Tento bytový projekt predstavuje novostavbu situovanú v mestskej časti Benalmádena Costa. Objekt ponúka bytovú jednotku s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na úžitkovej ploche 98 m². Poloha je v tesnej blízkosti pobrežia a prístavu Puerto Marina. Stavba je klasifikovaná ako nová konštrukcia s dokončenou výstavbovou fázou. K bytu prislúcha spoločný bazén a výťah. Orientácia objektu je na juhozápad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v urbanizovanej časti Benalmádena Costa, približne 300 metrov od pobrežia mora. Nachádza sa v dochádzkovej vzdialenosti od prístavu Puerto Marina a ulice Calle Bonanza. Okolie je charakteristické vysokou hustotou mestských služieb. Vzdialenosť k letisku Málaga je 8,8 kilometra. Lokalita je integrovaná do infraštruktúry pobrežnej oblasti.
Byt je navrhnutý s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo zodpovedá požiadavkám na trvalé alebo sezónne ubytovanie rodiny. Úžitková plocha 98 m² zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a vestavéné skrine. Krytá terasa rozširuje obytný priestor. Dispozícia umožňuje funkčné členenie na dennú a nočnú časť.
Stavbyvedúci uvádzajú stav výstavby ako ukončený (Gereed). Indikatívny termín odovzdania je stanovený na rok 2026. Objekt je zaradený do kategórie novostavieb, čo znamená dodržanie súčasných technických noriem. Budova disponuje spoločenským bazénom a výťahom. Konštrukcia je adaptovaná na miestne klimatické podmienky s predinštalovaným chladením.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v uzavrenom golfovom rezorte ani vo vysokej nadmorskej výške. Pre prístup k mori je nutné prekonať svah s naklonením 7,3 %. Projekt neposkytuje vlastný bazén, iba spoločenský. Vzhľadom na centrálnu polohu v turistickej oblasti je možný mestský hluk. Parkovanie nie je špecifikované ako kryté.
Ref: VL383748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, keď kupujúci hľadá sekundárne bývanie s vysokou mírou využiteľnosti služieb na blízku. Je vhodný pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a pláží. Investori môžu oceniť potenciál pre krátkodobý prenájom vzhľadom na turistickú atrakčnosť lokality. Menej vhodné môže byť pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho a izoláciu, keďže ide o mestskú zónu s nočným životom.
Novostavba používa materiály zodpovedajúce súčasným stavebným štandardom v provincii Málaga. Podlahy a steny sú v štandarde nových bytových jednotiek. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchynskú linku a klimatizáciu pre tepelný komfort. Okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo pri juhozápadnej orientácii. Spoločné časti vrátane bazéna sú riešené ako komunitný priestor s údržbou. Fasáda odpovedá štýlu modernej pobrežnej architektúry.
Cena bytu je stanovená od 560 000 EUR. Táto hodnota predstavuje približne 5 714 EUR za meter štvorcový. V porovnaní s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas alebo Aquamar v Torre del Mar sa cenová hladina pohybuje vyššie, čo odráža priamu polohu pri pobreží a v blízkosti prístavu. Dostupnosť jednotiek závisí od aktuálnej ponuky. Cena je základná, bez zahrnutia transakčných nákladov.
Benalmádena Costa je oblasť s vysokou hustotou osídlenia a intenzívnym turistickým ruchom. Pre obyvateľov tohto bytu sa denný život odvíja primárne v chodníkovej vzdialenosti od pláže a komerčných centier. Okolie Puerto Marina ponúka bohatý nočný život a gastronómiu. Ranné hodiny sú vhodné na pohyb po promenádach Paseo Marítimo. Popoludní sa oblasť zapĺňa návštevníkmi, čo pridáva na živosti, ale aj na hluku. Dostupnosť supermarketov a lekární je bezprostredná. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú dynamické mestské prostredie pred kľudom rezidenčných štvrtí.
Infraštruktúra v okolie je veľmi hustá. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 192 reštaurácií a 43 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 28 lekárňami a nemocnicou vo vzdialenosti 3,6 kilometra. Detské vzdelávanie je kryté piatimi základnými školami v okolí. Dopravná sieť zahŕňa 7 liniek MHD a 50 zastávok. Železničná stanica Arroyo de la Miel je vzdialená 1,2 kilometra, čo umožňuje spojenie s Málaga a Fuengirolou.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a mestskú štruktúru Benalmádena. Zvýraznená je vzdialenosť k pláži Playa de Santa Ana a prístavu Puerto Marina. Značené sú tiež hlavné dopravné koridory a parky v okolí, vrátane Parque de la Paloma.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa leží medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Do hlavného mesta provincie Málagy je to 17 kilometrov, kým do turistického centra Marbella 34 kilometrov. Táto poloha umožňuje rýchly prístup k veľkomestu a zároveň využívanie pobrežných služieb. Regionálne spojenie je zabezpečené diaľnicou A-7 a železničnou koridorom Cercanías.
Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená 300 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 8,8 kilometra, čo predstavuje približne 15 minút jazdy autom. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch & Putt je vzdialené 3,6 kilometra. Supermarkety sú dostupné do 300 metrov. Prístav Puerto Marina a jeho vybavenosť sú v tesnej blízkosti. Apotéka je vzdialená 176 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 888 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Nadmorská výška 35 metrov zabezpečuje mierny prímorský vzduch. Terén je mierne kopcovitý s výhľadom na more a horizont.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie tvoria piesočnaté pláže, ako sú Playa de Santa Ana a Playa Bil Bil. V rekreačnom zmysle je dôležitá blízkosť športového centra Club de Raqueta a mestského bazéna. Golfoví nadšenci môžu využívať ihrisko vzdialené 3 kilometre. Vyhliadkové body, ako Mirador Los Cañones, ponúkajú výhľad na okolitú krajinu. Oblasť je vhodná pre vodné športy a beachvolejbal.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa leží medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Do hlavného mesta provincie Málagy je to 17 kilometrov, kým do turistického centra Marbella 34 kilometrov. Táto poloha umožňuje rýchly prístup k veľkomestu a zároveň využívanie pobrežných služieb. Regionálne spojenie je zabezpečené diaľnicou A-7 a železničnou koridorom Cercanías.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) je tento projekt v Benalmádena Costa cenovo定位 vyššie. Rozdiel je spôsobený priamou polohou pri mori v husto osídlenej oblasti. Lantana v Mijas ponúka kľudnejšie prostredie vo vnútrozemí, zatiaľ čo Benalmádena poskytuje okamžitý prístup k mestským zariadeniam a nočnému životu. Etherna Homes 2 v Estepona má nižšiu vstupnú cenu, ale je vzdialenejšia od letiska a centra Malagy. Kupujúci v Benalmádena platia prémium za infraštruktúru a prevádzkovú dostupnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID