דירת 90 מ"ר זו, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמת בבנאלמדנה, מלגה, במרחק הליכה מהים וממתקנים עירוניים. הפרויקט, המוצע במחיר התחלתי של 548,000 אירו, מציע נופים של מפרץ פואנגירולה וכולל גישה לגנים מטופחים ושתי בריכות שחייה הפועלות כל השנה. הבניין נהנה ממיקום דרומי ומספק חניה פרטית, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנאלמדנה, דירה זו מציעה מחיר התחלתי של 548,000 אירו, לעומת 598,000 אירו עבור Alba Benalmadena ו-418,000 אירו עבור Blossom. Nexus Residences ממוקמת בטווח מחירים דומה, החל מ-464,000 אירו. המיקום בבנאלמדנה עצמו, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, מציע יתרון מבחינת קרבה למתקנים ולתחבורה. בעוד ש-Alba Benalmadena עשויה להציע תכונות דומות, הדירה הנוכחית בולטת במחיר הכניסה שלה, במרחק הקצר לחוף (229 מטר) ובשתי חניות פרטיות. Blossom, המחיר הנמוך יותר, עשויה להיות ממוקמת רחוק יותר ממרכז העניינים או להציע פחות מתקנים. Nexus Residences, למרות מחירה, עדיין דורשת בדיקה מעמיקה יותר להבנת ההבדלים באיכות, מיקום ומתקנים בהשוואה לנכס זה. האזור הכללי של בנאלמדנה ידוע באטרקציות שלו, כמו מרינות, חופים ומסלולי גולף, מה שהופך את כל הפרויקטים באזור לאטרקטיביים עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בבנאלמדנה, על קו החוף, בסביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק של 9.3 ק"מ משדה התעופה והקרבה למרכזי קניות ותחבורה ציבורית תורמים לנגישות האזור. מתקנים מקומיים, כולל חנויות, בנקים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה.
הדירה מתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח המשלב קרבה לים עם נגישות לשירותים עירוניים. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאלו הזקוקים לחלל נוסף. המרפסת הגדולה מציעה חלל חיצוני להירגעות וליהנות מהנוף.
הבניין כבר בנוי, והדירה זמינה למגורים באופן מיידי. הסטטוס המוגמר מאפשר כניסה מהירה לבית חדש, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או השלמה. הדבר מקצר את זמן המעבר וההתארגנות.
הדירה מוצעת ללא ריהוט, מה שמאפשר לקונים להתאים את עיצובה האישי. למרות הקרבה לחוף, השיפוע לאזור החוף הוא 6.7%, דבר שיכול להוות שיקול עבור חלק מהדיירים. כמו כן, מספרי הרישיונות לרכבי חשמל אינם זמינים באופן מיידי בסמוך לנכס.
הדירה, בשטח 90 מ"ר, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומדגישה פונקציונליות ונוחות. המרפסת הגדולה מהווה נקודת מוקד, עם גישה ישירה מהסלון, ומאפשרת מעבר חלק בין פנים לחוץ. המטבח נפרד, מעשי ופונקציונלי, מיועד לשימוש יומיומי נוח. חדר הרחצה מצויד במקלחת רחבה, המספקת נוחות מודרנית. הפרויקט כולל גם 2 מקומות חניה, יתרון משמעותי באזור. המתחם כולו כולל גינות מטופחות וצמחייה שופעת, היוצרות סביבה נעימה ומרגיעה, יחד עם שתי בריכות שחייה הפועלות כל השנה, אידיאליות לניצול האקלים המצוין של קוסטה דל סול.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 548,000 אירו. במחיר זה מקבלים שטח מגורים של 90 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם שתי חניות פרטיות. הפרויקט כולל גם בריכות משותפות וגנים, המוסיפים ערך לנכס. המיקום בבנאלמדנה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, תורם לביקוש ולערך הפוטנציאלי של הנכס. הדירה בנויה ומסופקת כפי שהיא, ללא ריהוט, ומאפשרת התאמה אישית לטעם הרוכש.
הדירה ממוקמת באל היגרון – קאפלאניה, אחד האזורים היוקרתיים של בנאלמדנה. הסביבה משלבת שקט ושלווה עם קרבה לים ולכל המתקנים הנחוצים. הגנים המטופחים והבריכות השנתיות יוצרים אווירה של נופש מתמיד, המתאימה למי שמחפש איכות חיים גבוהה. קרבתה של הדירה ל-185 מסעדות, 27 בתי מרקחת, 22 בנקים ו-44 בתי קפה, הופכת את החיים היומיומיים לנוחים ונעימים. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, ומעונת רחצה הנמשכת 4 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20°C ומעלה.
החיים בבנאלמדנה מציעים שילוב של סביבה אורבנית ותוססת עם גישה נוחה לטבע ולים. העיר, הממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, מציעה 78,338 תושבים (נכון ל-2025) ושטח של 27.2 קמ"ר. השילוב של 185 מסעדות, 5 בתי ספר, 27 בתי מרקחת, 22 בנקים ו-44 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מבטיח שכל צורך יקבל מענה. המרחק הקצר לשדה התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) והקרבה לתחנות רכבת, מקלים על נסיעות וגישה. העיר מציעה גם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות, מה שהופך את הניידות לנוחה.
הדירה ממוקמת באל היגרון – קאפלאניה, אזור בדרום בנאלמדנה, קרוב לקו החוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לחוף, למתקני ספורט ולשירותים עירוניים, תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית.
בנאלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר מלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה (AGP) במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי. הקרבה לערים שכנות כמו פואנגירולה (9.9 ק"מ מרינה) וטורמולינוס, מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, חנויות ופעילויות פנאי. תחנות הרכבת המקומיות, כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 ק"מ), מחברות את האזור למרכזי תחבורה גדולים יותר.
הדירה ממוקמת בצורה אסטרטגית. חוף הים נמצא במרחק של 229 מטר (Playa Malapesquera), וחוף Playa de Santa Ana במרחק 588 מטר. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי, והכפר התחתון של בנאלמדנה במרחק 800 מטר. סופרמרקט נמצא במרחק 245 מטר, בית מרקחת במרחק 402 מטר, ובית חולים במרחק 3.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. ישנן גם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות באזור.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,888, והמים בים מתאימים לשחייה במשך כ-4 חודשים, כאשר הטמפרטורה עולה על 20°C. הגובה הממוצע של העיר הוא 53 מטר מעל פני הים, ועם זאת, השיפוע לכיוון החוף הוא 6.7%, מה שמעיד על קרבה לים אך גם על פני שטח מעט תלולים. גובה זה תורם לטמפרטורות נוחות לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בנאלמדנה מציע גישה נוחה למספר חופים. Playa de Santa Ana נמצא במרחק 600 מטר, Playa de Bil Bil במרחק 700 מטר, ו-Playa Malapesquera במרחק 1 ק"מ. שני חופי 'הדגל הכחול', Carvajal ו-Fuente de la Salud, נמצאים בקרבת מקום. חובבי ספורט ימצאו 219 מתקני ספורט באזור, כולל מועדוני טניס (Club de Raqueta במרחק 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (Polideportivo Arroyo de la Miel במרחק 1.0 ק"מ). ישנם גם מספר נקודות תצפית, כמו Mirador Los Cañones (2.8 ק"מ), המציעות נופים פנורמיים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר מלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה (AGP) במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי. הקרבה לערים שכנות כמו פואנגירולה (9.9 ק"מ מרינה) וטורמולינוס, מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, חנויות ופעילויות פנאי. תחנות הרכבת המקומיות, כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 ק"מ), מחברות את האזור למרכזי תחבורה גדולים יותר.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL453265
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
