关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于贝纳尔马德纳科斯塔的市区范围内，处于商业和海滨区域的交汇点。距离Playa de Santa Ana海滩约300米，且地理位置贴近Bonanza街区和港口设施。周边主要为已开发的城区建筑，高度适中，位于海拔35米处，拥有城市和海景视野。
公寓户型设计提供三间卧室和两间浴室，生活面积为98平方米，适合家庭居住或多人小组使用。布局包含明亮的起居用餐区、配备齐全的厨房以及带内置衣柜的卧室单元。拥有覆盖式露台，提供户外休闲空间。预装空调系统保障了全年的室内温度控制。
作为新建建筑项目，该公寓展示了现代的建筑标准和施工技术。项目目前已处于完工状态，物业配备有电梯和社区设施。结构上采用了符合当前能效标准的设计，空调系统已预安装，且整体维护需求较低。
项目位于城市环境中，不提供高尔夫球场或大型自然保护区的直接用地。私人停车位和储藏室的包含情况需核实具体单元配置。由于靠近商业区和港口，周边环境可能在旅游旺季或夜间较为繁忙。该物业不提供独立的私人花园或泳池。
Ref: VL383748
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些优先考虑步行便利性和海滨访问权的个人或家庭。对于那些希望在不需要汽车的情况下就能获得日常生活设施、娱乐和海滩的人来说，这种配置是合适的。它也可能吸引寻求在阳光海岸拥有第二居所的人，他们希望在活跃的环境中享受地中海生活方式。由于靠近学校和公园，它也适合有孩子的家庭。然而，由于其位于旅游中心，不适合那些寻求极度安静、隔离或僻居的买家。该位置适合那些欣赏城市便利与度假氛围混合的人。此外，考虑到其作为新建建筑的状况，它可能吸引那些希望减少维护负担并拥有能效特征的买家。
作为新建物业，公寓采用了符合现代建筑规范的施工标准。内部装修包括实用的布局和功能性的设施。厨房配备了必要的家电和橱柜，卧室设有嵌入式衣柜，提供了充足的收纳空间。大窗户设计旨在最大化自然光线的摄入，同时考虑到西南和西朝向，有助于控制室内的热能增益。预装的空调系统进一步提升了居住舒适度。公共区域配备了电梯，方便各楼层的出入。社区游泳池是共享设施，提供了一种社交和休闲的维度。整体材料和饰面侧重于耐用性和实用性，以适应沿海气候和出租需求。整体结构质量反映了当前区域新建住宅的标准。
该公寓的起售价为560,000欧元，对应98平方米的居住面积。在贝纳尔马德纳科斯塔的新建公寓市场中，这一价格点反映了其靠近海滩和港口的地理位置优势。作为新建建筑，其价格包含了现代化的设施和较新的建筑状况。与该地区更内陆或较旧的建筑相比，该项目的单价较高。具体的最终价格可能会根据所在的楼层、视野以及具体的装修标准而有所变动。
生活在贝纳尔马德纳科斯塔的这一区域意味着城市便利与海滨娱乐的直接融合。该位置距离超市、药店和餐厅仅几分钟步行路程，日常采购无需依赖车辆。由于地势向海面倾斜，前往海滩需要下坡，虽然增加了步行强度，但也提供了便捷的通往海滨路径。周围分布着大量的餐饮和零售场所，反映了该地区作为旅游和居住混合区的特点。对于居民而言，早晨可以在附近的咖啡馆享用早餐，下午步行至Santa Ana海滩，或者沿着海滨长廊散步，体验当地典型的户外社交生活。社区游泳池提供了无需离开住所的休闲选项。然而，靠近主要道路和港口意味着在特定时间段内可能会遇到城市噪音和较多的人流。该区域全年气候温和，平均气温有利于户外活动，但夏季的游客流量会显著增加当地的人口密度。
该项目的基础设施环境高度发达。公共交通便利，附近有多个公交站，距离Arroyo de la Miel火车站约1.2公里。主要公路连接良好，使马拉加市（约17公里）和马拉贝拉（约34公里）相对容易到达。马拉加机场距离约9公里，便于国际旅行。在步行范围内，居民可以找到28家药店和192家餐厅，显示出极高的服务密度。该地区的道路网络密集，适合步行和自行车出行，但与内陆住宅区相比，驾驶有时会因交通流量而变得复杂。
地图显示项目位于贝纳尔马德纳海岸线附近，紧邻N-340公路。标记点位于Bonanza街区和港口区之间，周围密集分布着城市建筑。地形向海岸线轻微倾斜，显示出连接内陆和海滩区域的街道网络。周边环绕着公园、学校和体育设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳科斯塔位于马拉加市和马拉贝拉之间，是阳光海岸中部的关键节点。它连接了Torremolinos和Fuengirola等城镇。该地区以其旅游吸引力而闻名，与更东部或西部的纯住宅区相比，城市化程度较高。该位置处于活跃的海岸带中，从主要交通路线很容易到达，但提供了更密集的都市体验。
项目的地理位置提供了极高的可达性。最近的超市位于286米外，日常食品采购极为方便。药房在176米范围内，医疗需求可以迅速得到响应。最近的Santa Ana海滩仅300米，可以直接通往海滨。对于高尔夫爱好者，最近的球场在3.6公里外。医院设施位于3.6公里处。虽然主要旅游设施都在步行距离内，但去往更广泛的区域需要车辆或火车连接。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域的地中海气候特征明显，年平均气温约为18.7摄氏度。历史数据显示每年约有3,888小时的日照时间，为户外活动提供了充足的阳光。海拔35米的位置有助于空气流通，同时避免了内陆山区的极端温差。游泳季节大约持续5个月，海水温度适合水上活动。西向的朝向意味着下午会暴露在强烈的日照下，室内外的热舒适度可能需要依赖空调系统。该地区的地势向海面倾斜，降雨时有助于排水，但也使得部分步行路径带有坡度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该位置紧邻多个蓝旗标准的海滩，其中Santa Ana海滩最近。这些海滩以宽阔的沙质海岸和各类海滩酒吧而闻名，提供了夏季的社交中心。附近的Puerto Marina不仅是一个港口，也是餐饮和夜生活的中心。对于运动爱好者，距离3.6公里处有一个高尔夫推杆场，以及更远处的标准高尔夫球场。周边还有多个体育中心，如网球俱乐部和市政游泳池。虽然项目本身没有私人体育设施，但该区域的公共娱乐选择非常丰富。
来源: OpenStreetMap
贝纳尔马德纳科斯塔位于马拉加市和马拉贝拉之间，是阳光海岸中部的关键节点。它连接了Torremolinos和Fuengirola等城镇。该地区以其旅游吸引力而闻名，与更东部或西部的纯住宅区相比，城市化程度较高。该位置处于活跃的海岸带中，从主要交通路线很容易到达，但提供了更密集的都市体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与Torre del Mar的Aquamar项目相比，贝纳尔马德纳科斯塔的地理位置更靠近马拉加机场和主要旅游中心，这在一定程度上解释了较高的价格起点。Torre del Mar位于Axarquia地区，拥有更安静、更多以西班牙本地人为主的环境。与Mijas的Lantana Residencial相比，贝纳尔马德纳科斯塔提供更多的平地步行便利性和直接的海滨访问，而Mijas通常位于山上，更注重高尔夫和社区景观。Estepona的Etherna Homes 2位于阳光海岸的西部，该地区在季节之外通常发展得较慢。这里的贝纳尔马德纳科斯塔位置成熟，基础设施完善，全年便利性高，不像正在开发中的区域。在海拔和气候方面，所有区域都相似，但贝纳尔马德纳科斯塔因其港口和密集的休闲设施而在全年活动方面表现突出，这在更东部的项目中可能不那么明显。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID