 위치는 해안선을 따라 발달된 고밀도 도심 지역을 보여줍니다. 해변과 평행하게 달리는 해안 도로(N-340)와 인근 철도선 사이에 위치하며, 뒤쪽으로는 경사지가 시작되는 지형입니다. 항구 시설과 주거 상업 지역이 인접해 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 베나마다레나 지역 내에서도 해안가 도심인 코스타(Costa) 구역에 위치합니다. 동쪽으로는 푸엔히롤라(10km), 서쪽으로는 토르에몰리노스를 거쳐 말라가 시내(17km)와 연결됩니다. 주요 휴양지인 말베야(Marbella)까지는 약 34km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 중심부에 있는 위치라 할 수 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 산타 아나는 300m 거리에 있으며, 프레미엄급 해변인 플라야 말라페스케라는 663m 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 8.8km 떨어져 있어 차량으로 약 15~20분 소요됩니다. 골프장의 경우 베나마다레나 피치 앤 퍼트가 3.6km 거리에 있습니다. 인근 항구인 푸에르토 마리나는 도보로 접근 가능한 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 3,888시간의 일조량을 기록하며 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 5개월 동안 지속됩니다. 해발고도는 35m로 낮으며, 해변을 향해 약 7.3%의 완만한 경사를 이루고 있어 바다의 영향을 직접적으로 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변에는 블루 플래그 인증 해변이 분포하고 있으며, 플라야 데 산타 아나와 플라야 말라페스케라가 가장 가깝습니다. 해변가에는 '치링기토(Chiringuito)'라고 불리는 해변 바가 많아 현지 식문화를 체험할 수 있습니다. 레저 활동으로는 푸에르토 마리나에서의 요트 항해와 베나마다레나 케이블카, 티볼리 월드 같은 주요 관광 명소가 근처에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 베나마다레나 지역 내에서도 해안가 도심인 코스타(Costa) 구역에 위치합니다. 동쪽으로는 푸엔히롤라(10km), 서쪽으로는 토르에몰리노스를 거쳐 말라가 시내(17km)와 연결됩니다. 주요 휴양지인 말베야(Marbella)까지는 약 34km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 중심부에 있는 위치라 할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.0°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
가파름
이 프로젝트는 베나마다레나 코스타의 해변 인접 상업 지역에 위치하여 인근 다른 지역의 프로젝트와 차별화됩니다. 예를 들어, 미하스(Mijas)에 위치한 란타나 레지덴셜(Lantana Residencial)은 가격이 205,000유로부터 시작하여 이 프로젝트보다 낮지만, 해변까지의 거리가 멀고 구릉 지대에 위치하여 자가 차량 의존도가 높습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마(Aquamar) 역시 가격대가 269,950유로부터로 낮으나, 베나마다레나만큼 대규모 항구 시설과 고밀도의 도시 인프라를 갖추고 있지 않습니다. 이 프로젝트의 높은 가격은 완공된 상태, 해변 접근성, 그리고 대중교통 및 상권의 접근성이라는 입지적 프리미엄을 반영한 것입니다.
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